Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2014 (2-11546/2013;) ~ М-10558/2013 от 05.11.2013

                                                                  Дело №2-822/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Галкиной Н.В.

при секретаре                 Ефремове М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина В.М. к Волошиной Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Волошиной Т.Н. к Волошину В.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещении и обязании передать ключи от квартиры

УСТАНОВИЛ:

Волошин В.М. обратился в суд с иском к Волошиной Т.Н., просит признать Волошину Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; снять Волошину Т.Н. с регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС В указанной квартире также зарегистрирована его бывшая жена Волошина Т.Н., брак с которой в настоящее время расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ. Волошина Т.Н. не пользуется данной квартирой, выехала в другое место жительства в АДРЕС, в квартире не проживает, не участвует в ее содержании, оплате жилья и коммунальных услуг. В квартире не имеется никаких предметов и вещей, принадлежащих ей. У ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. имеется в собственности 2-х комнатная квартира в АДРЕС, а с ДД.ММ.ГГГГ. имеется в собственности также квартира в АДРЕС. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика необходимости в пользовании спорной квартирой.

Волошина Т.Н. предъявила встречный иск к Волошину В.М., с учетом уточнения встречных исковых требований просит обязать Волошина В.М. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС; обязать Волошина В.М. в пятидневный срок с момента вступления решения по настоящему иску в законную силу передать Волошиной Т.Н. ключи от квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС; взыскать с Волошина В.М. расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 500 руб.

В обоснование встречных исковых требований указала, что истец и ответчик являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Стороны спора зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик постоянно устраиваемыми скандалами и давлением вынудил истицу съехать из квартиры. За прошедшее с ДД.ММ.ГГГГ. время истица принимала попытки вернуться и проживать в спорной квартире, однако, ответчик также вынуждал ее съехать. Истица никогда не препятствовала ответчику в использовании общей квартиры, однако, в свою очередь ответчик всячески препятствует ей в проживании в спорной квартире. Истица желает пользоваться спорной квартирой, чего лишена по причине неправомерного, крайне конфликтного и опасного поведения ответчика.

Истец (ответчик по встречному иску): Волошин В.М. в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Ответчик (истец по встречному иску): Волошина Т.Н. в судебное заседание не явилась, ее представители в судебное заседание явились, с исковыми требованиями Волошина В.М. не согласились, просили в их удовлетворении отказать, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований.

Третьи лица: МУП «3е лицо», ОУФМС России по ..... области в АДРЕС о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Спорная квартира по адресу: АДРЕС, была предоставлена Волошину В.М. на семью, состоящую из двух человек(он, жена – Волошина Т.Н.), на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ. между Волошиным В.М. и МУП «3е лицо» заключен договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда АДРЕС(л.д.12-14), ДД.ММ.ГГГГ. заключено дополнительное соглашение № к нему(л.д.17-19)

Брак между Волошиным В.М. и Волошиной Т.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака ..... районного суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.25)

Согласно выписке из домовой книги, а также финансово-лицевому счету в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Волошин В.М. - наниматель, Волошина Т.Н. – бывшая жена(л.д.9,10)

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из Актов о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Волошина Т.Н. в квартире по адресу: АДРЕС, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.22,23)

Из сообщения отдела полиции № МУ МВД России «.....» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при посещении ДД.ММ.ГГГГ. адреса: АДРЕС сотрудниками полиции дверь в квартиру никто не открыл. В ходе устных бесед с соседями было установлено, что в вышеуказанной квартире проживает Волошин В.М., гражданка Волошина Т.Н. более семи лет назад съехала с указанной квартиры и соседи ее больше не видели(л.д.24,117-119)

Истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.50-110)

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО показала, что истца и ответчицу она знает, они состояли в браке. Когда Волошина стала совместно проживать с Волошиным, их отношения ухудшились. Бракоразводный процесс состоялся, но когда свидетель не знает. Проживали они вместе в квартире АДРЕС, но хозяйство было раздельное. Свидетель была у них в гостях. Последний раз стороны совместно проживали в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ. Когда свидетель гуляла с Волошиной по ....., то та пригласила ее к себе домой, но попасть к ней в квартиру так и не смогли, после чего Волошина осталась ночевать у соседки. Когда стороны получили квартиру и Волошин пригласил ее вместе жить, она переехала к нему, и были скандалы. Общих денежных средств не было, у каждого был свой доход, совместного хозяйства не велось. Дали эту квартиру в АДРЕС Волошину в ДД.ММ.ГГГГ. Замки менялись не первый раз, дочь также не могла попасть в квартиру, когда приезжала на сессию, об этом свидетелю известно со слов Волошиной и ее дочери.

Суд критически относится к показаниям данного свидетеля, поскольку о смене замков свидетелю известно со слов Волошиной Т.Н., при этом свидетель не пояснила, когда именно они приезжали в спорную квартиру и не смогли в нее попасть.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО2 показал, что Волошина В.М. он знает как соседа, они проживают в одном подъезде. Свидетель вселился в ДД.ММ.ГГГГ. и проживает с этого времени. С истцом они общаются примерно 7-8 лет. В гостях у истца бывал. С истцом видятся периодически. Волошину Т.Н. видит в первый раз, в подъезде ее никогда не встречал, в квартире ее не видел, свидетелю известно, что истец разведен.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО3 показал, что ДД.ММ.ГГГГ. поступил запрос по факту проверки, кто проживает в спорной квартире. При выходе на место квартиру никто не открыл, соседи пояснили, что в квартире проживает мужчина, дочь с супругой уехали и не проживают в данной квартире. Свидетель ходил на проверку один раз, фамилий соседей не помнит, он приходили в квартиру напротив и сверху над квартирой истца.

Суд принимает показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с материалами дела, и оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним№ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Волошиной Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Волошиной Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит также квартира, площадью 44,8 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы Волошиной Т.Н. о том, что ее выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, суд находит несостоятельными, доказательств тому представлено не было.

Из представленных ответчицей документов следует, что в правоохранительные органы по вопросу чинения ей препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны истца она обратилась только в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после подачи Волошиным В.М. настоящего иска в суд, в то время как в судебном заседании установлено, что из спорной квартиры Волошина Т.Н. уехала в ДД.ММ.ГГГГ году, год выезда сторонами не отрицался.

Представленные Волошиной Т.Н. квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг не свидетельствуют о надлежащем исполнении ею своих обязательств по содержанию спорной квартиры, поскольку все платежи совершены ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после подачи настоящего иска в суд. Доказательства, подтверждающие, что после выезда из спорной квартиры она продолжала осуществлять обязательства, вытекающие из договора социального найма, ответчицей не представлены.

Представленный акт от ДД.ММ.ГГГГ. о ее приходе в спорную квартиру также датирован ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчицы о том, что истец получал на нее льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг, суд также находит несостоятельными, поскольку из представленных документов усматривается, что компенсация за жилищно-коммунальные услуги по оплате жилья была назначена Волошину В.М. как ветерану боевых действий.

Доводы ответчицы о том, что она пользовалась и продолжает пользоваться поликлиникой по месту своей регистрации, суд находит несостоятельными, поскольку из представленных ответчицей копий медицинских книжек усматривается, что одна из них заведена ДД.ММ.ГГГГ., где последняя запись датирована ДД.ММ.ГГГГ годом, а вторая заведена только в ДД.ММ.ГГГГ году.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, обязанности по договору по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, доказательств обратного суду представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Волошина В.М. о признании Волошиной Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Волошиной Т.Н. не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Волошину Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Волошину Т.Н. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении встречных исковых требований Волошиной Т.Н. к Волошину В.М. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, обязании передать ключи от квартиры и взыскать расходы по оплате госпошлины – ОТКАЗАТЬ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                               Н.В. Галкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.