Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4457/2018 ~ М-3401/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-4457/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июня 2018 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Кузьминой А.В.,

при секретаре                                                 Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Духовской Светланы Валентиновны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1077кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС, согласно представленного каталога координат.

Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО № от 01.12.1997 г. садоводческому товариществу «Фея» для садоводства в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 14,0 га в районе д. ......

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Фея» от 17.06.1996 г. Духовская С.В. принята в члены товарищества и за ней закреплен земельный участок № площадью 1077 кв.м.

Постановлением главы с.п. Ершовское Одинцовского муниципального р-на МО № от 24.06.2009 г. земельному участку присвоен адрес: АДРЕС

С момента предоставления истица пользуется земельным участком. На земельном участке имеются хозблок, хозяйственные постройки, забор, земельный участок расположен в границах СНТ. На обращение в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность был получен отказ. Полагая свои права нарушенными, обратилась с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, имеется заявление истца и ее представителя о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика – Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены, от председателя правления СНТ «Фея» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, требования истца поддержали.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО № от 01.12.1997 г. садоводческому товариществу «Фея» для садоводства в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 14,0 га в районе д. .....(л.д.10).

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Фея» от 17.06.1996 г. Духовская С.В. принята в члены товарищества и за ней закреплен земельный участок № площадью 1077 кв.м(л.д.11).

Постановлением главы с.п. Ершовское Одинцовского муниципального р-на МО № от 24.06.2009 г. земельному участку присвоен адрес: АДРЕС(л.д.12).

С момента предоставления истица пользуется земельным участком. На земельном участке имеются хозблок, хозяйственные постройки, забор,

Согласно заключению кадастрового инженера:

земельный участок расположен в границах СНТ «Фея», указанных в Акте на право пользования землей от 07.07.1992 г.;

границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;

площадь земельного участка с учетом его фактических границ и кадастровых границ смежных земельных участков составляет 1077 кв.м.(л.д.16).

Духовская С.В. обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

Письмом Администрации Одинцовского муниципального района МО от 29.12.2017 г. Духовской С.В. отказано в предоставлении в собственность земельного участка в связи с тем, что Администрация не располагает сведениями о наличии проекта межевания территории СНТ «Фея»(л.д.15).

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок указанным условиям соответствует.

Как разъяснено в п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для признания права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность, необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В силу действующего законодательства Духовская С.В. имеет право на предоставление ей в собственность бесплатно земельного участка.

В силу ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Согласно указанным нормам, границами спорного земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцати лет и закрепленные с использованием объекта искусственного происхождения (забора).

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка были определены кадастровым инженером с учетом его фактических границ в ходе выполнения кадастровых работ, согласованы с заинтересованными лицами и приведены в плане границ земельного участка. Площадь земельного участка в фактических границах составляет 1077 кв.м., споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ(л.д.13), право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1077 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░ ░░░░░            X,░                    Y,░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2018 ░░░░