Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2015 (2-3942/2014;) ~ М-3045/2014 от 12.11.2014

Дело № 2-187/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максём АА, Бобровой НО, Максём ТА, действующая в своих интересах и в интересах Максём МА, Максём СА, Максём ВА к администрации г. Канска, МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Максём А.А., Боброва Н.О., Максём Т.А., действующая в своих интересах и в интересах ФИО27 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Максём Т.А. в 2000 году было предоставлено жилое помещение № в общежитии, по адресу: <адрес>, в 2003 году было предоставлено еще одно жилое помещение № в общежитии, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Максём Т.А. и ООО «Тепложилобслуживание» был заключен договор социального найма, где указано, что семья занимает двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с Максём Т.А. в жилом помещении, по адресу: <адрес> зарегистрированы члены ее семьи: муж Максём А.А., дочь Боброва Н.О., несовершеннолетние дети: дочь ФИО28., сын ФИО29, сын ФИО30 Она (Максём Т.А.) и члены ее семьи ранее участия в приватизация не принимали, однако в приватизации ей было отказано по тем основаниям, что в соответствии с договором социального найма, зарегистрированы в двухкомнатной квартире, общей площадью 40,2 кв.м., а фактически проживают в двух комнатах №, №, которые не объединены и имеют два отдельных входа и существуют, как два отдельных жилых помещения. Также, жилое помещение №, по адресу: <адрес>, общей площадью 18,3 кв.м. является муниципальной собственностью г. Канска, а жилое помещение № в реестре муниципальной собственности не значится. Просят признать право собственности в порядке приватизации за Максём Т.А., Максём А.А., ФИО31 на однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 20,7 кв.м., жилой 12,6 кв.м.. Признать право собственности в порядке приватизации за Бобровой Н.О. на однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м., жилой 18,1 кв.м..

Истец Максём Т.А., действующая в своих интересах и в интересах ФИО26 в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Боброва Н.О. в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Максём А.А. в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истцов Ошмарина О.В. в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация г. Канска Надольский А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем подал соответствующее ходатайство.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем подал соответствующее ходатайство.

Представитель третьего лица МБУ «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не известил, ходатайств об отложении дела не представил.

    Суд с учетом мнения истцов, представленных ходатайств полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов Максём Т.А., Боброву Н.О., Максем А.А., представителя истцов Ошмарину О.В., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании протоколов жилищной комиссии администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ Максём Т.А. было предоставлено жилое помещение №, № в общежитии, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из указанных протоколов (л.д. 13, 14), пояснениями истца и не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ между Максём Т.А. и ООО «Тепложилобслуживание» был заключен договор социального найма, на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 40, 2 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 11-12), для проживания с членами семьи: муж Максём А.А., дочь Боброва Н.О., дочь ФИО25 сын ФИО24 сын ФИО23

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Максём Т.А., Максём А.А., Боброва Н.О., несовершеннолетние ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически семья проживает в двух отдельных жилых помещениях № и 89, предоставленных на основании решения жилищной комиссии администрации г.Канска, что подтверждается карточкой квартиросъемщика (л.д.15), поквартирной карточкой (л.д. 16) и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела. в жилом помещение № <адрес>, на регистрационном учете ни кто не зарегистрирован (л.д.17,75).

Согласно справке МКУ «КУМИ <адрес>», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности г. Канска не числится (л.д. 18), <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 18,3 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., количество комнат – 1, является муниципальной собственностью г. Канска (л.д. 19).

Спорные жилые помещения являются изолированными, что подтверждается копиями технических паспортов, согласно которым жилое помещение- квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 18,1 кв.м. (л.д.23-27), жилое помещение- квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 20,7 кв.м. (л.д.77-81).

Согласно уведомления Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, ФГУП Федеральное БТИ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, а также квартира по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 31,32,53,54).

Истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается копиями справок МБУ «Центр приватизации жилья» (л.д.55-65), копией решения каннского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, об установлении факта проживания истцов (л.д.82-83), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ранее истцы проживали в квартире принадлежащей на праве собственности Громовой О.И. по адресу: <адрес> (л.д.84), копией домовой книги по адресу <адрес>, согласно которой истцы проживали и были зарегистрированы по указанному адресу (л.д.85-89), копией выписки из домовой книги по адресу: <адрес> <адрес>, согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Максём А.А. был зарегистрирован и проживал по указанному адресу (л.д.90).

Учитывая, что Максём Т.А. совместно с Максём А.А., ФИО19 с 2000 года проживают в <адрес>, а Боброва Н.О. проживает в жилом помещении № по <адрес> с 2006 года, спорные жилые помещения не являются служебными, ранее Максём Т.А., Максём А.А., Боброва Н.О., ФИО18 участия в приватизации жилого помещения не принимали, спорные жилые помещения является муниципальной собственностью, право собственности за иными лицами не зарегистрировано, следовательно, Максём Т.А., Максём А.А., Боброва О.Н., ФИО20 имеют право на приватизацию спорных квартир, поскольку проживают в них на законных основаниях, фактически на условиях социального найма, спорные жилые помещения являются для них единственным и постоянным местом проживания, другого жилья ни в собственности, ни в найме не имеют, при таких обстоятельствах суд полагает необходимым, с учетом соглашения всех членов семьи, признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, <адрес> за Максём Т.А., Максём А.А., Максём М.А., Максём С.А., Максём В.А., за Бобровой О.Н. на жилое помещение № по <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Максём АА, Бобровой НО, Максём ТА, действующая в своих интересах и в интересах ФИО13 к администрации <адрес>, МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Максём ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, Максём АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 20,7 кв.м.

Признать за Бобровой НО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                М.Н. Копылова

Дата принятия решения в окончательной форме 02 марта 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>