Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2011 ~ М-113/2011 от 09.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года. п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Таранец С.В.,

при секретаре Кострюковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрошкина О.В. к Митрошкину А.В., Митрошкиной Ю.В., Дроздову В.А., межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке наследования,

установил:

ФИО принадлежит изолированная часть жилого дома №, площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, расположенный в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Митрошкин О.В. обратился в суд с иском о признании право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, принадлежащий его дяде, указывая на то, что он является единственным наследником фактически вступившем во владение наследственным имуществом. Из-за отсутствия регистрации права собственности на часть жилого дома на имя ФИО, не может оформить у нотариуса наследство на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Митрошкин О.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Дроздов В.А. признал исковые требования, пояснив, что признанием за истцом права собственности на унаследованное имущество, не нарушает его законных прав и интересов.

Ответчики Митрошкин А.В. и Митрошкина Ю.В. в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания были информированы надлежащим образом. Не возражают против исковых требований Митрошкина О.В.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая поступившие ходатайство и мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, ответчиков Митрошкина А.В. и Митрошкиной Ю.В.

Выслушав объяснения истца Митрошкина О.В., ответчика Дроздова В.А., исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании решения Одоевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является собственником части жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенного в <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданный производственным участком <адрес> отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», жилой дом № <адрес> состоит из двух изолированных частей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. Изолированная часть указанного жилого дома, принадлежащая ФИО составляет <данные изъяты> кв.м.

Обе части жилого дома разделены капитальной стеной, имеют отдельные входы, автономное отопление, не требуют перепланировки и переоборудования для использования по функциональному назначению.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.

В силу ст.165 ГК РФ, несоблюдение установленной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, признанное за ФИО, вышеуказанным решением суда, подлежало регистрации в УФРС по <адрес>.

При жизни ФИО не зарегистрировал на свое имя право собственности на часть жилого дома с надворными постройками в УФРС по <адрес>.

Следовательно, право собственности на указанную часть жилого дома с надворными постройками не перешло к ФИО, поскольку в силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.

Однако, не являясь по закону собственником указанного имущества, он фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владел им по день смерти как своим собственным недвижимым имуществом. ФИО постоянно проживал в части жилого дома, пользовался надворными постройками, содержал дом и надворные постройки.

При этом право собственности ФИО на часть жилого дома с надворными постройками никем не оспаривается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Его наследниками в соответствии со ст.1143 ГК РФ по праву представления являются племянники: Митрошкин О.В., Митрошкин А.В. и Митрошкина Ю.В.

Митрошкин О.В. фактически принял наследство после смерти дяди ФИО: фактически владеет и пользуется частью жилого дома с надворными постройками, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, поэтому он имеет право на принадлежащий ФИО жилой дом с надворными постройками.

Митрошкин А.В. и Митрошкина Ю.В. после смерти дяди фактически не принимали наследство, а также не обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что после смерти ФИО его племянник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, он имеет право, как наследник второй очереди по закону, на часть жилого дома № <адрес>

Следовательно, имеются основания для признания за Митрошкиным О.В. права собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, принадлежащие умершему ФИО

Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Митрошкина О.В. к Митрошкину А.В., Митрошкиной Ю.В., Дроздову В.А., межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Митрошкиным О.В. право собственности на изолированную часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а), а также надворные постройки сарай (лит.Г2), летнюю кухню (лит.Г3), гараж (лит.Г4), сарай (лит.Г5), уборную (лит.Г10), сарай (лит.Г11), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский райсуд в течение десяти дней.

Судья