Решение по делу № 2-1018/2016 ~ М-712/2016 от 16.03.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                              19 мая 2016 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

с участием прокурора Маклаковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзляковой ФИО16 к Трунцеву ФИО17, Отделению в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

    Мерзлякова Е.В. обратилась в суд с иском к Трунцеву М.Н., Отделению в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого дома.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>71. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Мерзлякова Е.В. – собственник, ФИО7 – сын собственника. Также, в квартире зарегистрирован ответчик Трунцев М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 08.07.2015г. между истицей и ответчиком Трунцевым М.Н. был расторгнут брак. Ответчик после расторжения брака выехал из спорной квартиры на другое место жительства. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает истица. Ответчик какой либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей ответчика в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета категорически отказывается. В настоящее время место жительства ответчика истице не известно.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Мерзлякова Е.В. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные доводам иска. В дополнение пояснила, что спорную квартиру они с ответчиком приобрели в период брака, но согласно брачному договору, заключенному между ней и ответчиком, в том числе, после расторжения брака, данная квартира является ее личной собственностью. Просила иск удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчик после расторжения брака членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает.

Ответчик Трунцев М.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения, не известно.

Представитель ответчика Трунцева М.Н. – адвокат ФИО8, действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция Трунцева М.Н. по данному иску, ей неизвестна.

Представитель ответчика - Отделения в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес>, привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2014г. Данные обстоятельства также подтверждаются договором купли-продажи указанного жилого помещения от 29.08.2014г., заключенного между ФИО9, ФИО10, ФИО11 и Трунцевой Е.В.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного 10.09.2015г. Органом ЗАГС <адрес>, брак, зарегистрированный между Трунцевой Е.В. и Трунцевым М.Н. 21.08.2015г. прекращен, о чем 10.09.2015г. составлена запись акта о расторжении брака за номером 240. После расторжения брака истице присвоена фамилия «ФИО15».

Из п. 3 брачного договора, заключенного 29.08.2014г. между Трунцевым М.Н. и Трунцевой Е.В. следует, что квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>71, которую предполагает приобрести на свое имя Трунцева Елена Васильевна на средства кредита, предоставленного ей банком ВТБ 24 (ЗАО), по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, является личной собственностью Трунцевой Е.В., а обязанность по возврату вышеназванного кредита, ее личной обязанностью.

Согласно адресно-справочной информации, ответчик Трунцев М.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>71.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она приходится родной сестрой истицы. Ответчик является бывшим мужем истицы, с которым в настоящее время истица брак расторгла. Ответчик в квартире, принадлежащей истице, с июля 2015г. не проживает, вещей его нет.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истицы. Со своим мужем – ФИО14 истица развелась, и ответчик около года в квартире истицы не живет. Выехал из квартиры ответчик добровольно. Квартира осталась истице, так как между ними был заключен брачный договор.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Мерзлякова Е.В. является собственником квартиры по <адрес> в <адрес> этом, ответчик Трунцев М.Н. членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, поскольку брак между истицей и ответчиком 21.08.2015г. прекращен. В связи с чем, ответчик в июле 2015г. выехал из указанной квартиры, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет и имущественных требований относительного данного имущества, он не имеет. Соответственно, его право пользования данным жилым помещением прекращено, в связи с чем, требования истца о признании Трунцева М.Н. прекратившим право пользования квартирой по <адрес>, подлежат удовлетворению. Сведений о том, что истица предоставила ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на основании какого-либо законного основания у суда не имеется. Факт нахождения Трунцева М.Н. на регистрационном учете в квартире по <адрес>71 <адрес>, право собственности на которую принадлежит истице, помимо ее воли, свидетельствует о нарушении ее прав, как собственника данного недвижимого имущества, и подлежит защите в силу ст. 304 ГК РФ.

Поскольку Трунцев М.Н. прекратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> о регистрации граждан по месту жительства

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Поэтому на Отделение в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из квартиры по <адрес> <адрес>

    На основании изложенного суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Признать право пользования Трунцева ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Обязать Отделение в <адрес> отдела Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Трунцева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2016г.

Председательствующий:                                        О.А. Нейцель