Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3931/2014 от 26.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием истца Ткачева С.Б.,

при секретаре Мороз М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3931/14 по иску Т. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т. обратился в суд с иском о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1. Она была зарегистрирована и проживала по день смерти в квартире, общей площадью 61.60 кв.м., жилой площадью 38.20 кв.м. по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и проживают: он, его жена ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ они (ФИО1, Т., ФИО2) подали заявление в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на приватизацию вышеуказанной квартиры. Договор передачи квартиры им в собственность (в порядке приватизации) был подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан ими, т.к. его мама умерла ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ФИО1 подала заявление о приватизации и необходимые документы для этого, то есть выразила при жизни свою волю на приватизацию части занимаемого ею жилого помещения, то считают приватизацию ФИО1 1/3 части квартиры состоявшейся. После смерти ФИО1 он обратился к нотариусу <адрес> В., было открыто наследственное дело, но 1/3 часть спорной квартиры в состав наследственной массы включена не была в связи с тем, что на нее не было зарегистрировано право собственности. Он является единственным наследником по закону первой очереди. Просит признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состоявшейся; включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец Т. исковые требования поддержал по основаниям, в иске изложенным, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, суду представили отзыв, согласно которому считают, что право собственности на спорный объект зарегистрировано не было, просят в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. 25-26).

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещён правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменного отзыва не представил.

Нотариус Кировского района г. Самары В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена правильно и своевременно, просила рассмотреть дело без её участия (л.д. 17).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», даны разъяснения о том, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ст. <адрес>. (л.д. 6)

Наследником после её смерти является истец - Т., сын умершей ФИО1 (л.д. 7).

Судом установлено, что в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО1 входит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту вышеуказанной квартиры, общая площадь квартиры составила 61,60 кв.м., жилая площадь - 38,20 кв.м.

Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО1, и ФИО2 подали заявление в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на приватизацию вышеуказанной квартиры. Договор передачи квартиры им в собственность (в порядке приватизации) был подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самара и не подписан ими, т.к. его мама умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из справки с места жительства усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец и его жена ФИО2, а также на день смерти - ФИО1 (л.д. 13)

Таким образом, в настоящее время нотариус в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанную квартиру наследнику отказывает, поскольку договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании приватизации квартиры по адресу: <адрес>, состоявшейся, поскольку ФИО1 при жизни выразила волю на приватизацию, ФИО1, Т. и ФИО2 - все вместе собрали необходимые документы, обратились в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о приватизации квартиры, которое не отзывали, от намерений на приватизацию квартиры не отказывались, но, по независящим от них причинам, не смоги соблюсти все правила оформления документов, ФИО1 умерла.

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Анализируя представленные суду документы, суд приходит к выводу, что истец - Т. доводится умершей ФИО1 родным сыном.

С учетом вышеизложенного приватизация спорной квартиры судом признана состоявшейся, суд считает возможным включить квартиру по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1

Руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу, удовлетворить.

Признать приватизацию <адрес> в <адрес> состоявшейся.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                           подпись                                      О.Н. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено: 23.06.2014 г.

Решение вступило в законную силу      

Копия верна:               

Судья                                                                                                                О.Н. Кривошеева

Секретарь -