Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1233/2015 ~ М-1351/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-1233/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 10 декабря 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ненецкого отделения №1582 к обществу с ограниченной ответственностью «Нарьян-Маргазстроймонтаж», Клюкину Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Ненецкого отделения №1582 (далее – Банк) обратилось в суд с иском к ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж», Клюкину С.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 17.07.2014 между Банком и ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в сумме 5 500 000 руб. для пополнения оборотных средств под 16,5% годовых на срок по 16.07.2015. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору с Клюкиным С.С. заключен договор поручительства, а также договор ипотеки № от 17.07.2014. Со стороны ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж» допущено нарушение условий кредитного договора, нарушены сроки внесения кредита и погашения процентов, в связи, с чем образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору в размере 281 046 руб. 97 коп., обратить взыскание на заложенное имущество – объект недвижимости – <данные изъяты> право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>., установив начальную продажную цену заложенного имущества по договору залога, равную залоговой – 6732 050 руб. 00 коп. и 896256 руб. 40 коп. соответственно, а также взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 010 руб. 46 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж», Клюкин С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства и нахождения путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены в суд почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия стороны истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа (параграф 1 главы 42 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что 17.07.2014 между Банком и ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить ответчику кредит для пополнения оборотных средств в сумме 5 500 000 руб. на срок по 16.07.2015, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи, в сроки и на условиях договора.

В силу п.4 кредитного договора, проценты за пользование кредитом определены по ставке 16,5% годовых.

В соответствии с п.5 указанного договора уплата процентов производится ежемесячно в следующем порядке: первая дата уплаты процентов – 20.08.2014. В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца за период с 21 числа предшествующего месяца (включительно) по 20 число текущего месяца (включительно).

Согласно п.3.6 приложения № к кредитному договору, являющегося неотъемлемой частью договора, кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от Заемщика досрочного возвращения части или всей суммы кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ при нарушении срока возврата части кредита кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами, причем аналогичные условия предоставления кредита включены и непосредственно в кредитный договор, заключенный между сторонами.

Денежные средства в размере 5 500 000 руб. были перечислены Банком ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж», что подтверждается платежным поручением № от 21.07.2014 и сторонами не оспаривалось.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж» ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по кредитному договору, денежные суммы в счет погашения кредита, плату за пользование кредитом вносит нерегулярно, что подтверждается представленными в материалы дела расчетом основного долга и процентов по договору по состоянию на 03.11.2015, расчетом начислено неустойки по договору по состоянию на 03.11.2015, расчетом комиссий и плат по договору по состоянию на 03.11.2015.

На основании п.7 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или плату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки/максимального размера ставки, указанной в п.4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № между Банком и Клюкиным С.С. 17.07.2014 заключен договор поручительства №, по условиям которого Клюкин С.С. принял на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж» всех обязательств по кредитному договору № от 17.07.2014, в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

На основании изложенного, сумма долга по кредитному договору, а также расходы, связанные со взысканием этой задолженности, подлежат взысканию с заемщика и поручителя солидарно.

Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством и условиями кредитного договора. Со стороны ответчиков контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору в размере 281 046 руб. 97 коп., из которых: неустойка – 305 руб. 73 коп., просроченная плата за обслуживание кредита – 178 руб. 45 коп., просроченные проценты за кредит – 18 647 руб. 35 коп., просроченная ссудная задолженность - 261 915 руб. 44 коп.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № между Банком и Клюкиным С.С. заключен договор ипотеки № от 17.07.2014, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество и права аренды на соответствующий земельный участок.

Предметом залога в соответствии с п. 1.2 договора является объект недвижимости – <данные изъяты>, а также право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Указанным предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по кредитному договору № от 17.07.2014, заключенному между залогодержателем и ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж». Залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по кредитному договору предметом залога, в том числе по следующим условиям: сумма 5 500000 руб., срок возврата кредита 16.07.2015, порядок погашения кредита. Отсрочка по выплате основного долга и процентов не предоставляется. На дату заключения договора залоговая стоимость объекта недвижимости - <данные изъяты>, - устанавливается исходя из оценочной стоимости с применением дисконта и составляет 6732050 руб. Залоговая стоимость права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>., исходя из оценочной стоимости с применением дисконта и составляет 896256 руб. 40 коп. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 7628306 руб. 40 коп.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

На основании ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.п. 1, 10 ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. При обращении взыскания на движимое имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда.

На основании п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В соответствии со ст.56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами статей 447 - 449 ГК РФ и Законом об ипотеке, а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.

Принимая во внимание допущенные ООО «Нарьян-Маргазстроймонтаж» нарушения обязательств по договору, период просрочки, а также согласованную сторонами залоговую стоимость предмета залога и цену иска, суд находит требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению. При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд исходит из достигнутого сторонами соглашения о такой стоимости, которое внесено в договора залога.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и на основании ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд в размере 6010 руб. 47 коп. в равных долях, то есть по 3 005 руб. 23 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ненецкого отделения №1582 к обществу с ограниченной ответственностью «Нарьян-Маргазстроймонтаж», Клюкину Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Нарьян-Маргазстроймонтаж» и Клюкина Сергея Сергеевича в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ненецкого отделения №1582 задолженность по кредитному договору в размере 281 046 (Двести восемьдесят одна тысяча сорок шесть) рублей 97 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- объект недвижимости - <данные изъяты>;

- право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Реализацию заложенного имущества, объекта недвижимости – <данные изъяты>, произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6732 050 рублей 00 копеек; права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 896 256 рублей 40 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нарьян-Маргазстроймонтаж» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ненецкого отделения №1582 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 005 рублей 23 копейки.

Взыскать с Клюкина Сергея Сергеевича в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ненецкого отделения №1582 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 005 рублей 23 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2015 года.