Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2012 ~ М-205/2012 от 30.01.2012

Дело № 2-714/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милюкова Н.А. и Милюкова А.Н. к администрации г.Минусинска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Милюков Н.А. и Милюков А.Н. обратились в суд с иском к администрации г.Минусинска, просили включить в состав наследства, оставшегося после смерти 07 января 2011 года М. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признать за ними право собственности на 2/3 доли этой квартиры. Свои требования истцы мотивировали тем, что 05 декабря 1995г. на основании договора № 11015 передачи жилого помещения в собственность граждан и М. была передана в собственность вышеуказанная квартира. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ М. умерла, завещав свою долю в квартире Милюкову А.Н.. При оформлении наследственных прав на указанную долю в квартире выяснилось, что в договоре приватизации квартиры допущена техническая ошибка, а именно в пункте 1 договора, в части содержания точного описания квартиры, не указан её адрес, то есть данный пункт остался не заполненным. Ответчик во внесудебном порядке исправить допущенную в договоре ошибку отказался, ссылаясь на смерть М., что явилось основанием для обращения с указанным исковым заявлением в суд.

В судебном заседании истцы Милюков Н.А. и Милюков А.Н. исковые требования полностью поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что М. являлась супругой Милюкову Н.А. и матерью Милюкову А.Н.. Указанная квартира была предоставлена М. по ордеру в 1984 году на основании решения исполкома Минусинского горсовета для проживания с семьей. В 1995 году данную квартиры истцы совместно с М. приватизировали в общую совместную собственность, договор был зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав было установлено, что в договоре приватизации допущена техническая ошибка, не заполнена строка с адресом квартиры, в связи с чем после смерти М. им нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство на указанную 1/3 долю спорной квартиры. Кроме того, поскольку как установлено, указанный договор передачи жилого помещения в собственность граждан не оформлен надлежащим образом, за истцами необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанную квартиру по 1/3 доли за каждым.

Представитель ответчика – администрации г.Минусинска Ольховская Г.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д.28).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора приватизации № 11015 от ДД.ММ.ГГГГ Милюкову Н.А., Милюкову А.Н. и М. была передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 58,48 кв.м., жилой 44,09 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ <адрес>. Пункт 1 данного договора содержит описание квартиры, а именно количество комнат, их площадь, при этом строка, содержащая адрес квартиры не заполнена. 07 января 2011г. М. умерла, завещав принадлежащую ей 1/3 долю квартиры Милюкову А.Н..

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, ордером № 765 от 28 декабря 1984г., договором передачи жилого помещения в собственность граждан № 11015 от 05 декабря 1995г. (л.д.7), свидетельством о смерти М., завещанием М. от ДД.ММ.ГГГГ сообщением нотариуса Минусинского нотариального округа Сидоровой Н.М., сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Минусинский отдел и Минусинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Из ответа администрации <адрес> следует, что в связи со смертью М. администрация <адрес> не имеет возможности внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность граждан № 11015 от 05 декабря 1999г. ( л.д.8).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов поскольку наличие технической ошибки в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан № 11015 от 05 декабря 1995г. препятствует включению 1/3 доли квартиры в состав наследства, оставшегося после смерти М. и реализации наследниками своих прав.

Кроме того, наличие данной ошибки не позволит истцам в дальнейшем распоряжения данной собственностью, в связи с чем исковые требования о признании за ними права собственности на доли квартиры также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти 07 января 2011 года М. 1/3 долю квартиры общей площадью 58,48 кв.м., жилой 44,09 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Милюковым Н.А. и Милюковым А.Н. право собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру, общей площадью 58,48 кв.м., жилой 44,09 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2012г.