Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2016 ~ М-294/2016 от 11.02.2016

Дело № 2-732/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2016 года                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.

при секретаре Скоробогатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» к Кузнецовой Е. И., Кузнецовой А. С., Кузнецову С. В., Саламатовой А. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Химэнерго» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к Кузнецовой Е.И., Кузнецовой А.С, Кузнецову С.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме ** рубль **копейка и пени за период с ** года по *** года включительно в размере *** рубля ** копейка; взыскать в равных долях с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в размере ** рублей** копеек, по ** рублей ** копейки; взыскать в равных долях с ответчиков расходы за предоставление информации из ЕГРП в размере ** рублей, по ** копеек; взыскать с ответчиков в равных долях расходы за составление расчета задолженности и пени размере **рублей, по** рублей с каждого; взыскать в равных долях расходы за оказание юридических услуг в размере ** рублей, по ** рублей с каждого.

В обоснование требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.*** являются Саламатова А.С., Кузнецова Е.И., Кузнецова А.С. в размере ** доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРП. По указанному адресу открыт лицевой счет №**, начисления производятся в соответствии с общей площадью ** кв.м. на зарегистрированных лиц. На *** начисления производятся на 5 человек: ответчиков Кузнецову Е.И., Кузнецова С.В., Кузнецову А.С. и несовершеннолетних С.., Д. В доме протоколом №** от ** внеочередного собрания собственников помещений выбран способ управления – управление управляющей компанией и в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК Химэнерго». Истец осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание дома №***, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализацию, внутри газовому обеспечению. Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем с *** года по *** года включительно образовалась задолженность в размере *** рубль ** копейка, а также начислены пени в размере *** рубля** копейка.

В судебное заседание представитель истца ООО «Химэнерго» Медведева О.К. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кузнецова Е.И., Кузнецова А.С., Кузнецов С.В., Саламатова А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявление, которое является местом их регистрации, однако почтовая корреспонденция была возвращена в суд по истечении срока хранения.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагают. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности по ** доли Кузнецовой А.С., Саламатовой А.С., Кузнецовой Е.И. с *** года, что подтверждаются выпиской из ЕГРП.

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» в квартире зарегистрированы: Кузнецова Е.И., Кузнецов С.В., Кузнецова А.С., несовершеннолетние: С., *** года рождения и Д.., *** года рождения.

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 1,3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг не оспаривается ответчиками.

Также установлено, что с *** года ответчики перестали вносить оплату за жилое помещение, из-за чего образовалась задолженность в указанных представителем истца, и приведенных в установочной части настоящего решения, размерах. Размер и период задолженности ответчиками фактически не оспорен, а также подтверждается представленными размерами тарифов и подробными расчетами, составленными организацией истца.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что дом № *** в городе ***с *** управляется ООО «Химэнерго», на которое возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами, заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления их потребителям.

Таким образом, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «Химэнерго».

Размер платы за жилые помещения в доме № *** в городе ***, в том числе и квартиры №**производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Факт выставления ответчикам квитанций на оплату коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги не представлено.

Размер и период задолженности подтверждается представленными истцом документами. В соответствии с расчетами истца задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ** года по *** года составляет ** рубль ** копейка.

В соответствие со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствие с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года, № 392 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

Доводы истца о том, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение, в связи с чем они обязаны уплатить пени в размере *** рублей ** копейки, ответчиками также не опровергнут.

При этом суд считает необходимым взыскать задолженность с собственников Кузнецовой Е.И., Кузнецовой А.С., Саламатовой А.С. солидарно с Кузнецовым С.В., поскольку в указанный период Кузнецов С.В. имел регистрацию в спорной квартире и, следовательно, нес солидарную ответственность с собственниками по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей** копеек, расходы за информацию о зарегистрированных правах в размере ** рублей, за составление расчета задолженности ** рублей, за оказание юридической помощи в размере ** рублей. В связи с чем, с ответчиков-собственников жилого помещения в пользу истца подлежит взысканию указанные суммы в равных долях солидарно с Кузнецовым С.В.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» к Кузнецовой Е. И., Кузнецовой А. С., Кузнецову С. В., Саламатовой А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Е. И. и Кузнецова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года в размере *** копейки, пени в размере *** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** копейки, расходы по оплате пошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере ** копеек, расходы по составлению расчета задолженности в размере ** рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере ** рублей.

Взыскать солидарно с Кузнецовой А. С. и Кузнецова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по ***года в размере ** рублей ** копейки, пени в размере **рублей ** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере **рублей ** копейки, расходы по оплате пошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере *** копеек, расходы по составлению расчета задолженности в размере **5 рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере **рублей.

Взыскать солидарно с Саламатовой А. С. и Кузнецова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Химэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года в размере ** рублей ** копейки, пени в размере **рублей ** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копейки, расходы по оплате пошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере ** копеек, расходы по составлению расчета задолженности в размере*** рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере ***рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: