Решение от 03.09.2015 по делу № 2-3164/2015 от 11.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа                                 03 сентября 2015 года

Уфимский районный суд РБ в составе

председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Ракиповой Г.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконным отказ в предоставлении в аренду земельного участка для ведения садоводства и обязании заключения договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказ в предоставлении в аренду земельного участка для ведения садоводства и обязании заключения договора аренды, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ, заявитель обратился в Администрацию <данные изъяты> с/с о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в д. <адрес> РБ, для ведения садоводства и дачного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на данное обращение, Администрация СП <данные изъяты> с/с МР <адрес> РБ, ответила отказом.

ФИО1, считает данный отказ незаконным, и просит суд, признать отказ Администрации СП <данные изъяты> с/с МР <адрес> РБ в предоставлении ФИО1 земельного участка для ведения садоводства и дачного хозяйства незаконным и обязать Администрацию СП <данные изъяты> с/с МР <адрес> РБ заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в д. <адрес> РБ, для ведения садоводства и дачного хозяйства.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО3 подтвердили заявленные требования, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО4 в судебном заседании просил отказать ФИО1 в его требовании.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства гражданского дела, приходит к выводу о том, что ФИО1 в его требованиях следует отказать по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ, заявитель обратился в Администрацию СП <данные изъяты> с/с о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в д. <адрес> РБ, для ведения садоводства и дачного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на данное обращение, Администрация СП <данные изъяты> с/с, ответило отказом.

В соответствии с н.п.15 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

-    земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским -(фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

-    принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного о участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе и предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии основания того, что разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Согласно правил землепользования и застройки СП <данные изъяты> сельсовет, испрашиваемая территория расположена в зоне «Ж-1» - жилая зона: для индивидуальных жилых домов (усадебного типа 1-2-3-этажный одноквартирный) с приусадебными земельными участками от 600 до 1500 кв. м.;

для малоэтажной застройки (блокированной с двумя блок квартирами), коттеджного типа с земельными участками от 300 до 1500 кв. м.).

Согласно официального сайта Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, данному земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> установлен вид разрешенного использования «для ведения огородничества».

Таким образом, поскольку вид разрешенного использования данного земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанного в заявлении ФИО1, отказ Администрации СП <данные изъяты> с/с о предоставлении в аренду заявителю спорного земельного участка полностью соответствует действующему законодательству и нормативным актам, в заявлении ФИО1, необходимо отказать полностью.

Доводы заявителя о том, что цели использования земельного участка указанные в поданном заявлении о его предоставлении в аренду, соответствуют видам разрешенного использования земельного участка и что ФИО1 сам вправе самостоятельно выбрать любой из видов разрешенного использования земельного участка не ограничиваясь тем видом разрешенного использования, который числится в настоящий момент за запрашиваемым земельным участком, являются неубедительным, не соответствуют фактическим обстоятельствами и опровергаются материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░