Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2019 ~ М-698/2019 от 07.10.2019

№ 2-734/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                                                            06 декабря 2019 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при помощнике Бредихиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шананиной Н.В. к Лебедеву В.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

           Шананина Н.В. обратилась в Тотемский районный суд Вологодской области с исковым заявлением о признании Лебедева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик был зарегистрирован и вселен в указанное помещение, т.к обратился с просьбой купить его квартиру, т.к у него было много долгов по коммунальным услугам, а его прописать в ее квартиру. Она купила его квартиру, а его прописала в свою квартиру 06.03.2007, где он проживал до 2015. Вот уже три года в квартире не проживает, где находится, она не знает, поэтому предложить выписаться она ему не может, по данной квартире приходят ей квитанции по оплате коммунальных услуг.

    В судебном заседании истец Шананина Н.В. исковые требования поддержала и поясняла, что с Лебедевым В.Б. она была давно знакома, он попросил купить его квартиру, а его прописать в ее квартиру, она согласилась, они купили у Лебедева квартиру с долгами, а он вселился, и его прописала в квартире по адресу: <адрес>, просто пришли в сельсовет и оформили все бумаги, договор не заключали. Сначала ответчик жил в квартире, но не платил коммунальные, ей пришлось за него платить, потом в квартире все запустил, чуть не сжег. Сейчас в данной квартире никто не живет, уже более 3 лет, вещей Лебедева в квартире нет, все осталось разбросанным, соседи по дому стали ругаться, что в квартиру попадают посторонние люди.

     Ответчик Лебедев В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

    Третьи лица Шананин А.В., Дубровская О.А., Волокитина Н.А. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

    Третье лицо МП ОМВД России по Тотемскому району не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела квартира по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности Шананиной Н.В., Шананина А.Н., Волокитиной (Шананиной) Н.А., Дубровской (Шананиной) О.А. на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан в порядке приватизации от 05.01.1996 г., что подтверждается Свидетельством о собственности № от 08.04.1996.

Лебедев В.Б. зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу: с 06.03.2007 по настоящее время по заявлению одного из сособственников квартиры - Шананиной Н.В., фактически в квартире не проживает с 2015 года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Лебедев В.Б. выехал из квартиры по адресу: <адрес> добровольно, и с 01.12.2006 зарегистрирован по месту пребывания и находится на стационарном социальном обслуживании в ООО «Центр социальной адаптации» <адрес>.

Документов, подтверждающих основание для вселения и регистрации Лебедева В.Б. по адресу: <адрес>, не сохранилось.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик Лебедев В.Б. собственником или членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с собственниками квартиры никогда не вел, вселен был для проживания по устному соглашению, более трех лет в данной квартире не проживает, ее не пользуется, выехал из квартиры, забрав свои вещи, имеет другое место проживания, бремя содержания квартиры не несет, никаких мер по вселению в квартиру не предпринимал. Все его действия свидетельствуют о том, что он отказался от пользования квартирой, вследствие чего прекратил право пользование квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу и членам ее семьи. Наличие у Лебедева В.Б. регистрации по месту жительства по адресу : <адрес> нарушает права собственников жилого помещения, т.к они не имеют возможности распоряжаться квартирой в полной мере.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями, 194-199 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования Шананиной Н.В. - удовлетворить.

Признать Лебедева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тотемский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года.

        Судья: Н.О.Бердникова