Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2618/2012 ~ М-1188/2012 от 06.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2618/12

по иску Курдюкова А.А. к Закрытому акционерному обществу «<...>» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

установил:

Курдюкова А.А. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «<...>» (далее - ЗАО «<...>») о признании действий ответчика по уменьшению общей площади земельного массива с <...> до <...> незаконными и признании права собственности на 1/1587 доли земельного участка в общей долевой собственности в порядке наследования после смерти <...> Курдюкова А.А., заключающихся в <...> из земельного участка общей площадью <...> кв.м), расположенного по адресу: установлено относительно ориентира: АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации сельского поселения <...> Раменского района Московской области, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства.

В обоснование требований указал, что в соответствии с решением Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата> при реорганизации <...> в соответствии с Постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» коллективу АО «<...>» в количестве 1587 участников в коллективно-долевую собственность были переданы земли сельскохозяйственного назначения площадью <...> по 1/1587 доли, заключающиеся в <...>, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира: АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> было преобразована в ЗАО «<...>», а затем переименовано в ЗАО «<...>» на основании свидетельства Московской областной регистрационной палаты <номер>. При жизни ФИО1 принадлежало на праве собственности 1/1587 доли, заключающейся в <...> от общего земельного массива площадью <...>. После её смерти наследник по закону <...> Курдюков Алексей Антонович принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство, право собственности в ЕГРП зарегистрировал <дата>. При проведение ответчиком землеустроительных работ в <дата> площадь общего земельного массива была уменьшена до 2063 га, был присвоен кадастровый номер <номер>. Указывает, что на момент смерти ФИО1 наследственное имущество заключалось в 1/1587 доли в праве от общего земельного массива площадью <...>, составляющая <...>, а на момент государственной регистрации права Курдюкова А.А. 1/1587 доли в праве от общего земельного массива площадью <...> составляла <...>. <дата> Курдюков А.А. умер. В установленном законом порядке он как единственный нследник принял наследство после смерти отца. В состав наследственного имущества входит 1/1587 доли земельного участка площадью <...> кв.м. <...> с кадастровым номером <номер>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было нотариусом отказано в связи имеющимися противоречия в документах, а именно в свидетельстве о праве на наследство на имя Курдюкова А.А. доля земельного участка составляет <...>, а согласно свидетельству о государственной регистрации права на его имя - <...>. Признание права собственности в порядке наследования необходимо ему для регистрации земельного участка в регистрационном органе и получения свидетельства о государственной регистрации права.

В ходе досудебной подготовке истцом подано заявление об отказе от исковых требований в части признания действия ответчика по уменьшению общей площади земельного массива с <...> до <...> незаконными (л.д. 33).

Определением суда в части данных исковых требований вынесено определение о прекращении производства (л.д. 34).

Истец Курдюков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ЗАО «<...>» в лице представителя Оганесяна А.Н., действующего на основании доверенности (л.д. 42) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил возражения (л.д. 46-47).

Суд, доложив дело, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства с учётом требований ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Каждая сторона в силу требований ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) в соответствии с ст. 1110 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 2О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок (п. 74).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки.

Земельным участком в соответствии с требованиями ст. 11.1 ЗК РФ является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: - вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); - кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; - описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; - площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Судом установлено, что <дата> умер Курдюков Алексей Антонович, единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу является истец Курдюков А.А. (л.д. 15).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права и Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним наследодателю Курдюкову А.А. на праве собственности принадлежала 1/1587 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельхозпроизводства, общей площадью <...> кв.м., адрес объекта: установлен относительно ориентира АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 14, 17-25).

Право собственности наследодателя Курдюкова А.А. на 1/1587 долю в праве общей долевой собственности возникло на основании свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> и зарегистрировано в ЕГРП <дата> (л.д. 11, 14)

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что решением Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата> бесплатно в коллективно-долевую собственность коллектива АО «<...>» был предоставлен земельный участок общей площадью <...>, с утверждением земельной доли каждого члена АО «<...>» в размере <...> с выдачей каждому собственнику документа, удостоверяющего право на земельную долю, утвержден список сособственников в количестве 1587 человек (л.д. 10).

<дата> главой Администрации Раменского района Московской области было вынесено постановление <номер> «О перерегистрации и выдаче свидетельства на право собственности на землю АОЗТ «<...>», было постановлено перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность АОЗТ «<...>» земельный участок общей площадью <...> (л.д. 95).

Постановлением главы Раменского района от <дата> <номер> были внесены изменения в постановление <номер> от <дата> в части указания площади отведенного в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...>» земельного участка, указано «перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...> земельный участок общей площадью <...>» (л.. 96).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер> следует, что его правообладателем является АОЗТ «<...>» вид права общая долевая собственность, границы земельного участка установлены, определена площадь земельного участка <...> кв.м., <дата> номер был внесен в Государственный кадастр недвижимости. Согласно кадастровый выписки земельный участок имел предыдущий кадастровый номер <номер> (л.д. 12-13).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер> усматривается, что в Государственный кадастр недвижимости номер был внесен <дата>, земельный участок снят с кадастрового учета <дата>, сведения о правообладателях отсутствуют, площадь участка <...> кв.м., границы участка не определены (л.д. 94).

Исходя изложенного следует, что на момент возникновения у наследодателя Курдюкова А.А. права на 1/1587 долю вышеуказанного земельного участка земельный участок как объекта гражданских правоотношений сформирован не был, межевание земельного участка и его кадастровый учет не производились, в связи, с чем у земельного участка отсутствовали индивидуально-определенные признаки, определяющие его как объект гражданского права.

Как объект гражданских правоотношений земельный участок был сформирован после проведения межевых работ и внесения <дата> в Государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках объекта, а именно описание местоположения границ земельного участка и его площади.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что ЗАО «<...>» является участником общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства, местоположение: установлено относительно ориентира: АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д. 17-15). Часть долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежащих ответчику были выделены на основании решения общего собранием участников долевой собственности <дата> и в установленном порядке зарегистрированы в ЕГРП (л.д. 48-93).

Таким образом, судом установлено, что наследодатель истца Курдюкова А.А. Курдюков А.А. являлся участником общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства, местоположение: установлено относительно ориентира: АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, сельское поселение Ганусовское, доля в праве 1 /1587 в связи, с чем оснований для признания за истцом Курдюковым А.А. права на 1/1587 долю в праве общей долевой собственности ЗАО «<...>» в виде <...> из земельного участка общей площадью <...> не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Курдюкову А.А. в удовлетворении исковых требований к Закрытому акционерному обществу «<...>» о признании права собственности на 1/1587 долю в праве общей долевой собственности Закрытого акционерного общества «<...>» в виде <...> из земельного участка общей площадью <...> в порядке наследования по закону после смерти Курдюкова Алексея Антоновича - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Липилина