Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2012 (2-1659/2011;) ~ М-1877/2011 от 05.12.2011

Дело № 2-94/2012

Поступило в суд 05.12.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2011 года                            г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи             Тереховой Е.А.

при секретаре                 Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрушевой Л.К. к Ульянову А.С., Ульяновой М.А., Ульянову П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Патрушева Л.К. обратилась в суд с иском к Ульянову А.С., Ульяновой М.А., Ульянову П.А. и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица пояснила, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 27.01. 2011 года, заключённым между нею и ответчиком Ульяновым А.С., она стала собственником <адрес>. Согласно п. 5 данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учёта по данному адресу в срок до 1 марта 2011 года. До настоящего времени ответчики своего обещания не выполнили. Ответчики с момента заключения договора купли -продажи в указанной квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики Ульянов А.С. и Ульянова М.А. в судебное заседание не явились, были извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик Ульянов П.А. исковые требования признал.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика Ульянова П.А. суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение/ прекратить пользоваться им/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с 27.01.2011 года не проживают в квартире истицы, принадлежащей ей на праве собственности, согласно договора купли-продажи от 27.01. 2011 года, членом её семьи не являются, поэтому утратили право пользования данным жилым помещением.

Показания истицы подтверждаются договором купли- продажи квартиры от 27.01.2011 года, согласно которому Патрушева Л.К. купила у Ульянова А.С. квартиру общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; согласно п. 5 указанного договора в квартире зарегистрированы Ульянов А.С., Ульянова М.А., Ульянов П.А., которые обязуются сняться с регистрационного учёта до 01.03. 2011 года/л.д.8/, копией свидетельства о регистрации права собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, согласно которого Патрушева Л.К. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 14/ и иными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в квартире истицы не проживают с 27.01. 2011 года, потому утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ульянова А.С., Ульянову М.А., Ульянова П.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ульянова А.С., Ульяновой М.А., Ульянова П.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Ульянова А.С., Ульяновой М.А., Ульянова П.А. в пользу Патрушевой Л.К. госпошлину по 66 рублей 70 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Тогучинский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

копия верна,

Судья Е.А. Терехова

справка: решение вступило в законную силу 13 февраля 2012 года

Судья Е.А. Терехова