Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2023 (2-2890/2022;) ~ М-2522/2022 от 14.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

с участием представителя истца Бикбаевой А.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2022-004661-22 (производство № 2-305/2023) по иску ООО «ДЖКХ» к Самородовой Т.В., Мироновой А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам Самородовой Т.В. , Мироновой А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ..... За период с 01.01.2011 по 29.02.2016. У ответчиков образовалась в размере 161 341,57 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 10 931,48 руб., а всего 172 273,05 руб.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.01.2011 по 29.02.2016 в размере 161 341,57 руб., на сумму задолженности начислены пени в размере 10 931,48 руб., также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 645,46 руб., почтовые расходы в размере 441,68 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, предоставила уточнение исковых требований с учетом срока исковой давности, согласно которым ответчиками заявлен пропуск срока исковой давности. Период взыскания с 01.11.2011 по 01.05.2014, судебный приказ вынесен 30.05.2016, отменен 20.05.2022, с исковым заявление управляющая компания обратилась 14.11.2022. В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 29.05.2015г. № 43 общий срок исковой давности составляет три года, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев. На основании сказанного считает, что срок исковой давности в период с 01.11.2011 г. по 01.05.2014 г. может быть применен до 30.05.2013 г. С учетом срока исковой давности задолженность за ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., за период с 01.01.2011 по 01.05.2014 составит 30485,74 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за ЖКУ, с учетом заявленного срока исковой давности по 30.05.2013 включительно, за период с 01.11.2011 по 29.02.2016, по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., в размере 104 919,14 руб., пени в размере 10 931,48 руб., а всего 115 850,62 руб., почтовые расходы в размере 441,68 руб., расходы по оплате госпошлины соразмерно заявленным исковым требованиям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В ходе рассмотрения дела от ответчиков поступило заявление о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ, установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики получали в спорный период коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету и не оспаривается ответчиками, соответственно, обязаны их оплатить.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО «ДЖКХ».

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ...., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Согласно выписке из лицевого счета у ответчиков за период с 01.01.2011 по 29.02.2016 образовалась в размере 161 341,57 руб.

Ответчиками в ходе рассмотрения заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по требованию о возврате денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями кредитного договора определено периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу со дня наступления срока внесения очередного платежа.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из материалов дела следует, что впервые к ответчикам истец обратился в 2016 году, а именно, к мировому судье судебного участка № 110 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области с заявлениями о выдаче судебного приказа.

30.05.2016 вынесен судебный приказ № 2-856/2016, который отменен 20.05.2022 по заявлению должника.

В судебном приказе № 2-856/2016 указан период взыскания задолженности – с 01.11.2011 по 01.05.2014.

30.05.2016 вынесен судебный приказ № 2-857/2016, который отменен 20.05.2022 по заявлению должника.

В судебном приказе № 2-857/2016 указан период взыскания задолженности – с 01.05.2014 по 29.02.2016.

По данному делу срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, т.е. с 30.05.2016 по 20.05.2022.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С исковым заявлением истец в суд обратился 14.11.2022 года, то есть, неистекшая часть срока исковой давности удлинилась до 6 месяцев.

Есть особенности исчисления начала срока исковой давности при задолженности по периодическим платежам. Срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, период задолженности по данному делу должен рассчитываться с 01.06.2013 по 29.02.2016.

Истцом исковые требования уточнены с учетом срока исковой давности, сумма задолженности снижена до 104 919,14 руб.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В связи с изложенным, с учетом позиции истца, а также исходя из представленных документов, исковые требования к ответчикам подлежат удовлетворению, солидарно, за период с 01.11.2011 по 29.02.2016, в размере 104919 рублей 14 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 10931 рубль 48 копеек.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени в размере 10931 рубль 48 копеек.

Судом расчет пени проверен и признается правильным. Оснований для снижения пени суд не усматривает.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию пени в размере 10931 рубль 48 копеек.

При взыскании с ответчика судебных расходов судом принимаются во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, требования истца о возмещении в его пользу почтовых расходов подлежат удовлетворению, с ответчиков солидарно подлежат взысканию почтовые расходы в размере 441 рубль 68 копеек.

Также с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 3517 рублей 01 копейку, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЖКХ» к Самородовой Т.В.,, Мироновой А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Самородовой Т.В. (... года рождения, паспортные данные ..., выдан 16.12.2020), Мироновой А.О. (... года рождения, паспортные данные ..., выдан 30.08.2018), задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.06.2013 по 29.02.2016, по адресу: ...., в размере 104919 рублей 14 копеек, пени в размере 10931 рубль 48 копейки, почтовые расходы в размере 441 рубль 68 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 3517 рублей 01 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.02.2023 года.

Судья Е.П. Тютина