Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2047/2015 ~ М-2106/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-2047/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 12 ноября 2015 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Асаиновой А.Р.,

с участием в деле: представителя истца ООО «Жилкомбыт» Козина Д.Н., действующего на основании доверенности от 12 августа 2015 года,

ответчика Хряниной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомбыт» к Хряниной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, по тем основаниям, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения.

В течение длительного времени она не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. По состоянию на 31 августа 2015 года размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 50997 рублей 06 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиком, в нарушение положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не уплачена.

Представитель истца ООО «Жилкомбыт» Козин Д.Н. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Хрянина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом – судебными повестками. Лица, участвующие в деле, распоряжаясь по своему усмотрению своими правами, сами решают, являться им в судебное заседание или нет. Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика Хряниной Е.В.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, причем квартплату обязан вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца (ст.155 ЖК РФ).

В силу частей 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно справке № 338 от 20 августа 2015 года, выданной ООО «Жилкомбыт», по адресу: <адрес>, с 26 октября 2004 года зарегистрирована собственник жилого помещения Хрянина Е.В. (л.д.29).

В целях обеспечения управления многоквартирным домом № 2, корпус 8 по ул.Воинова г.Саранска, между ТСЖ № 84 и ООО «Жилкомбыт» заключён договор управления многоквартирным домом (л.д.14-25).

Согласно пункту 4.3.3. договора собственники помещений в многоквартирном доме обязуются оплачивать услуги управляющей компании и потреблённые коммунальные услуги до 20 числа, следующего за истекшим месяцем.

В нарушение норм закона и положений договора ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные установленные договором услуги. По состоянию на 31 августа 2015 года размер задолженности ответчика перед истцом составляет 50997 рублей 06 копеек, что подтверждается сводными отчётами за жилищно-коммунальные услуги (л.д.30-33).

Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчик не производит надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, проживая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность в сумме 50997 рублей 06 копеек.

В соответствии со статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец воспользовался помощью представителя, что является его законным правом. Истец просит возместить ему расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, оплаченную по договору оказания юридических услуг от 12 августа 2015 года. Уплата данной суммы подтверждается платёжным поручением № 555 от 28 августа 2015 года (л.д.34).

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности, характера спора и продолжительности рассмотрения дела, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, поскольку представителем истца составлено исковое заявление, он участвовал в судебных заседаниях, при этом суд учитывает то обстоятельство, что дело не относится к категории сложных.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1730 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 581 от 09 сентября 2015 года (л.д.1). Данную сумму надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомбыт» к Хряниной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объёме.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомбыт» с Хряниной Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50997 рублей 06 копеек, пени в размере 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1730 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, а всего 54727 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного

суда г.Саранска С.А. Образцова.