Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2020 ~ М-369/2020 от 11.06.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года                                                                             г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.,

с участием:

представителя истца старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Раковой Е.В.,

представителя ответчика администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края – Пустовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбинского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и неопределенного круга лиц к Стацевич Анатолию Александровичу, Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании недействительными договора социального найма, договора о передаче имущества в собственность граждан, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский межрайонный прокурор, действующий в интересах муниципального образования п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Стацевич А.А., Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании недействительными договора социального найма, договора о передаче имущества в собственность граждан, применении последствий недействительности сделок.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в администрации п. Саянский Рыбинского района. В части законности предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма, в ходе которой установлю, что ДД.ММ.ГГГГ г. между администрацией п. Саянский в лице главы п. Саянский ФИО13 и Стацевич А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № № При этом, Стацевич А.А. не являлся жителем п. Саянский Рыбинского района, имел место регистрации по адресу: <адрес> в администрацию п. Саянский о признании его нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не обращался, малоимущим в установленном порядке не признавался, на очереди по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не состоял, какие-либо документы, подтверждающие постановку Стацевич А.А. на очередь нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании п. Саянский отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ г. МО п. Саянский а лице КУМИ Рыбинского района заключен договор с Стацевич А.А. о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> последнему в безвозмездную собственность, о чем ЕГРН произведена соответствующая запись. Истец полагает, что спорное жилое помещение передано в собственность Стацевич А.А. в отсутствие законных на то оснований.

В связи с чем, истец просит признать недействительным договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между администрацией п. Саянский и Стацевич А.А. по адресу: <адрес> признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между администрацией п. Саянский и Стацевич А.А. о безвозмездной передаче в собственность Стацевич А.А. жилого помещения по адресу: <адрес> применить последствия недействительности сделок: аннулировать запись о регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ г. о безвозмездной передаче в собственность Стацевич А.А. жилого помещения по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Стацевич А.А. на квартиру по адресу: <адрес>; вернуть квартиру в собственность муниципального образования п. <адрес>, признать право собственности квартиры по адресу: <адрес> за муниципальным образованием п. Саянский Рыбинского района Красноярского края.

Представителем ответчика администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края ФИО16. поданы возражения относительно искового заявления, из которого следует, что заявляя исковые требования, прокурор не учитывает конституционных прав граждан. Из искового заявления невозможно сделать вывод о том, каким образом нарушены нормы материального права, в чем заключается нарушение закона, предусмотренного ст. 168 ГК РФ. Заявляя на недействительность сделок, истец указывает, что сделка по передаче в собственность граждан жилых помещений недействительна, поскольку недействительна сделка по передаче жилого помещения на условиях социального найма, при этом прокурором не представлено доказательств заявленным обстоятельствам. Также прокурором выбран неверный способ защиты права, поскольку действия администрация п. Саянский в административном порядке незаконными не признавались. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

В судебном заседание представитель истца – старший помощник Рыбинского межрайонного прокурора Ракова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Ранее в судебном заседании поясняла, что на основании протокола межведомственной группы по вопросам противодействия коррупции от ДД.ММ.ГГГГ г. Рыбинской межрайонной прокурату дано поручение о проведении проверки соблюдения жилищного законодательства в администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края, в части законности предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма, в домах по адресам: <адрес> Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что жилые помещения по указанным адресам переданы гражданам без законных на то оснований. Так, Стацевич А.А. в администрацию п. Саянский с заявлением о признании его нуждающимся в предоставлении жилья не обращался, малоимущим не признавался, в очереди на предоставление муниципального жилья по договору социального найма не состоял. Также представитель истца указал, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о нарушении истцу стало известно при проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ г., а с настоящим исковым заявлением прокурор обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель ответчика администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края – Пустовая С.В., действующая на основании ордера № № исковые требования не признала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что оспариваемая сделка является оспоримой, срок исковой давности по которым составляет один год и истцом пропущен, в связи с чем в удовлетворении требований просила отказать в полном объеме.

Ответчик Стацевич А.А., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В суд направил отзыв относительно исковых требований, в котором просит суд отказать в удовлетворении требований Рыбинского межрайонного прокурора в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель ответчика Администрации Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по Управлению муниципальным имуществом Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.

Согласно пункту 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц.

С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, абзац пятый статьи 12 ГК РФ, пункт 2 статьи 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность МО п. Саянский Рыбинского района Красноярского края на основании акта приема-передачи муниципального имущества Рыбинского района в муниципальную собственность п. Саянский от ДД.ММ.ГГГГ г. и решения Рыбинского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. № №

Право собственности МО п. Саянский Рыбинского района Красноярского края в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. между администрацией п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и администрацией Рыбинского района Красноярского края заключено соглашение о передаче администрацией п. Саянский Рыбинского района Красноярского края осуществления части полномочий администрации Рыбинского района (<данные изъяты>

Согласно <данные изъяты> указанного соглашения, администрацией поселения передает, а администрация района принимает на ДД.ММ.ГГГГ г. осуществление полномочий, которые отнесены к полномочиям поселения, действующим в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Красноярского края и непосредственно или косвенно связаны с осуществлением вопроса местного значения: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поседения.

Постановлением администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден состав жилищной комиссии по постановке на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, а также по целевым программам при администрации п. Саянский Рыбинского района <данные изъяты>

Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях п. Саянский, предусмотрен перечень необходимых документов для получения указанной услуги, а именно: паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, документы, подтверждающие право на проживание одной семьей, решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим в целях предоставления ему жилого помещения по договору социального найма, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН о наличии зарегистрированных прав на заявителя и членов его семьи, справка о наличии зарегистрированным прав на недвижимое имущество за заявителем и членами его семьи за последние пять лет, документы подтверждающие право пользования жилым помещением заявителем и членами его семьи <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ г. между КУМИ Рыбинского района в лице главы п. Саянский ФИО17 и Стацевич А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире (доме) общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. Стацевич А.А. обратился в администрацию Рыбинского района Красноярского края с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. между МО п. Саянский Рыбинского района Красноярского края в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского района и Стацевич А.А. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого собственник на основании Федерального закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, заявления от ДД.ММ.ГГГГ г. № № договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. № № передал безвозмездно в собственность, а приобретатель получил в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. является Стацевич А.А. <данные изъяты>

Справкой <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что Стацевич А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. По данному адресу в приватизации не участвовал (<данные изъяты>

Справкой администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края установлено, что Стацевич А.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией его паспорта и выпиской из поквартирной картотеки <данные изъяты>

Согласно сведениям, представленными главой п. Саянский Рыбинского района Красноярского края Рыбинскому межрайонному прокурору ДД.ММ.ГГГГ г. за № №, в ДД.ММ.ГГГГ были переданы жилые помещения гражданам, которые в очереди не состояли и не были признаны нуждающимися, в том числе, передано спорное жилое помещение Стацевич А.А. (<данные изъяты>

Из книг учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма муниципального жилищного фонда администрации п. Саянский следует, что Стацевич А.А. в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на учете не состоял. Вместе с тем, имеет место быть постановка на учет граждан реально нуждающихся в предоставлении жилого помещения (<данные изъяты>

Решением Саянского поселкового совета депутатов Рыбинского района Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ г., действия администрации в отношении передачи пустующих помещений по договорам социального найма признаны правильными в целях экономии бюджетных средств п. Саянский по оплате коммунальных услуг за жилые помещения в многоквартирном доме по <адрес>

На данное решение ДД.ММ.ГГГГ г. Рыбинским межрайонным прокурором принесен протест, по тем основаниям, что в полномочия Саянского поселкового Совета депутатов не входит оценка действий администрации п. Саянский по распоряжению муниципальным имуществом <данные изъяты>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18 показали, что они являются <данные изъяты> депутатов Рыбинского района Красноярского края. В ДД.ММ.ГГГГ г. на сессии депутатов глава п. Саянский обратился с вопросом о признании правомочными действий администрации п. Саянский по заключению договоров социального найма. Глава поселка пояснил, что заключены договоры социального найма в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, с целью экономии бюджетных средств. Впоследствии стало известно, что квартиры приватизированы и решение от ДД.ММ.ГГГГ г. в прокуратуры не направлялось, ДД.ММ.ГГГГ г. на данное решение принесен протест, который до настоящего времени не рассмотрен, поскольку отсутствует кворум (<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено Стацевич А.А. в нарушение требований ч. 3 ст. 57 ЖК РФ, выразившееся в заключении договора социального найма с гражданином не состоящем на учете нуждающихся в жилых помещениях, не относящемся к категории малоимущих граждан, суд приходит к выводу, что договор социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. является недействительным, следовательно, является и недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку в результате заключения оспариваемых договоров нарушены права и законные интересы граждан на предоставление жилых помещений из муниципального жилищного фонда, что в силу положений ст. 168 ГК РФ является основанием для признания сделок ничтожными.

В связи с чем, суд полагает возможным применить последствия недействительности сделок путем возвращения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в собственность МО п. Саянский Рыбинского района Красноярского края, аннулировав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Стацевич А.А. на спорное жилое помещение.

Доводы представителя ответчика - администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края ФИО19., изложенные в возражениях на исковое заявление <данные изъяты>) судом отклоняются, как не основанные на законе.

Так, то обстоятельство, что при удовлетворении исковых требований нарушаются права ответчика-гражданина, не может быть принято судом во внимание, поскольку право Стацевич А.А. на заключение договора социального найма в соответствии со ст. 57 ЖК РФ отсутствовало.

Кроме того, обращение прокурора в суд с настоящим иском вызвано выявленным нарушением норм жилищного законодательства и как следствие нарушением прав и законных интересов жителей п. Саянский, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении муниципального жилья. Ввиду чего не оспаривание действий администрации в административном порядке не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Также судом не принимаются во внимание доводы ответчика Стацевич А.А. и представителей ответчика - администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края ФИО20 и Пустовой С.В. о пропуске истцом срока исковой давности, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Статья 21 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» устанавливает, что при осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы. Проверка исполнения законов проводится на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором, в случае, если эти сведения нельзя подтвердить или опровергнуть без проведения указанной проверки (часть 2).

Решение о проведении проверки принимается прокурором или его заместителем и доводится до сведения руководителя или иного уполномоченного представителя проверяемого органа (организации) не позднее дня начала проверки. В решении о проведении проверки в обязательном порядке указываются цели, основания и предмет проверки. В случае, если в ходе указанной проверки получены сведения, указывающие на наличие в деятельности проверяемого органа (организации) иных нарушений законов, требующих принятия мер прокурором, подтвердить или опровергнуть которые невозможно без проведения проверки, прокурор или его заместитель принимает мотивированное решение о расширении предмета указанной проверки или решение о проведении новой проверки и доводит принятое решение до сведения руководителя или иного уполномоченного представителя проверяемого органа (организации) не позднее дня его принятия (часть 3).

Срок проведения проверки не должен превышать 30 календарных дней со дня начала проверки. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения прокурором дополнительных проверочных мероприятий в рамках указанной проверки, по решению прокурора или его заместителя срок проведения проверки может быть продлен. Срок проведения проверки может быть продлен не более чем на 30 календарных дней. При необходимости решение о последующем продлении на срок, не превышающий 30 календарных дней, может быть принято только Генеральным прокурором Российской Федерации или уполномоченным им заместителем Генерального прокурора Российской Федерации (часть 4).

В ходе судебного разбирательства установлено, что прокуратурой ежегодно проводятся проверки на предмет соблюдения жилищного законодательства, однако, данные проверки не охватывают весь спектр жилищных отношений и являются общими. Проверка по соблюдению жилищного законодательства при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в жилых домах по адресам: <адрес> была проведена в ДД.ММ.ГГГГ. по поручению межведомственной группы по вопросам противодействия коррупции, в ходе которой было установлено, что жилые помещения передавались гражданам, не состоящим на учете в качестве нуждающихся и не признанными малоимущими в установленном порядке <данные изъяты>

Исследованные в ходе судебного заседания планы работы Рыбинской межрайонной прокуратуры за период с ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о проверки реестров муниципальной собственности сельских поселений не содержат (<данные изъяты>

Данные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что о нарушениях жилищного законодательства, допущенных при заключении оспариваемого договора социального найма жилого помещения, Рыбинской межрайонной прокуратуре стало известно ДД.ММ.ГГГГ г., а в суд с настоящим исковым заявлением прокурор обратился ДД.ММ.ГГГГ г., то есть в пределах срока исковой давности.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика Стацевич А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в доход местного бюджета, от уплаты которой сторона истца освобождена.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбинского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и неопределенного круга лиц к Стацевич Анатолию Александровичу, Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании недействительными договора социального найма, договора о передаче имущества в собственность граждан, применении последствий недействительности сделок – удовлетворить.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между администрацией п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и Стацевич Анатолием Александровичем.

Признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между муниципальным образованием п. Саянский Рыбинского района Красноярского края и Стацевич Анатолием Александровичем.

Применить последствия недействительности сделок:

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Стацевич Анатолия Александровича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования п. Саянский Рыбинского района Красноярского края.

Взыскать со Стацевич Анатолия Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   К.В. Лебедко

<данные изъяты>