Решение по делу № 2-590/2017 (2-5517/2016;) ~ М-4699/2016 от 24.11.2016

КопияДело№2-590/2017

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

23января2017года                                 г.Солнечногорск

СолнечногорскийгородскойсудМосковскойобласти

всоставепредседательствующегосудьиГордееваИ.И.,

присекретареВоронинойМ.В.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуАртемовойАллыАлексеевныкАкционерномуобществу«Всероссийскийнаучно-исследовательскийинститутгеофизическихметодовразведки»(АО«ВНИИГеофизика»)иадминистрациимуниципальногообразованиягородскоепоселениеПоваровоСолнечногорскогомуниципальногорайонаМосковскойобластиопризнанииправасобственностинажилыепомещениявпорядкеприватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истецобратилсявсудкответчикамсвышеуказаннымисковымтребованием,ссылаясьнато,чтонаоснованииордера№отДД.ММ.ГГГГг.,выданногоГосударственнымфедеральнымунитарнымпредприятием«Всероссийскийнаучно-исследовательскийинститутгеофизическихметодовразведки»,онавкачествечленасемьинанимателяжилогопомещения,супругаАртемоваА.А.,былавселенавжилыепомещениявобщежитии,комнаты№№,7,поордеру№от12.04.2007г.семьяАртемовыхбылапереселенавжилыепомещения:скадастровымномером50:09:0050448:871,комнату№(поучетуБТИкомнату№)жилойплощадью13,0кв.м.,искадастровымномером50:09:0050448:870,комнату№(поучетуБТИкомнату№)жилойплощадью11,4кв.м.,расположенногопоадресу:Московскаяобласть,Солнечногорскийрайон,д/пПоваровка,<адрес>.

РешениемСоветадепутатовмуниципальногогородскогопоселенияПоваровоСолнечногорскогомуниципальногорайонаМосковскойобластиот25.03.2015г.№зданиеобщежитияпоуказанномувышеадресувключеновказнумуниципальногообразованиягородскоепоселениеПоваровоСолнечногорскогомуниципальногорайона.Сцельюприватизацииуказанногожилогопомещения,истец,собравнеобходимыедокументы,обратиласькответчикамсзаявлениямиоприватизацииспорныхжилыхпомещений,однакополучилаотказввидутого,чтожилой<адрес>(общежитие),согласнораспоряженияФедеральногоагентствапоуправлениюгосударственнымимуществомотДД.ММ.ГГГГг.№-рподлежитпередачевмуниципальнуюсобственностью,нозданиеобщежитияфактическинепередановсобственностьмуниципальногообразованиягородскоепоселениеПоварово.Указанноеобстоятельствоявляетсяпрепятствиемдляреализацииправаистцомнаприватизациюспорныхжилыхпомещений,всвязисчемонавынужденаобратитьсявсудснастоящимиском,опризнаниизаАртемовойАллыАлексеевныправособственностинажилыепомещениявпорядкеприватизации.

ВсудебноезаседаниеистецАртемоваА.А.неявилась,аеепредставительисковыетребованияподдержал,пояснивихпосуществу.

ОтветчикиАО«ВНИИГеофизика»иадминистрациямуниципальногообразованиягородскоепоселениеПоваровоСолнечногорскогомуниципальногорайонаМосковскойобластивсудебноезаседаниепредставителейненаправили,оместеивременисудебногоразбирательстваизвещенынадлежащимобразом,возраженийпоискунепредставили.

Изучивматериалыдела,выслушавмнениепредставителяистца,судприходиткследующему.

Согласност.10ЖКРФжилищныеправаиобязанностивозникаютизоснований,предусмотренныхнастоящимКодексом,другимифедеральнымизаконамииинымиправовымиактами,атакжеиздействийучастниковжилищныхотношений,которыехотяинепредусмотренытакимиактами,новсилуобщихначалисмыслажилищногозаконодательствапорождаютжилищныеправаиобязанности.Всоответствиисэтимжилищныеправаиобязанностивозникаютизактовгосударственныхоргановиактоворгановместногосамоуправления,которыепредусмотреныжилищнымзаконодательствомвкачествеоснованиявозникновенияжилищныхправиобязанностей.

Всилуст.60ЖКРФподоговорусоциальногонаймажилогопомещенияоднасторона-собственникжилогопомещениягосударственногожилищногофондаилимуниципальногожилищногофонда(действующиеотегоимениуполномоченныйгосударственныйорганилиуполномоченныйорганместногосамоуправления)либоуправомоченноеимлицо(наймодатель)обязуетсяпередатьдругойстороне-гражданину(нанимателю)жилоепомещениевовладениеивпользованиедляпроживаниявнемнаусловиях,установленныхнастоящимКодексом.

Согласност.1ЗаконаРФ«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации»приватизацияжилыхпомещений-бесплатнаяпередачавсобственностьгражданРоссийскойФедерациинадобровольнойосновезанимаемыхимижилыхпомещенийвгосударственномимуниципальномжилищномфонде,адлягражданРоссийскойФедерации,забронировавшихзанимаемыежилыепомещения,-поместубронированияжилыхпомещений.

Всоответствиисост.2ЗаконаРФ«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации»гражданеРоссийскойФедерации,занимающиежилыепомещениявгосударственномимуниципальномжилищномфонде,включаяжилищныйфонд,находящийсявхозяйственномведениипредприятийилиоперативномуправленииучреждений(ведомственныйфонд),наусловияхсоциальногонайма,вправессогласиявсехсовместнопроживающихсовершеннолетнихчленовсемьи,атакженесовершеннолетнихввозрастеот14до18летприобрестиэтипомещениявсобственностьнаусловиях,предусмотренныхнастоящимЗаконом,иныминормативнымиактамиРоссийскойФедерацииисубъектовРоссийскойФедерации.Жилыепомещенияпередаютсявобщуюсобственностьлибовсобственностьодногоизсовместнопроживающихлиц,втомчисленесовершеннолетних.

Изматериаловделаусматривается,чтонаоснованииордера№от12.04.2007г.,выданногоГосударственнымфедеральнымунитарнымпредприятием«Всероссийскийнаучно-исследовательскийинститутгеофизическихметодовразведки»,истецвкачествечленасемьинанимателяжилогопомещения,супругаАртемоваА.А.,былавселенавжилыепомещениявобщежитии,состоящегоиздвухкомнат,жилоепомещениескадастровымномером50:09:0050448:871,комнату№(поучетуБТИкомнату№)жилойплощадью13,0кв.м.,ижилоепомещениескадастровымномером50:09:0050448:870,комнату№(поучетуБТИкомнату№)жилойплощадью11,4кв.м.,расположенногопоадресу:Московскаяобласть,Солнечногорскийрайон,д/пПоваровка,<адрес>.

Согласнокопиифинансовоголицевогосчетаивыпискииздомойкнигивуказанныхжилыхпомещенияхвнастоящеевремязарегистрированипостояннопроживаетодинистец.

РешениемСоветадепутатовмуниципальногогородскогопоселенияПоваровоСолнечногорскогомуниципальногорайонаМосковскойобластиот25.03.2015г.№зданиеуказанногообщежитиявключеновказнумуниципальногообразованиягородскоепоселениеПоваровоСолнечногорскогомуниципальногорайона.

Давоценкууказаннымвышефактическимобстоятельствамдела,руководствуясьвышеприведенныминормамиправа,судприходитквыводуотом,чтомеждусторонамифактическисложилисьотношения,возникающиеиздоговорасоциальногонайма.Истецвселенвквартируназаконныхоснованиях,чтоответчикомнеоспаривается,напротяжениидлительноговременипостояннозарегистрированипроживаетвспорномжиломпомещении,оплачиваеткоммунальныеплатежи,несетбремясодержанияжилогопомещения.

Притакомположениисудприходитквыводуотом,чтоотказответчиковвприватизацииспорныхжилыхпомещенийпопричинеотсутствияправасобственностимуниципальногообразованиягородскоепоселениеПоваровонажилой<адрес>,приналичиисредижилищныхдокументовордера,наоснованиикотороговустановленномзакономпорядкеистцубылапредоставленаспорнаяжилплощадь,нарушаетегожилищныеправа.Отсутствиевыпискиизреестрамуниципальнойсобственностивотношенииспорногожилогопомещениянеможетпрепятствоватьистцувреализациижилищныхправвконтекстест.35КонституцииРФист.2ЗаконаРоссийскойФедерации«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации».

Притакихобстоятельствах,судполагает,чтоистецимеетправонабесплатнуюпередачувегособственностьзанимаемыхейжилыхпомещений,предоставленныхнаоснованииоредера,неотносящегосяккатегориижилыхпомещений,неподлежащихприватизации,всоответствиисост.4ФЗ«ОприватизациижилищногофондавРоссийскойФедерации».Сведенияотом,чтоистецранеевоспользоваласьправомнаприватизациюотсутствуют,всвязи,счемзанейследуетпризнатьправособственностинауказанноежилоепомещениевпорядкеприватизации.

Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.194-198,233-235ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

ИскАртемовойАллыАлексеевны-удовлетворить.

ПризнатьзаАртемовойАллойАлексеевнойправособственностивпорядкебесплатнойприватизациинажилоепомещениескадастровымномером50:09:0050448:871,комнату№(поучетуБТИкомнату№)жилойплощадью13,0кв.м.инажилоепомещениескадастровымномером50:09:0050448:870,комнату№(поучетуБТИкомнату№)жилойплощадью11,4кв.м.,расположенноепоадресу:Московскаяобласть,Солнечногорскийрайон,д/пПоварово,мкр.Поваровка,<адрес>.

Втечение7днейсодняврученияответчикукопиизаочногорешения,онвправеподатьвСолнечногорскийгородскойсудМосковскойобласти,заявлениеоботменеэтогорешения.

Заочноерешениесудаможетбытьобжалованосторонамитакжевапелляционномпорядкевтечениемесяцапоистечениисрокаподачиответчикомзаявленияоботменеэтогорешениясуда,авслучае,еслитакоезаявлениеподано,-втечениемесяцасоднявынесенияопределениясудаоботказевудовлетворенииэтогозаявления.

Судья:подпись

Копияверна:судья:И.И.Гордеев