Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2586/2014 ~ М-2512/2014 от 08.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года                             г. Тольятти

    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.

с участием представителя истцов – Зотеевой Н.В. по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Алексеевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2586/14 по иску Гонтар Ольги Владимировны, Авдеева Александра Владимировича к МИФНС России № 15 по Самарской области о включении в наследственную массу имущества,

УСТАНОВИЛ:

Гонтар О.В., Авдеев А.В. обратились в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением.

Просят: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., Литера Аа ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Требования мотивированы тем, что указанный дом был возведен наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на дом было зарегистрировано в администрации сельского поселения, однако, в соответствии с требованиями действующего законодательства право собственности наследодателя на данный объект зарегистрировано не было.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - МИ ФНС России № 15 по Самарской области, третье лицо – нотариус Ставропольского района Сергина Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в действующей редакции) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом по адресу: <адрес> (адрес присвоен на основании распоряжения главы администрации сельского поселения) был возведен в 1950 году.

Право собственности ФИО2 на спорное имущество было зарегистрировано по ранее установленному порядку в администрации сельского поселения Н. Бинарадка Ставропольского района Самарской области, что подтверждается представленной в суд выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счёт № за ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом, право собственности ФИО2 на спорное имущество, никем и никогда, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 года № следует, что согласно абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Данное право является исключительным, то есть никто кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением.

ФИО2 при спорном доме был в собственность выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок САМ 320012 № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время данный земельный участок в порядке наследования перешел в собственность истцов, что подтверждается представленным в суд свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (63-АН №, 63-АН №

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорый дом имеет общую площадь <данные изъяты>.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №, свидетельство о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником ФИО2, вступившими в права наследования и желающими оформить наследственные права на спорный жилой дом является истцы Гонтар О.В., Авдеев А.В., что подтверждается представленными в суд документами в том числе сообщением нотариуса Сергиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ

Суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на спорный дом, в установленном законом порядке. Иных лиц имеющих право на спорное имущество на момент смерти ФИО2 судом не установлено.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу, что спорный дом принадлежал ФИО2 при жизни на законных основаниях и подлежит включению в наследственную массу.

Заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья          А.М. Самарин