Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4779/2015 ~ М-2933/2015 от 26.03.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

с участием прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4779/2015 по иску Янбердина КЗ к Янбердину ДК, Янбердину ШК, Янбердиной ЛГ об устранении препятствий в праве собственности путем выселения и снятии с регистрационного учета, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: бывшая супруга Янбердина Л.Г. и сыновья Янбердин Д.К., Янбердин Ш.К.

Ответчики, проживая в квартире истца, на протяжении всего времени не осуществляют оплату коммунальных услуг, не осуществляют текущий ремонт. Сам истец в квартире не проживает, поскольку ответчики ограничивают доступ в квартиру, применяют к ответчику физическую силу.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по поводу их проживания в квартире истца не заключалось, совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет.

Кроме того, за весь период проживания ответчиков в квартире, истец самостоятельно производил оплату коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков. Таким образом, ответчики за 3 года проживания в квартире истца получили неосновательное обогащение.

В связи с этим истец просит:

Устранить нарушение права собственности истца путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС по Тюменской области в Ленинском ОА г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> с каждого, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Янбердин К.З. настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Истец и прокурор против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., а так же решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 16.06.2005 года.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Янбердина Л.Г., Янбердин Д.К., Янбердин Ш.К.

Справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справке УУП ОП-1 УМВД России по г. Тюмени от 18.03.2015 года, за период проживания ответчика Янбердиной Л.Г. по адресу: <адрес>, Янбердин К.З. неоднократно обращался с жалобами в полицию.

Согласно квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по декабрь 2014 года, истцом за указанный период оплачено <данные изъяты>

Кроме того, для защиты своего нарушенного права истец воспользовался услугами юриста, стоимость составления искового заявления составила <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией № к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Суд считает предоставленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения неверным, поскольку, согласно предоставленным суду квитанциям, истец уплатил за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>, следователь с ответчиков подлежит взысканию сумма <данные изъяты> с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчиков пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 15, 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Янбердина КЗ удовлетворить частично.

Устранить препятствия в праве собственности Янбердина КЗ путем выселения Янбердина ДК, Янбердина ШК, Янбердиной ЛГ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Янбердина ДК, Янбердина ШК, Янбердину ЛГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Янбердина ДК, Янбердина ШК, Янбердиной ЛГ в пользу Янбердина КЗ неосновательное обогащение в виде расходов по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> с каждого.

Взыскать солидарно с Янбердина ДК, Янбердина ШК, Янбердиной ЛГ в пользу Янбердина КЗ расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2015 года с применением компьютера.