Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2012 ~ 2-185/2012 от 09.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Бабашкиной Л.А.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабашкиной Любови Александровны к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бабашкина Л.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок, мотивировав это тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ей и мужу выделили место под строительство гаража, который был построен в ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления и акта гараж был узаконен. Данным гаражом они с мужем владели и пользовались до ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа, умершегоДД.ММ.ГГГГ, она стала собирать документы для регистрации гаража, расположенного по адресу: <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, №, гараж(помещение) №. Однако, не зарегистрировала данное строение и не получила свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время возникла потребность в решении вопроса и признании ей права собственности на гараж и земельный участок, так как она является собственником с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Бабашкина Л.А. в судебном заседании требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и суду пояснила, что выстроен гараж был вместе с мужем, земля выделялась на его имя. С ДД.ММ.ГГГГ, с момента постройки гаража они с мужем документы для установления права собственности не делали. Только узаконили постройку и с администрацией <адрес> заключили договор аренды земельного участка. Поэтому у неё сейчас возникла проблема в установлении права собственности на гараж и земельный участок.

Ответчик – представитель администрации <адрес> ФИО1, действующая по доверенности, направила суду заявление о согласии с требованиями Бабашкиной Л.А. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованное лицо Бабашкин Д.М. суду пояснил, что является сыном истица и умершего Бабашкина М.В., которые в ДД.ММ.ГГГГ построили гараж. До настоящего времени мать пользуется и владеет гаражом. Споров по земельному участку и гаражу нет.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 каждый, суду пояснили, что истицу знают давно, знали и её умершего мужа. Гараж Бабашкин М.В. и истица строили сами, но документы не оформили, так как ФИО4. умер. Споров по земельному участку и гаражу нет.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Бабашкиной Л.А. требований о признании права собственности на гараж в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, ряд №, гараж(помещение) №. возражений не имеет.

Требования истицы подтверждаются также документально: копией свидетельства о смерти Бабашкина Михаила Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта помещения, расположенного по адресу: <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, №, гараж(помещение) №. с инвентарным номером № на земельном участке с кадастровым номером №; договором о праве аренды и временного пользования землей; постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса на индивидуальный гараж; постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса на земельный участок; актом от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Бабашкину М.В. земельного участка под строительство гаража; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об узаконении ранее выстроенного гаража, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, №, гараж(помещение) № кадастровым паспортом земельного участка; и другими материалами дела.

Выслушав истицу, заинтересованного лица, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок расположенные по адресу: Россия, <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, №, гараж(помещение) № с инвентарным номером № на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании установлено, что гараж на земельном участке площадью 37 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, №, гараж(помещение) №. В федеральной регистрационной службе и БТИ ФИО5 право собственности на гараж не регистрировала, и свидетельство о праве собственности не получала. Споров по земельному участку и гаражу нет.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

На основании ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В судебном заседании установлено, что самовольного захвата земельного участка и гаража не было, иных лиц, претендующих на земельный участок и гараж нет, чьи-либо права не нарушены.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бабашкиной Любовью Александровной право собственности на гараж ( Лит.Г), этаж №,общей площадью 33.5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, №, гараж(помещение) № с инвентарным номером №.

Признать за Бабашкиной Любовью Александровной право собственности на земельный участок общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, территория прилегающая к жилому дому №, №, гараж(помещение) № с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева