Решение по делу № 2-4670/2014 ~ М-3429/2014 от 18.07.2014

Дело № 2-4670/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Акватория» к ФИО1 и ФИО6 Артёму ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Акватория» обратилось в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указало, что является управляющей организацией в <адрес>, расположенном по адресу: МО, <адрес>.

Ответчики были вселены в двухкомнатную <адрес> общей площадью 43,2 кв.м. в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: МО, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения исполкома Нахабинского п/с от ДД.ММ.ГГГГ № 17/25. Ответчики проживают в квартире по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства.

Однако ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 114081,70 руб. За просрочку платежей ответчику также начислены пени в размере 14651,17 руб.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО1 и ФИО6 Артёма ФИО2 в пользу ООО «УК «Акватория» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 114081,70 руб.; пени за просрочку платежей в сумме 14651,17 руб.; расходы по оплате государственной пошлине в размере 3774,66 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО4 явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещавшихся надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Акватория» что является управляющей организацией в <адрес>, расположенном по адресу: МО, <адрес>.

Ответчики были вселены в двухкомнатную <адрес> общей площадью 43,2 кв.м. в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: МО, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения исполкома Нахабинского п/с от ДД.ММ.ГГГГ № 17/25. Ответчики проживают в квартире по договору социального найма и зарегистрированы по месту жительства.

Однако ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 114081,70 руб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 395 ЖК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пеней согласно расчету пени составила 14651,17 руб., расчет судом проверен и сочтен верным.

Истец, как эксплуатирующая организация, в исполнение своих обязательств оказал жилищно-коммунальные услуги ответчику, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчика оплаты данных услуг.

Поскольку ответчики не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, в связи, с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 114081, 70 руб. и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 14651,17 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3774,66 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, поскольку данные расходы являются документально подтвержденными.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «УК «Акватория» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО6 Артёма ФИО2 в пользу ООО «УК «Акватория» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114081 руб. 70 коп., пени за просрочку платежей в размере 14 651 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 774 руб. 66 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., а всего взыскать сумму в размере 142507 руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д. Аникеева