Решение по делу № 2-2173/2018 ~ М-1589/2018 от 19.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово          31 июля 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи     М.А. Курочкиной

при секретаре                 А.И. Медяник

С участием представителя истца             С.А. Миненкова

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2173/2018 по иску Федорова Александра Ивановича к Федорову Михаилу Ивановичу о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 68,8 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности, третье лицо: Федоров Василий Михайлович, суд

УСТАНОВИЛ:

Федоров А.И. обратился в суд с иском к Федорову Михаилу Ивановичу о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 68,8 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности, третье лицо: Федоров Василий Михайлович.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: 50:28:0000000:14170 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности было выдано на основании завещания. Наследодатель являлся отцом истца и ответчика, и составил завещание на двоих детей: истца и ответчика. Однако, ответчик фактически не вступил в наследство, заявление о принятии наследства не подавал, права собственника не осуществлял, вещей его там не имеется, так как он в доме никогда не проживал и коммунальные платежи не оплачивал. Земельный участок, на котором расположен дом, закреплен за истцом. По факту розыска ответчика, было установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Истец на протяжении всего периода с момента принятия наследства пользовался половиной дома, которая осталась в наследство после смерти отца. Собственником второй половины дома является Федоров В.М., доля в праве 1/2. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Договоров аренды, пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. Государственная регистрация права истца на спорную 1/4 доли дома не совершалась. Истец считает, что он стал собственником имущества в силу приобретательской давности. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю Миненкову С.А., который в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, заявлений, ходатайств не направил.

Третье лицо Федоров В.М. в судебное заседание не явился.

В порядке главы 22 ГПК РФ с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Федорова Н.А. пояснила, что она приходится истцу дочерью. Ответчик является ей дядей. Спорной частью жилого дома пользуется истец. Дом разделен на две части, дядя своей частью дома не пользуется, Свидетель дядю не видела на протяжении 27 лет. Пояснила, что в спорном жилом доме, она бывает часто, примерно 1 раз в неделю, иногда 1 раз в месяц, по приезду, решает вопросы технического характера. На ремонт ответчик никогда деньги не перечислял. Землю обрабатывает истец и его жена, мать свидетеля. Мебель в доме старинная, имеются шкафы, диваны, комоды, есть обогреватели.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов органов местного самоуправления и т. д.

Как следует из материалов дела, Федоров А.И. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: 50:28:0000000:14170 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности было выдано на основании завещания. Наследодатель владел 1/2 частью дома, являлся отцом истца и ответчика, и составил завещание на двоих детей: истца и ответчика (л.д. 10-11, 14-16).

Судом установлено, что ответчик фактически не вступил в наследство, заявление о принятии наследства не подавал.

Согласно показаниям свидетеля, ответчик права собственника не осуществлял, вещей его там не имеется, так как он в доме никогда не проживал и коммунальные платежи не оплачивал.

Земельный участок, на котором расположен дом, закреплен за Федоровым А.И., на основании постановления Главы Администрации Лобановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

По факту розыска ответчика, было установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 3 ст. 218 ГК РФ указано, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения и пользования Федоровым А.И. 1/2 доли жилого дома (1/4 на основании свидетельства о праве на наследство и 1/4 доля брата по завещанию), подтвержден в судебном заседании. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Обременений на предмет спора не имеется.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Федорова А.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова Александра Ивановича удовлетворить.

Признать за Федоровым Александром Ивановичем право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 68,8 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        М.А. Курочкина