Решения по делу № 2-2243/2018 ~ М-1762/2018 от 20.06.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Асташкиной О.В.,

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Беловой Ольги Сергеевны к Малягину Николаю Александровичу о нечинении препятствий в пользовании земельным участком для обслуживания забора,

у с т а н о в и л:

Истец Белова О.С. обратились в суд с иском к Малягину Н.А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком для обслуживания забора, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома по адресу: <адрес>,1. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом по адресу: <адрес>,2. Истцом установлен деревянный забор по всему периметру участка и для его обслуживания и реконструкции необходим доступ на земельный участок ответчика. Ответчик отказывает в доступе на его участок, угрожая вызовом правоохранительных органов.

Просила суд обязать ответчика Малягина Н.А. не чинить ей препятствий в пользовании участком ответчика для обеспечения прохода на земельный участок ответчика с целью обслуживания забора, разделяющего участок истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца Беловой О.С. по доверенности Лычагина Я.Д. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Малягин Н.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что в силу своего возраста (83 года) он не имеет возможности явиться в суд. Также указал, что Белова О.С. покрасила забор в начале июля 2018 года.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что истцу Беловой О.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и часть жилого дома по адресу: <адрес>,1. Ответчику Малягину Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом по адресу: <адрес>,2.

Истцом установлен разделительный деревянный забор между ее участком и участком ответчика. Истец ссылается на невозможность его обслуживания без доступа на участок ответчика.

Но суд не находит оснований для обязания ответчика Малягина Н.А. не чинить истцу препятствий в пользовании участком ответчика для обеспечения прохода на земельный участок ответчика с целью обслуживания забора, разделяющего участок истца и ответчика, поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных, достоверных и допустимых доказательств необходимости доступа на участок ответчика для обслуживания забора.

Поскольку истец не представил доказательств совершения ответчиком действий, которыми нарушается право собственности истца или его законное владение либо создается угроза такого нарушения, в связи с чем, суд отказывает в иске.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Беловой Ольги Сергеевны к Малягину Николаю Александровичу о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащем Малягину Николаю Александровичу, для обеспечения прохода Беловой Ольги Сергеевны на земельный участок Малягина Николая Александровича для обслуживания забора - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

составлено 21.08.2018г