Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-434/2021 (2-2811/2020;) ~ М-3358/2020 от 25.12.2020

УИД: 58RS0027-01-2020-006264-24

Дело № 2-434/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пенза                                 24 февраля 2021 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Валетовой Е.В.,

при секретаре Мякиньковой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Пензы к Корнеевой Татьяне Владимировне об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Пензы обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав, что заключением межведомственной комиссии по оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям установленным в Положении о признании помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № 86 от 16.12.2015 жилой дом № 35 по ул. Ударная в г. Пензе признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, планируемых к расселению в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 29.03.2019 № 561 и региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2019 - 2025 годах», утвержденную Постановлением Правительства Пензенской обл. от 29.03.2019 № 187-пП. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Корнеевой Т.В. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (п. 1 ст. 32 ЖК РФ). Согласно отчета ООО «Центр экономического содействия» рыночная стоимость доли жилого помещения, принадлежащей ответчику с учетом убытков составляет 410 950 руб. Истец просит суд прекратить право собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> путем выплаты возмещения ответчику Корнеевой Т.В. выкупной цены в размере 410 950 руб., обязать ответчика принять возмещение за изымаемое жилое помещение, предоставив администрации города Пензы реквизиты банка и номер счета для перечисления средств; признать перечисление денежных средств Корнеевой Т.В. основанием для осуществления регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию «город Пенза».

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Старший помощник прокурора Октябрьского района г. Пензы Голубкова Е.Ю. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. На основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. По смыслу указанного положения на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора. В соответствии с ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. В нарушение приведенных норм, истцом не представлено доказательств соблюдения установленного ч. 9 ст. 32 ЖК РФ обязательного досудебного порядка урегулирования спора путем направления ответчику проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.С учетом изложенного, согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, имеются основания для оставления исковых требований без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, судОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление администрации г.Пензы к Корнеевой Татьяне Владимировне об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения оставить без рассмотрения. Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 15 суток. Судья