Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4690/2014 ~ М-4310/2014 от 06.11.2014

гражданское дело -- год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года город Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре Шевчук Н.Ю.,

с участием представителя истца О, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к А, П, Р и В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Единый расчетный кассовый центр» обратился в Свободненский городской суд с исковым заявлением к А, П, Р и В с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 244815,83 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что А, -- года рождения проживает и является нанимателем жилого помещения по адресу: --, совместно с ним проживают П, -- года рождения, Р, -- года рождения и В, -- года рождения, которые в соответствии со ст.ст. 31, 69 ЖК РФ несут солидарно ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 п. 3, ст. 155 п.п.1, 14 ЖКРФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи совместно проживающие обязаны своевременно вносить полную плату за коммунальные услуги (до 10 числа месяца, следующего за истекшим). Таким образом, в результате нарушения требований ЖК РФ у ответчика образовалась задолженность перед предприятиями оказывающие коммунальные услуги. Суммы в размере 33483,41 рублей причитается ООО «Жилсервис УК» за оказание им услуг за период с -- по --; 5820,65 рублей причитается ООО «Спецавтохозяйство» за оказание им услуги за период с -- по --; 141575,47 рублей причитается ООО «Теплосеть» за оказание им услуги за период с -- по --; 63936,30 рублей причитается ООО «Аква» за оказание им услуги за период с -- по --. Однако ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на требование истца погасить существующую задолженность и по текущим платежам ответчик не реагирует.

Согласно заключенных Агентских договоров, ООО «Единый расчетный кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд. ООО «Единый расчетный кассовый центр» непосредственно проводит постоянную работу по взысканию дебиторской задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке, а также готовит и передает иски в суд от своего имени, где выступает на основании доверенности и данного договора. В связи, с чем просит взыскать солидарно с А, П, Р и В задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 244815 рублей 83 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРКЦ» О, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования.

Ответчики А, П, Р и В, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин отсутствия суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ч.1 ст. 165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, согласно которой заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В ходе судебного заседания установлено, что А, П, Р и В являются нанимателями жилого помещения по адресу: --.

Из Устава ООО «Единый расчетно-кассовый центр», следует, что предметом деятельности ООО «Расчетно-кассовый центр» является организация своевременного взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающая в себя: начисление жилищно-коммунальных услуг и иных платежей, организация сбора денежных средств с физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, оказание консультационных услуг населению, учет расчетов между потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг за оказанные услуги, взыскание задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, распределение поступивших денежных средств по предприятиям - поставщикам жилищно-коммунальных и иных услуг.

Согласно Агентских договоров, ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обязано выявлять размеры и причины неплатежей, собирать и подготавливать документы для взыскания задолженности через суд. Расчетно-кассовый центр» непосредственно проводит постоянную работу по взысканию дебиторской задолженности в судебном порядке, а также готовит и передает в суд от своего имени, где выступает на основании Устава и данных договоров.

Проверив расчет ООО «ЕРКЦ» задолженности за коммунальные услуги с -- по -- года, суд находит его правильным и считает подлежащей к взысканию в пользу ООО «Единый расчетный кассовый центр», ООО «Жилсервис УК», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Теплосеть», ООО «Аква» с А, П, Р и В сумму задолженности в размере 244815,83 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Свободненского городского суда от -- истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения суда по госпошлине в размере 5648 рублей 16 копеек.

В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка, суд считает необходимым взыскать с ответчиков А, П, Р и В госпошлину в местный бюджет в сумме 5648 рублей 16 копеек в солидном порядке.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к А, П, Р и В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарнос А, -- года рождения, уроженца --, П, -- года рождения, уроженки -- края, Р, -- года рождения, уроженки -- и В, -- года рождения, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере: 244815 (двести сорок четыре тысячи восемьсот пятнадцать) рублей 83 копейки, в том числе в пользу ООО «Жилсервис УК» 33483 рубля 41 копейку, ООО «Спецавтохозяйство» 5820 рублей 65 копеек, ООО «Теплосеть» 141575 рублей 47 копеек, ООО «Аква» 63936 рублей 30 копеек.

Взыскать солидарнос А, -- года рождения, уроженца --, П, -- года рождения, уроженки -- края, Р, -- года рождения, уроженки -- и госпошлину в местный бюджет в размере 5648 (пять тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено --.

Судья Свободненского

городского суда О.С.Соколинская