Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2204/2018 ~ М-2071/2018 от 16.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года      г.о.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шароватовой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Скала» к Москвичевой М.А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Скала» обратилось в суд с исковым заявлением к Москвичевой М.А. о взыскании неосновательного обогащения.

В обосновании исковых требований истец указал, что ООО «Скала» завершено строительство жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Первоначальным застройщиком указанного жилого дома являлось КО СРО СГОООИ «Единство» КО СРО СГОООИ «Единство» не выполнило своих обязательств перед дольщиками, жилой дом не достроило, в эксплуатацию не ввело. Арбитражными судом Самарской области по делу №№ признано несостоятельным (банкротом). За ответчиком зарегистрировано право собственности на незавершенную строительством <адрес> (строительный) общей площадью № кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время застройщиком вышеуказанного дома является ООО «Скала». ДД.ММ.ГГГГ объект введен в эксплуатацию. ООО «Скала» не является правопреемником КО СРО СГОООИ «Единство». Договорные отношения «обманутых дольщиков» с КО СРО СГОООИ «Единство», в том числе связанные с оплатой денежных средств дольщиков в пользу КО СРО СГОООИ «Единство», никакого отношения к расходам ООО «Скала» не имеют. ООО «Скала» выполнило все необходимые мероприятия по завершению строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а также работы, необходимые для возможности дальнейшей эксплуатации дома. Указанные работы были выполнены за счет ООО «Скала» и участников долевого строительства, заключившими договоры с ООО «Скала», а также соглашения о достройке, предусматривающие доплату за завершение строительства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как с дольщиками, так и собственниками заключено № договоров. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ затраты ООО «Скала» составляют № рублей. Согласно протокола заочного голосования дольщиков «Многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ определена следующая формула по достройке: жилые помещения: № рублей умножить на проектную площадь или фактическую площадь помещения минус размер денежных средств уплаченных в КО СРО ОООИ «Единство» минус размер денежных средств уплаченных в ТСЖ «Виктория». В связи с технической инвентаризацией всего жилого дома <адрес> секции № присвоен почтовый №. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры с учетом площади балкона составляет № кв.м. На квартиру размер расходов ООО «Скала» составляет № кв.м № рублей – № рублей = № рублей. Ответчик, в результате работ ООО «Скала», на сегодняшний день является собственником объекта недвижимости в жилом доме, завершенном строительством. До момента сдачи дома в эксплуатацию ответчик не мог пользоваться квартирой по назначению, а после достройки ООО «Скала» дома, квартира, принадлежащая ответчику, стала пригодна для проживания и является полноценным жилым помещением. В процессе строительства никаких возражений от ответчика против завершения строительства силами ООО «Скала» не поступало. ООО «Скала» направляло ответчику письма с предложением заключить договор, но ответа от ответчика не последовало.

Истец полагает, что ответчик, обладая в настоящее время квартирой, пригодной для эксплуатации в жилом доме, сданном в эксплуатацию, и не возмещая ООО «Скала» расходы по завершению строительства жилого дома, является выгодоприобретателем произведённых ООО «Скала» работ и неосновательно обогащаетесь. Ответчик не заключала с ООО «Скала» какие–либо договоры, предусматривающие плату за завершение истцом строительства жилого дома. ООО «Скала» понесло затраты на завершение строительства, ввод в эксплуатацию жилого дома, обеспечение возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома. Ответчик является выгодоприобретателем проведенных ООО «Скала» работ и получает благо в виде достроенной квартиры во введенном в эксплуатацию жилом доме.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Москвичевой М.А. в пользу ООО «Скала» сумму неосновательного обогащения в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, оплату услуг представителя в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Скала» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать с Москвичевой М.А. в пользу ООО «Скала» сумму неосновательного обогащения в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, оплату услуг представителя в размере № рублей. Пояснил суду, что они рассчитали суммы из формулы площадь квартиры умножить на коэффициент, минус уплаченные денежные средства. Оставил на усмотрение суда вопрос о применении коэффициента 0,3 к площади лоджии. ООО «Скала» выполнило все необходимые мероприятия по завершению строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а также работы, необходимые для возможности дальнейшей эксплуатации дома, что подтверждается предоставленными суду документами. Общим собранием дольщиков и собственников жилого дома принято решение о достройке объекта незавершенного строительством и оплаты за строительство. ООО «Скала» направляло в адрес истца письмо с предложением о заключении договора, но ответа от нее не последовало. В настоящее время дом достроен, введен в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. Считает, что на ответчике лежит обязанность по оплате расходов по завершению строительства жилого дома и ввода дома в эксплантацию. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Москвичева М.А., ее представитель не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании от "17" сентября 2018 года ответчик Москвичева М.А. и ее представитель ФИО4 по доверенности № исковые требования ООО «Скала» не признали, полагают, что исковые требования истца к ответчику являются незаконными и необоснованными.

Представитель третьего лица Министерства строительства Самарской области привлеченный в судебном заседании, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ТСЖ «Виктория» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела о причинах неявки суду не сообщил.

В силу части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования ООО «Скала» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.д.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе, из договоров.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004 года, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией при условии, что строительство (создание) указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах одного разрешения на строительство. Застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство.

Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации; в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица – застройщика; в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания и т.д.

В силу ст. 4 вышеуказанного Федерального закона, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 6 указанного закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В силу ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство и соответствие построенного объекта градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации, для получения которого, среди прочего, застройщик предоставляет в уполномоченный орган документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям технических регламентов, технических условий, энергетической эффективности, оснащенности и т.д.

Из изложенного очевидно, что получение застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию относится исключительно к сфере ответственности застройщика и напрямую зависит от добросовестного и качественного выполнения им своих обязательств по постройке объекта, включая и ответственность за привлекаемые подрядные организации.

Статьей 401 ГК РФ определено, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность вне зависимости от нарушения обязанности со стороны его контрагентов.

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 8 Закона N 214-ФЗ объект долевого строительства можно передать только после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Кроме того в ч.1 ст. 7 вышеуказанного Федерального Закона установлено, что Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с п 3. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ООО «Скала» является застройщиком многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства по адресу: <адрес> данный объект застраивался КО СРО СГООИ «Единство», без разрешительной документации, руководитель которой ФИО5 осужден Советским районным судом г. Самары ДД.ММ.ГГГГ по ч.2 ст. 201 УК РФ. Ответчик Москвичева М.А. была признана потерпевшей по данному уголовному делу.

Таким образом, судом установлено, что первоначальным застройщиком КО СРО ООИ «Единство», не имеющим разрешительной документации на строительство, не выполнило своих обязательств перед дольщиками, вышеуказанный жилой дом не достроен и не введен в эксплуатацию.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № производство по делу о несостоятельности (банкротстве) КО СРО СОООИ «Единство» ИНН № прекращено.

Ответчик Москвичева М.А. является собственником незавершенного строительством <адрес> (строительный) в секции «№» по адресу: <адрес> (строительный), общей площадью № кв.м., что подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

На основании решения Советского районного суда г. Самары от за ответчиком Москвичевой М.А. признано право собственности на жилое помещение -двухкомнатную <адрес> (строительный) в секции №», общей площадью № кв.м. в незавершенном строительством <адрес>(строительный) по <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ «Виктория» для представления интересов проблемных дольщиков, достройке объекта, было принято решение о достройке объекта силами ООО «Скала». На собрании ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов 67% была утверждена формула, определяющая размер доплат подлежащих уплате ООО «Скала», в т.ч. были рассмотрены вопросы по срокам строительства, утвержден порядок финансирования. Данное решение не отменено и не изменено.

Судом установлено, что согласно протокола заочного голосования дольщиков «Многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ: принято решение о достройке многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства <адрес>, утверждены сроки строительства ООО «Скала» многоэтажного жилого дома; определена формула, определяющая размер доплат, подлежащих уплате в ООО «Скала», определена следующая формула по достройке: жилые помещения: № рублей умножить на проектную площадь или фактическую площадь помещения минус размер денежных средств уплаченных в КО СРО ОООИ «Единство» минус размер денежных средств уплаченных в ТСЖ «Виктория».

Суд принимает во внимание, что данное решение от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам строительства многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства в г. Самаре, является действующим, в порядке, предусмотренном законом недействительным не признано.

Дом, в котором находится квартира ответчика, достроен, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ТЖС не является, был включен в реестр обманутых дольщиков.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик является выгодоприобретателем проведенных ООО «Скала» работ и получает благо в виде достроенной квартиры во введенном в эксплуатацию жилом доме. До момента сдачи дома в эксплуатацию он не мог пользоваться квартирой по ее целевому назначению. В результате затрат истца квартира, принадлежащая ответчику, стала пригодна для проживания и является полноценным жилым помещением, которым можно пользоваться по прямому назначению.

Судом установлено, что дом, в котором находилась квартира, ранее являлся объектом незавершенного строительства, состоял из нескольких секций, с разной степенью готовности и квартира не являлась самостоятельным объектом и не могла использоваться отдельно по своему целевому назначению. Решение по определению суммы затрат на завершение строительства принималось по всем секциям не зависимо от их степени готовности и в расчете по доплате учитывались все внесенные денежные средства от всех обманутых дольщиков, собственников объекта незавершенного строительства.

Ответчик ООО «Скала» является застройщиком многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениям и подземным паркингом на базе незавершенного строительства: <адрес>.

ООО «Скала» выполнило все необходимые мероприятия по завершению строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а также работы, необходимые для возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома.

Расходы истца на достройку объекта, ввода его в эксплуатацию, подтверждены документально, материалы гражданского дела содержат договора, платежные поручения, финансовые и иные документы, сметы, заключения экспертиз, расчеты, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Цена затрат 1 кв.м. в сумме № рублей для жилых помещений для обманутых дольщиков и формула были приняты большинством голосом на заочном собрании дольщиков/ собственников/, подтверждена представленными истцом расчетами в данном судебном заседании.

В статье 10 Жилищного кодекса РФ определен круг оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, в их число входит: отношения, вытекающие из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; отношения, вытекающие из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; отношения, возникающие в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом.

Таким образом, суд полагает, что в круг жилищных отношений попадают не только собственники, имеющие титульное право на объект незавершенного строительства, но и также и собственники, имеющие титульное право на объект незавершенного строительства, а также участники долевого строительства.

В соответствии со ст. 181-1 ч.2 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствии, на которые решение собрания направлено, для всех лиц имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Суд принимает во внимание, что ООО «Скала» не является правопреемником КО СРО СГООИ «Единство», а является застройщиком многоэтажного жилого дома, в котором находится квартира, принадлежащая ответчику, субсидий, иных дотаций на строительство проблемного объекта не получал.

Истец обращался к ответчику в досудебном порядке с требованием о доплате за завершение строительства жилого дома, что подтверждается письмом, требования истца исполнены не были.

В связи с тем, что ответчик не заключил с истцом Соглашения предусмотренного решением общего собрания, до рассмотрения иска по существу не произвел оплату, к спорным правоотношениям применяются нормы о неосновательном обогащении.

Ответчик является выгодоприобретателем проведенных истцом работ и получает выгоду в виде достроенной квартиры во введенном в эксплуатацию объекте, т.е. он сберег денежные средства, затраченные истцом на достройку, ввод объекта в эксплуатацию и обеспечение возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома по своему целевому назначению.

До момента сдачи дома в эксплуатации ответчик не мог пользоваться квартирой по назначению, а после достройки застройщиком ООО «Скала» дома, квартира, принадлежащая ответчику, стала пригодна для проживания и является полноценным жилым посещением.

Все расходы истца являются необходимыми для строительства дома, ввода его в эксплуатацию, в связи с чем обоснованно каждый из собственников должен нести расходы пропорционально площади помещений, при этом как следует из решения общего собрания, для собственников, дольщиков жилых помещений, внесших денежные средства в КР СРО ОООИ «Единство», уплаченных ТСЖ «Виктория» сумма составляла № руб за 1 кв.м, для офисных помещений № рублей, за магазин-пристрой № рублей.

Судом установлено, что истцом Москвичевой М.А. получен технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес> (строительный), <адрес> (строительный), составленный Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация=-Федеральной БТИ». Согласно технического паспорта вышеуказанной квартиры: общая площадь помещений с учетом площадей лоджий, балконов – № кв.м. ( общая площадь ( с коэффициентом № кв.м.)

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что с учетом площади квартиры ответчика № кв.м., площадью лоджий, балконов – № кв.м., в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере № рублей х № кв.м,/площадь квартиры/ - № рублей /оплаченных ранее по договору/, что составляет № рублей

Москвичева М.А. является выгодоприобретателем проведенных ООО «Скала» работ и получает благо в виде достроенной квартиры во введенном в эксплуатацию жилом доме. До момента сдачи дома в эксплуатацию ответчик не мог пользоваться квартирой по ее целевому назначению. В результате работ ООО «Скала» квартира, принадлежащая ответчику, стала пригодна для проживания и является полноценным жилым помещением, которым можно пользоваться по прямому назначению.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии с ч.3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение – денежные средства, затраченные ООО «Скала» на завершение строительства, ввод в эксплуатацию жилого дома, и обеспечение возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома по назначению. При этом суд учитывает, что ответчик в расходах по достройке дома и вводу дома в эксплуатацию не участвовал, соглашение с ООО «Скала» не заключал. ООО «Скала» было вынуждено затрачивать собственные средства на завершение строительства жилого дома, ввода жилого дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Интересы истца в суде представлял ФИО3, однако суду не представлены доказательства несения истцом расходов услуг представителя (не представлен договор на оказание юридических услуг, документ, подтверждающий оплату).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным разъяснить истцу возможность обратиться с заявлением о взыскании судебных расходов в порядке отдельного судебного производства, представив соответствующие доказательства несения данных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере № рублей № копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Скала» удовлетворить частично.

Взыскать с Москвичевой М.А. в пользу ООО «Скала» денежные средства в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копейки, в остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17.12.2018года

Судья:                 Е.В. Топтунова