Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2017 ~ М-273/2017 от 15.02.2017

№ 2-506/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года                                                                           г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Долидович С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюкановой О.В. к Ткачевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дюканова О.В. обратилась в суд с иском к Ткачевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по указанному адресу, где также зарегистрирована Ткачева Т.В. Ответчик не является собственником данного жилого помещения, не проживает в нем, ее личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав истца как собственника, истица вынуждена нести бремя расходов за ответчика, при том, что последняя членом ее семьи не является.

В судебное заседание истица Дюканова О.В., третье лицо Рогалев Р.В. не прибыли, извещены надлежащим образом, в заявлениях суду просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Ткачева Т.В. в судебное заседание не прибыла, доверила представлять свои интересы представителю Демидчик А.В.

Представитель ответчика Демидчик А.В. (полномочия на основании доверенности) в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без участия ответчика и ее представителя; представила письменное заявление, указав, что изложенные в иске доводы ответчик полностью подтверждает, иск признает, положения статей 35, 39 ГПК РФ, также последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им известны.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется (в том числе) путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Дюканова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>.

Из справки-выписки из финансово-лицевого счета РКЦ МП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Дюканова О.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Рогалев Р.В. (третье лицо) – с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истицы), также ответчик Ткачева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как собственник жилого помещения, обратилась в суд за защитой своих прав путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указав, что последняя не пользуется спорным имуществом, не проживает в нем, ее вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика нарушает права собственника, в том числе обременяет дополнительными расходами по содержанию жилья, затрудняет распоряжение имуществом.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилим помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.98г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713» разъяснил, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилого помещения, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право ответчика на это помещение.

Как установлено, у ответчика Ткачевой Т.В. в настоящее время отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку она не является членом семьи истца, собственником данного имущества, постоянно проживает по другому адресу, вне спорного жилого помещения, стороны не заключали соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением.

Соответственно, в силу указанных положений закона, установленных судом обстоятельств, у истца не имеется обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования ею жилым помещением, сохранение в нем регистрации, ответчик утратила право пользования жилым помещением, собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом.

Ответчик иск полностью признает.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком (в лице представителя с надлежащим полномочиями), которое не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска стороне ответчика известны и поняты, что следует из заявления представителя ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дюкановой О.В. к Ткачевой Т.В. удовлетворить.

Признать Ткачеву Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда                     С.А. Антропова