Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5038/2015 ~ М-4575/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-5038/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием представителя истца Мальцева А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохиной О.В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Ерохина О.В. обратилась в суд к ответчику администрации г. Красноярска с требованием о признании права собственности на гараж, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1, в связи с чем она (истица) в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, в наследственную массу не был включен гаражный бокс №, расположенный в <адрес> поскольку умершая ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право на него. Между тем, умершая ФИО1 являлась членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», которому, в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ. был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа. ФИО1 полностью выплатила членские взносы кооперативу, своими силами выстроила этот гараж. При таких обстоятельствах, истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>

В судебное заседание представитель истицы Ерохиной О.В. – Мальцев А.В., полномочия которого проверены, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям, ввиду неявки ответчика, не ходатайствовавшего о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении рассмотрении дела, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик администрация г. Красноярска, третьи лица Управление Росрегистрации по Красноярскому краю, администрация Кировского района г. Красноярска, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, департамент градостроительства администрации г. Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, явку в суд своих представителей не обеспечили, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали.

В связи с чем, учитывая согласие истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, согласно решению Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> в районе <адрес> в связи с чем решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. кооперативу отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства 13-ти индивидуальных гаражей боксового типа у <адрес> (л.д. 18 – 19).

Согласно справке гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом указанного кооператива и полностью выплатила паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Более того, ДД.ММ.ГГГГ. между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и ФИО1 был заключен срочный (сроком на три года) договор № по содержанию и улучшению земельного участка, расположенного под гаражом № кооператива <данные изъяты> (л.д. 16).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 показала, что являясь казначеем кооператива <данные изъяты>, созданного в ДД.ММ.ГГГГ ей доподлинной известно о том, что ФИО1 с создания кооператива являлась его членом, именно поэтому на общем собрании членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен гараж.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» гараж № <данные изъяты> <адрес> переадресован, в настоящее время имеет адрес: <адрес> (л.д. 15)

Согласно техническому паспорту, указанный гаражный бокс имеет общую площадь 45 кв.м., обозначен под литерой Г (л.д. 10 – 14)

Согласно заключениям ООО институт «Красноярскпромгражданпроект», ООО «СПГ «Ермак», гаражный бокс №, расположенный по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д. 26 – 27).

Выводы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае о том, что рассматриваемый гаражный бокс не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов ввиду того, что комплекс гаражей, в число который входит спорный объект, расположен от зданий общежитий на расстоянии менее 50 метров, суд не может принять во внимание, поскольку гараж был выстроен до принятия соответствующих нормативов.

Права третьих лиц на данный гаражный бокс за третьими лицами не зарегистрированы, что подтверждается данными, представленными ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и Управлением Росрегистрации по Красноярскому краю с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). С заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, обратилась ее дочь Ерохина О.В. (л.д. 34).

Во внесудебном порядке истица Ерохина О.В. не имеет возможности признать за собой право собственности на спорный гаражный бокс, поскольку непосредственно она не является членом кооператива, которому был выделен земельный участок для строительства гаража, более того, предпринимала меры к вводу гаража в эксплуатацию, обратившись с соответствующим заявлением в Департамент градостроительства администрации г. Красноярска, не ее просьба не была удовлетворена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж выстроен на выделенном на эти цели земельном участке кооператива <данные изъяты>, членом которого являлась ФИО1, единственным наследником после смерти которой является Ерохина О.В., сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за последней право собственности на данный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ерохиной О.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Белова