Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5988/2011 ~ М-4173/2011 от 12.08.2011

Дело № 2 - 5988/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года                                    город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чебыкина В.Л.

с участием представителя истца

представителя ответчика

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к о взыскании суммы,

у с т а н о в и л :

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к , просит взыскать задолженность в -СУММА1-, обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по <адрес>, взыскать расходы по госпошлине -СУММА2-.

Свои требования мотивировали тем, что в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщику ОАО «ПАИЖК» предоставило заем в -СУММА3- на срок 240 месяцев для приобретения в собственность квартиры по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена -СУММА4-. Государственная регистрация права была зарегистрирована за С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал вносить ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов по нему, в связи с чем, кредитор имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств.

Задолженность по договору займа на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-:

-СУММА5- - задолженность по основному долгу;

-СУММА6- - задолженность по уплате процентов,

-СУММА7- - начисленные пени.

В судебном заседании представитель истца представила суду уточненное исковое заявление, в котором просила взыскать только сумму пеней в размере -СУММА8-, расходы по госпошлине -СУММА2-, в связи с тем, что ответчик уплатил задолженность по основному долгу и процентам.

Представитель ответчика иск признала, просила снизить неустойку до -СУММА9-.

Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенным договором, если иное не предусмотрено законом или договором займа.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщику ОАО «ПАИЖК» предоставило заем в -СУММА3- на срок 240 месяцев для приобретения в собственность квартиры по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал вносить ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов по нему.

В настоящее время ответчиком оплачена задолженность по основному долгу и процентам за пользование кредитом.

Представитель истца настаивает только на требованиях о взыскании пени и расходов по госпошлине.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить неустойку до -СУММА9-, поскольку считает, что заявленная истцом неустойка -СУММА8- явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчика по уплате кредита и процентов по нему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в -СУММА2-.

Данную сумму представитель ответчика признала в судебном заседании.

Последствия ст. 173, 221 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░ ░ -░░░░░9-, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░░░░2-.

░░░░░░░ ░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:        ░.░. ░░░░░░░