Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2021 (2-2791/2020;) ~ М-2655/2020 от 24.08.2020

УИД 26RS0№-17

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года	<адрес>
Пятигорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи			Пушкарной Н.Г.,
при секретаре			ФИО4
с участием:
представителя истцаответчикапредставителя ответчика			ФИО7,ФИО1,ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранений препятствий в оформлении землеотводной документации на земельный участок, установлении границы земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8, в котором с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит устранить препятствия в оформлении землеотводной документации на земельный участок с кадастровым номером 26:33:110122:60 по адресу: <адрес>, с/т Ветеран, массив 12, участок 60, со стороны ФИО1, установить границы земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с координатами поворотных точек, описанных в схемах по заключению эксперта «ЮФО специализированный экспертно-криминалистический центр» в отсутствии согласия ФИО1 по адресу : <адрес>, с/т Ветеран, массив 12, участок 60 с кадастровым номером 26:33:110122:60.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что она является собственником дома общей площадью 110 кв.м. и земельного участка к/н 26:33:110122:60 площадью 277 кв.м., по адресу : <адрес>, с/т Ветеран, массив 12, участок 60, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 19.06.2014г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т Ветеран, массив 12, участок 59, кадастровый №, общей площадью 334 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от 02.10.2012г. Истец с ответчицей договорились в 2014 года разделить земельные участки по контуру, которым до настоящего времени пользуются и ответчик дала разрешение ей производить строительство на земельном участке, место строительства было огорожено забором. В декабре 2018 года акт согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т Ветеран, массив 12, участок 60, ответчик отказала в подписании акта, о чем в письменной форме сообщила в ООО «Пятигорский земельный комитет» и ей. Когда она приобрела земельный участок, они договорись с ФИО1, произвели раздел и поменялись частью земельных участков. При этом участок ФИО1 угловой. ФИО1 на тот момент согласилась, но межевание участков в новых границах они не производили. Когда она строилась, ФИО1 давала все разрешения, а именно на газ, воду, и в тот момент ФИО1 уже знала, что часть ее дома попадает на ее земельный участок. Забор по новым границам между их участками был возведен в апреле-мае 2015 года. Земельные участки в новых границах она не межевала, была устная договоренность о мене части земельных участков.

Возведенное строение не является самовольной постройкой, в связи с тем, что согласно действующей «дачной амнистии» на момент строительства ей не требовалось получения разрешений соседей на возведение строения. Строения, возведенные на земельных участках, имеющих назначение – земли населенных пунктов для садоводства, оформлялись путем декларирования.

Между ними сложился определенный порядок пользования земельными участками, который сохранился и по настоящее время. Изменение границ земельных участков было произведено по обоюдному согласию истца и ответчика и для выгоды обеих сторон, так как согласно приведенных в экспертизе графических изображений участков усматривается, что до изменения границ земельные участки сторон имели вытянутую форму, ширина каждого участка не превышала 5 м. После изменения границ участков их площадь практически не изменилась, а форма стала правильной прямоугольной с шириной каждого – не менее 12 м.

ФИО6 также после изменения конфигурации ее земельного участка имеет возможность использовать часть участка под стоянку автомобилей для работы автомастерской мужа, и часть участка – под огородничество.

Факт изменения конфигурации смежных земельных участков с согласия обеих сторон нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства гражданского дела № и не отрицался сторонами.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, принадлежащем истцу и ответчику, границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Летом 2014 года они установили между собой границу между земельными участками и остаются неизменными более 7 лет. Границы земельного участка были определены в соответствии с границами, закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения, то есть забора. Площадь земельного участка, полученная в ходе проведения кадастровых работ, соответствует сведениям ГКН и свидетельству о государственной регистрации права.

В настоящее время ответчик отказалась от согласования границы земельного участка и возражает против установления общей границы между земельными участками по сведениям, указанным в проекте межевого плана.

Данная граница между земельными участками существует более 7 лет. Строительство дома ею осуществлялось во время, когда указанная граница между участками уже существовала, также граница определена в проекте межевого плана, но она возражает против согласования границы земельного участка и отказывает от подписания акта согласования, поскольку между ними конфликтные отношения.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО8 и ее представитель ФИО5 исковые требования не признали, пояснив суду в обоснование своих возражений, что требования истца об установлении границы земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования, то это обстоятельство так же не может являться предметом рассмотрения в данном гражданском деле, кроме того, истица подменяет понятия «фактической межевой границы» и «фактически сложившегося порядка пользования» земельным участком. Причиной обращения ФИО1 в Пятигорский городской суд с заявлением к ФИО2 послужило именно восстановление ее нарушенного права как смежного землепользователя и восстановлении границы на прежнем месте, а именно длинной конфигурации участка и сносе части садового дома, который располагается на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Данные обстоятельства уже были предметом рассмотрения в гражданском деле № (судья ФИО9) и нашли свое отражение в решении Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (в ред. от 25.12.2018г.) «О государственной регистрации недвижимости» п.10, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При рассмотрении споров об определении порядка пользования земельным участком и установлении границ земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования имеют юридическое значение для их разрешения только сложившийся по добровольному согласию сторон порядок пользования участком. Говорить об установлении границ земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования можно только в том случае, когда другая смежная сторона согласна, что фактически сложившийся порядок пользования земельным участком именно такой, а не иначе. Если же одна из сторон не согласна с этим, то будет считаться, что такой порядок пользования земельным участком не сложился. Свое несогласие со сложившимся порядком пользования земельным участком ФИО1 высказала устно и отразила письменно в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от подписи акта согласования местоположения границ земельного участка. При этом ФИО8 в судебном заседании подтвердила, что ранее они действительно пришли к согласию об изменении границ земельных участков, которые имеют место быть в настоящее время. Однако, после подготовки межевого плана площадь ее земельного участка уменьшилась, что ее не устроило, а потому она передумала. Просили в требованиях изложенных ФИО2 к ФИО1 в исковом заявлении об устранении препятствий в установлении фактической межевой границы - отказать в полном объеме.

Истец ФИО2, представитель 3 лица СНТ «Ветеран», администрация <адрес>, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, истец воспользовался своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя 3-х лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценивая добытые доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

Факт изменения конфигурации смежных земельных участков сторон с согласия обеих сторон нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства гражданского дела № и не отрицался сторонами в данном судебном заседании.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, ст. 64 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 данного Федерального закона состава сведений, в том числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости, и содержащие такие сведения документы подлежали включению в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Данная норма соответствует нормам ранее действовавших Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Так, при составлении землеустроительной документации и документов государственного земельного кадастра подлежали определению границы земельных участков, сведения о которых в силу ч. 3 ст. 45 и ст. 7 Закона о кадастре подлежали включению в ГКН. С ДД.ММ.ГГГГ такие сведения подлежат включению в кадастр недвижимости в соответствии со статьями 8, 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В случае наличия у правообладателей землеустроительной документации, составленной в соответствии с нормами Закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», Закона № 78-ФЗ «О землеустройстве» и представления ее на государственный кадастровый учет в период действия Закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», координаты границ земельных участков подлежали внесению в государственный земельный кадастр и впоследствии в ГКН. В этом случае границы земельных участков считаются установленными.

При внесении в ГКН сведений о земельных участках, права на которые возникли у правообладателей до вступления в силу Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у таких правообладателей отсутствовали документы об установлении границ, они вправе были составить документы по описанию границ и уточнить сведения о границах в государственном земельном кадастре по правилам Закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

При не совершении данных действий такие правообладатели были вправе уточнить границы участков путем составления межевого плана по правилам Закона «О кадастровой деятельности». Сведения об уточненных границах в этом случае подлежали внесению в кадастр по правилам данного закона, регламентирующим внесение изменений в ГКН в сведения об объекте недвижимости, а с ДД.ММ.ГГГГ такие сведения подлежат включению в кадастр недвижимости по правилам, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 10 ст. 22 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником дома общей площадью 110 кв.м. и земельного участка к/н 26:33:110122:60 площадью 277 кв.м., по адресу : <адрес>, СТ Ветеран, массив 12, участок 60, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 19.06.2014г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ Ветеран, массив 12, участок 59, кадастровый №, общей площадью 334 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от 02.10.2012г.

Предметом доказывания по заявленному требованию являются возникшие в процессе осуществления кадастровых работ отказ ФИО1 в определении координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 26:33:110122:60 и 26:33:110122:0059.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом в рамках данного гражданского дела была назначена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой в числе прочего, были поставлены вопросы возможно ли установление фактических границ земельных участков 59 и 60, расположенных по адресу: <адрес>, СТ Ветеран, массив 12, если да, то подготовить возможные варианты установления местоположения границ земельных участков (с учетом сохранения строения), а также сведений, содержащихся в ЕГРН о смежных земельных участках с указанием координат характерных точек границ спорных участков? <адрес> земельных участков 59 и 60, расположенных по адресу : <адрес>, СТ Ветеран, массив 12, отличается от правоустанавливающих документов в сторону увеличения/уменьшения, определить размер компенсации, причитающейся стороне судебного разбирательства?

Как следует из заключения эксперта №-ЗОП/2021 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮФО Специализированного Экспертно-Криминалистического Центра» и разъяснений эксперта ФИО10, ФИО11, данных в судебном заседании, в результате проведенного по поручению суда исследования, было установлено, что координаты характерных точек контура границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество Ветеран, массив 12, участок 59, по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН, приведены в Приложении 1 к заключении. Площадь земельного участка составляет 310 кв.м. Координаты характерных точек контура границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество Ветеран, массив 12, участок 60, по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН, приведены в Приложении 2 к заключению. Площадь земельного участка составляет 279 кв.м.

Разница между площадью земельного участка 59 по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН и приведенной площадью земельного участка 59, составляет 310–323= –13 кв.м.

Разница между площадью земельного участка 60 по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН и приведенной площадью земельного участка 60, составляет 279–266= +13 кв.м.

В случае установления границ земельных участков по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН. разница в площади составляет 13 кв.м. Координаты характерных точек контуров границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество Ветеран, массив 12, участок 59, участок 60, по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН, приведены в Приложении 1 и Приложении 2 соответственно.

В случае установления границ земельных участков 59 и 60 в соответствии с приведенными площадями земельных участков, фактически существующее ограждение между участком 59 и участком 60 необходимо перенести по направлению на восток (в направлении земельного участка 60) на 1.07м. Расстояние от северо-западного угла существующего здания до проектируемой границы между земельными участками 59 и 60 составит 0.47м, расстояние от юго-западного угла существующего здания до проектируемой границы между земельными участками 59 и 60 составит 0.23м. Графическое изображение местоположения проектируемой границы между земельными участками 59 и 60 отображено в Приложении 3.

Координаты характерных точек контура границ земельных участков 59 и 60 с учетом смещения фактически существующего ограждения по данному варианту приведены в Приложении 4 и 5 соответственно.

Размер компенсации, причитающейся стороне судебного разбирательства, рассчитанная в рамках сравнительного подхода по состоянию на дату оценки, составляет 9 672 рубля (девять тысяч шестьсот семьдесят два рубля).

Таким образом, учитывая, что в настоящее время, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество Ветеран, массив 12, участок 59, по данным ЕГРН, составляет 334 кв.м. При анализе сведений о земельном участке 59 по данным ЕГРН и сведений о смежных земельных участках по данным ЕГРН, установлено, что в результате увеличения ширины проезда площадь земельного участка 59 уменьшилась на 8 кв.м. и составила 326 кв.м. Площадь данного земельного участка по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН, составляет 310 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество Ветеран, массив 12, участок 60, по данным ЕГРН, составляет 277 кв.м. При анализе сведений о земельном участке 60 по данным ЕГРН и сведений о смежных земельных участках по данным ЕГРН, установлено, что в результате увеличения ширины проезда площадь земельного участка 60 уменьшилась на 9 кв.м. и составила 268 кв.м. Площадь данного земельного участка по фактически существующим ограждениям с учетом сведений о характерных точках границ смежных земельных участках, содержащихся в ЕГРН, составляет 279 кв.м.

Согласно ГПК РФ заключение эксперта оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Суд отдает предпочтение заключению экспертизы, выполненному экспертом. Оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку она назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы не представлено. Экспертиза проведена полномочным на то лицом – экспертом ФИО10 кадастровый инженер (номер аттестата 26-13-483), окончил ФГОУ СПО «Пятигорский аграрный техникум» по специальности «Земельно-имущественные отношения» с присвоением квалификации «Специалист по земельно-имущественным отношениям», ФГБОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» с присвоением квалификации «Инженер», ФГБОУВО «Российский экономический университет имени ФИО12» по направлению «Юриспруденция» с присвоением квалификации «Магистр», профессиональную переподготовку в НОУ ВПО «Институт экономики и управления» по направлению «Оценка стоимости предприятия (бизнеса), член СРО «Кадастровые инженеры юга», стаж работы по специальности более 10 лет, ФИО11, имеющей образование высшее, ВУЗ: Северо - Кавказский государственный технический университет <адрес> диплом ВСГ №, год окончания: ДД.ММ.ГГГГ специальность: «Экспертиза и управление недвижимостью», квалификация: инженер.Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан НОУ ВПО «Институт экономики и управления <адрес>», специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса) Член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков»: Свидетельство о членстве в НП СМАО рег. номер №от ДД.ММ.ГГГГ Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ выдан на основании решения федерального бюджетного учреждения «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Действителен до ДД.ММ.ГГГГ Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» № от ДД.ММ.ГГГГ выдан на основании решения федерального бюджетного учреждения «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров». Действителен до ДД.ММ.ГГГГ стаж в оценочной деятельности 15 лет. Оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется. Экспертиза проведена по доброкачественным материалам, предоставленным на исследование в достаточном количестве. При производстве экспертизы соблюден процессуальный порядок подготовки, назначения и проведения экспертизы. Заключение научно обоснованно, исследовательская часть заключения соответствует заключительной части (выводам) и отражает разрешение поставленных перед экспертом вопросов. Сомнения в правильности данного заключения у суда не имеется.

В условиях гражданского процесса в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений на заявленные требования.

При таких обстоятельствах суд находит основания для удовлетворения требований истца ФИО2

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об устранений препятствий в оформлении землеотводной документации на земельный участок, установлении границы земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования – удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия, чинимые ФИО2 в оформлении земелеотводной документации на земельный участок с кадастровым номером 26:33:110122:60 по адресу: <адрес>, с/т Ветеран, массив 12, участок 60.

Установить границы земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с координатами поворотных точек земельного участка №, кадастровый №: номер межевого знака 1, координаты точек (Х 365 734,65 м.) (У 1 402 848,52), дирекционные углы 89 55.7, длины сторон 15,98 м.; номер межевого знака 2, координаты точек (Х 365 734,67 м.) (У 1 402 864,50); дирекционные углы 93 57,9, длины сторон 2,02 м.; номер межевого знака 3, координаты точек (Х 365 734,53 м.) (У 1 402 866,52); дирекционные углы 95 36,6, длины сторон 9,62 м.; номер межевого знака 4, координаты точек (Х 365 733,59 м.) (У 1 402 876,09); дирекционные углы 185 49,4, длины сторон 12,41 м.; номер межевого знака 5, координаты точек (Х 365 721,24 м.) (У 1 402 874,83); дирекционные углы 276 20,4, длины сторон 0,09 м.; номер межевого знака 6, координаты точек (Х 365 721,25 м.) (У 1 402 874,74); дирекционные углы 278 09,0, длины сторон 28,21 м.; номер межевого знака 7, координаты точек (Х 365 725,25 м.) (У 1 402 846,81); дирекционные углы 10 18,6, длины сторон 9,55 м.

Установить границы земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с координатами поворотных точек земельного участка № с кадастровым номером 26:33:110122:60: номер межевого знака 1, координаты точек (Х 365 733,59 м.) (У 1 402 876,09), дирекционные углы 96 28,0, длины сторон 21,04 м.; номер межевого знака 2, координаты точек (Х 365 731,22 м.) (У 1 402 897,00); дирекционные углы 70 33,6, длины сторон 0,18 м.; номер межевого знака 3, координаты точек (Х 365 731,28 м.) (У 1 402 897,17); дирекционные углы 163 56,9, длины сторон 2,21 м.; номер межевого знака 4, координаты точек (Х 365 729,16 м.) (У 1 402 897,78); дирекционные углы 199 14,3, длины сторон 3,16 м.; номер межевого знака 5, координаты точек (Х 365 726,18 м.) (У 1 402 896,74); дирекционные углы 199 29,2, длины сторон 5,52 м.; номер межевого знака 6, координаты точек (Х 365 720,98 м.) (У 1 402 894,90); дирекционные углы 201 45,8, длины сторон 2,83 м.; номер межевого знака 7, координаты точек (Х 365 710,35 м.) (У 1 402 893,85); дирекционные углы 278 38,4, длины сторон 19,24 м.; номер межевого знака 8, координаты точек (Х 365 721,24 м.) (У 1 402 874,83); дирекционные углы 5 49,5, длины сторон 12,41 м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 9 672 рубля.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Пятигорск) для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации в отношении земельного участка № с кадастровый № и земельного участка № с кадастровым номером 26:33:110122:60, расположенный по адресу: <адрес>, с/т Ветеран, массив 12, участки № и №, в отсутствие согласия ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.

Судья                                                                                             Н.<адрес>