Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2017 (2-3371/2016;) ~ М-2466/2016 от 26.05.2016

                                                                                   Дело № 2-202/2017

                                                           Заочное РЕШЕНИЕ

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года                                                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре                              Кротовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стефаненко ФИО12 к администрации Емельяновского района, администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Стефаненко Я.В. обратилась в суд с иском к администрации Устюгского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Является членом СНТ «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ г. и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Надежда». Просила признать право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии, ненадлежащий ответчик – администрация Устюгского сельсовета <данные изъяты> района Красноярского края заменен на надлежащего ответчика – администрацию Шуваевского сельсовета <данные изъяты> района Красноярского края (л.д. №); администрация Емельяновского района Красноярского края и СНТ «Надежда» привлечены к участию в деле в качестве соответчиков (л.д. №).

Кроме того, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю (л.д. №), КГКУ «Мининское лесничество» (л.д. №), Бородина Г.К., Шевцова Г.М., Дроздов В.Н., Сергеев А.В., Арапов П.Г. (л.д. №).

Представитель истца Толстихина Ю.М. (доверенность – л.д. №) поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец Стефаненко Я.В., ответчики – администрация Емельяновского района Красноярского края, администрация Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, КГКУ «Мининское лесничество», Бородина Г.К., Шевцова Г.М., Дроздов В.Н., Сергеев А.В., Арапов П.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. №).

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче земель совхоза «Сибиряк» КЭЧ Красноярского района для садоводства» из земель совхоза «Сибиряк» изъято <данные изъяты> га в спецземфонд района и предоставлено <данные изъяты> спецземфонда района в Краевой спецземфонд для выделения их КЭЧ Красноярского района под садоводство для военнослужащих в/ч № и в/ч № (л.д. №).

Постановлением администрации Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено <данные изъяты> га земель краевого специального земельного фонда в собственность граждан г. Красноярска для садоводства согласно приложению (л.д. №); в приложении № указано, что специальный земельный фонд края Емельяновский район (район поселка Таскино) предоставил земельный участок площадью <данные изъяты> га СО «Надежда» войсковых частей № для садоводства в собственность военнослужащих <данные изъяты> семьи (л.д. №).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СТ «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГг. правопреемником С/Т «Надежда» является СНТ «Надежда» (л.д. №).

П. 1 Устава СНТ «Надежда» предусмотрено, что СНТ «Надежда» создано на участке земли общей площадью <данные изъяты> га в количестве <данные изъяты> участка, предоставленных гражданам для ведения садоводства (л.д. №).

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия № № установлено, что СНТ «Надежда» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ. Стефаненко Я.В. принята в члены СНТ «Надежда» и за ней закреплен земельный участок № (л.д. №); согласно членской книжке садовода Стефаненко Я.В. вступила в члены СНТ «Надежда» и производит оплату членских взносов за земельный участок № (л.д. №); Стефаненко Я.В. числится в членах СНТ «Надежда», что подтверждается списком садоводов (л.д. №.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. №).

На основании заключения правления СНТ «Надежда» спорный земельный участок № закреплен за Стефаненко Я.В. и описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (л.д. №).

Земельный участок №, закрепленный за Стефаненко Я.В., расположен в границах СНТ «Надежда» (л.д. №), границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. №).

Согласно справок председателя СНТ «Надежда» Стефаненко Я.В. оплачивает членские взносы за земельный участок № в СНТ «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ., задолженности не имеет, участок расчищен от мусора и обработан, входит в границы СНТ (л.д. №); СНТ «Надежда» не возражает в оформлении права собственности за Стефаненко Я.В. на земельный участок № (л.д. №).

В судебном заседании представитель истицы Толстихина Ю.М. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется испрашиваемым земельным участком; решением общего собрания членов СНТ «Надежда» принята в члены и ей выделен земельный участок №; претензий по факту владения и пользования земельным участком, лиц, которые оспаривали бы ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах согласно представленному плану.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности (л.д. №), земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», (л.д. №), истец является членом СНТ «Надежда», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда», членской книжкой и списком садоводов СНТ «Надежда» (л.д. №), границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.№ судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют (л.д. №), истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Надежда», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Надежда» при его создании, суд полагает возможным признать за Стефаненко Я.В. право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Стефаненко ФИО13 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> имеющий координаты точек поворота границы: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                            Демидова В.В.