Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1552/2015 ~ М-172/2015 от 20.01.2015

                    Дело № 2-1552/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Дорошковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотко Ольги Николаевны к администрации Емельяновского района, администрации Мининского сельского совета Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Федотко О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Дорожник», за ней закреплен земельный участок №, оплачивает членские взносы. Границы земельного участка установлены на местности, местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями. Споров о праве на земельный участок не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно занимаемого земельного участка, однако в удовлетворении заявления отказано. Просила признать право собственности на земельный участок <адрес>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ соответчиком привлечена администрация Мининского сельсовета (<данные изъяты>).

Представитель истицы Толстихина Ю.М. (<данные изъяты>) поддержала заявленные исковые требования. Представитель администрации Емельяновского района Сорока А.В. (<данные изъяты>) возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель администрации Мининского сельсовета Бессонова О.В. предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. Истица, представители Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края, СНТ «Дорожник», КГБУ "Емельяновское лесничество", КГКУ "Мининское лесничество", Шафиев М.Г., Казаков В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (<данные изъяты>).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица СНТ «Дорожник» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически организовано до 1998г., что подтверждается протоколом общего собрания СТ «Дорожник», образованного при объединении «Агропромдорстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Уставом <данные изъяты>

Данное садоводческое товарищество создано гражданами, которым земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес> для ведения садоводства предоставлен на основании государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок №, закрепленный за Федотко О.Н., расположен в границах СНТ «Дорожник».

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном собрании Федотко О.Н. принята в члены СНТ «Дорожник» и за ней закреплен земельный участок №

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (<данные изъяты>).

Согласно членской книжке садовода Федотко О.Н. вступила в члены <данные изъяты> производит оплату членских взносов, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истицы пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Федотко О.Н. пользуется земельным участком. Границы земельного участка установлены на местности, местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ " Дорожник". Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется, лиц, которые бы оспаривали право Федотко О.Н. на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок <адрес>

В судебном заседании представитель администрации Емельяновского района пояснила, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истицей не предоставлены необходимые документы для предоставления спорного участка в собственность бесплатно.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", а именно, что существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности (<данные изъяты>), земельный участок расположен в границах СНТ «Дорожник», созданного до 23.04.1998 года, истица является членом СНТ «Дорожник», что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями Шафиевым М.Г., Казаковым В.В., СНТ «Дорожник» (места общего пользования) (<данные изъяты>), судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют (<данные изъяты>), истица владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Дорожник» с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Дорожник» при его создании, суд полагает возможным признать за Федотко О.Н. право собственности на земельный участок <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Федотко Ольгой Николаевной право собственности на земельный участок <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в месячный срок.

Председательствующий          Демидова В.В.