Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2012 ~ М-1077/2012 от 29.10.2012

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       15 ноября 2012 года                                                                                             г. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи             Зеленцовой О.А.

При секретаре                                          Блиновой В.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1066\12 по иску Трубникова В.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Трубников В.Н. обратился в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Трубников В.Н. свои исковые требования поддержал и пояснил, что является нанимателем по догвоору социального жилого помещения специализированного жилищного фонда комнаты <Номер обезличен> в общежитии, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>. В указанной комнтае была произведена перепланировка с целью улучшения жилищных условий,а именно возведена перегородка в комнате <Номер обезличен>, установлены сан.технические приборы, образована кухня - комната <Номер обезличен>, ванная комната <Номер обезличен>, демонтаж дверного проема в комнате <Номер обезличен>, монтаж дверного проема между комнатами <Номер обезличен> и <Номер обезличен>. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 50,0 кв.м., жилая площадь - 32,4 кв.м. Выполненая перепланирова согласована с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>» и не противоречит государственным санитарным правилам и нормам. Так же перепланировка согласова с МБУ «Управления архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск».

Просит суд сохранить жилое помещение - комнату <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии, общей площадью 50,0 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м.

           Представитель ответчика администрации г.о. Чапаевск в судебное заседании не явился, о дне слушания дела извещены надлежащем образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» предоставило Трубникову В.Н. во владение и пользование для проживания жилое помещение - комната <Номер обезличен>, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> <Номер обезличен> (л.д. 5-6).

          Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что <Адрес обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>А, после перепланировки не противоречит государственным санитарным правилам и нормам (л.д. 7).

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> выполненного Чапаевским филиалом ГУП «ЦТИ» от <Дата обезличена> и пояснительной записки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что в <Адрес обезличен>А по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> произведена реконструкция: возведена перегородка в комнате <Номер обезличен>, установлены сан.технические приборы, образована кухня - комната <Номер обезличен>, ванная комната <Номер обезличен>, демонтаж дверного проема в комнате <Номер обезличен>, монтаж дверного проема между комнатами <Номер обезличен> и <Номер обезличен>. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 50,0 кв.м., жилая площадь - 32,4 кв.м. (л.д. 8-15).

           Согласно адресной справки <Номер обезличен>а от <Дата обезличена> установлено, что по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирован - Трубников В.Н. (л.д. 16).

          Согласно справки Департамента строительства, архитектуры и благоустройства администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> общежитие согласно генерального плана <Адрес обезличен> фактически расположено по адресу: <Адрес обезличен> идентичен адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 18).

Из справки МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что произведенная перепланировка в <Адрес обезличен> по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 28).

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка в квартире (комнате) <Номер обезличен> <Адрес обезличен> по <Адрес обезличен> в г.о. Чапаевск не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трубникова В.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение комнату <Номер обезличен> <Адрес обезличен> по <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии: общая площадь квартиры составляет 50,0 кв.м., жилая площадь 32,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда                                                                        О. А. Зеленцова