Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2688/2014 ~ М-2500/2014 от 15.08.2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2014 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Извозчикова С.В., при секретаре Супруновой А.А., с участием представителя истца Диваняна С.С. по доверенности Лучко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диваняна С.С. к Диванян М.Г., Галустян С.С., Шахсуварян И.С. о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Диванян С.С. обратился в суд с иском к Диванян М.Г., Галустян С.С., Шахсуварян И.С. о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь, что Диванян С.Д. на праве собственности принадлежало домовладение, находящееся в городе .............., на основании договора мены от ..............

.............. года было вынесено Постановление Главы Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № .............. «О закреплении в постоянное пользование земельного участка в домовладении по адресу: ..............», согласно которого за Диваняном С.Д. в постоянное пользование был закреплен земельный участок, площадью ..............кв.м. в домовладении, по адресу: ..............

.............. года было вынесено Постановление Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № .............. «О предоставлении в собственность земельного участка под жилым домом по адресу: ..............», согласно которого Диваняну С.Д. был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью .............. кв.м. из земель поселений, по адресу: .............., на котором расположен жилой дом.

Право собственности на земельный участок .............. было зарегистрировано за Диваняном С.Д. в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от .............. г.

.............. года было вынесено Постановление Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края № .............. «О соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений», в котором указано «...Утвердить акт государственной приёмочной комиссии по приемки в эксплуатацию здания стоматологического кабинета под литером «Ж» (после выполненной реконструкции), общей площадью .............. кв.м., расположенного в домовладении по .............. принадлежащем на праве собственности Диваняну С.Д....».

Право собственности на нежилое здание литер «Ж», площадью .............. кв.м., находящееся по адресу: .............., было зарегистрировано за Диваняном С.Д. в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ..............

.............. года Диванян С.Д. оформил завещание, согласно которого он, все имущество ( в том числе имущественные права), которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось завещает сыну Диваняну С.С.. Завещание было удостоверено .............., временно исполняющей обязанности нотариуса Минераловодского нотариального округа Ставропольского края .............. и зарегистрировано в реестре за ..............

Диванян С.Д. скоропостижно умер .............. года.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (ст. 1124 ГК РФ). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В соответствии со ст. 1150 принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, того во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента дарственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Он является наследником по завещанию от .............. г., после смерти Диваняна С.Д., умершего ...............

Наследниками 1- очереди по закону после смерти Диванян С.Д., умершего .............. г., являются: супруга - Диванян М.Г., он, сын - Диванян С.С., дочь - Галустян (до брачная фамилия Диванян) С.С.; дочь Шахсуварян (до брачная фамилия Диванян) И.С..

Диванян М.Г., имеющая право на обязательную долю, не желает принимать наследство после смерти супруга, так же она не желает оформлять право на супружескую долю. Его родные сестры Галустян С.С. и Шахсуварян И.С. не возражают против оформления наследства на него.

При обращении к нотариусу Минераловодского нотариального округа Окатовой Л.В. оказалось, что им был пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства по завещанию после смерти отца Диваняна С.Д., в связи с чем, он вынужден обратится в суд.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по ранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано «...14. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ)... 36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.. .. 53. Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях...».

Он фактически принял наследство после смерти отца Диваняна С.Д., так как проживал вместе с ним. После похорон, распорядился личными вещами отца, производил и произвожу оплату коммунальных услуг и налогов. Следовательно, он имеет право собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество, принадлежащее отцу на день смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного отделом по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, жилой дом литер «Д» расположенный по адресу: .............., имеет общую площадью .............. кв.м., ему присвоен кадастровый номер ............... Согласно отчета .............. обоснования рыночной стоимости домовладения, расположенного по адресу: .............., выполненного Минераловодским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, рыночная стоимость домовладения составляет .............. рублей.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного отделом по Минераловодскому району и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, нежилое здание литер «Ж» (стоматологический кабинет), расположенное по адресу: .............., имеет общую площадь .............. кв.м., ему присвоен кадастровый номер ............... Согласно отчета .............. обоснования рыночной стоимости нежилого здания (стоматологический кабинет), расположенного по адресу: .............., выполненного Минераловодским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, рыночная стоимость нежилого здания составляет .............. рублей.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом по Минераловодскому района и городу Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, земельный участок, расположенный по адресу: .............., состоит на кадастровом учете с .............. г., ему присвоен кадастровый номер .............., имеет общую площадь .............. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровая стоимость составляет .............. руб., правообладатель Диванян С.Д..

Он считает, что наследственной массой после смерти Диванян С.Д., является недвижимое имущество:

- жилой дом литер «Д», ..............;

- нежилое здание литер «Ж» ..............;

- земельный участок, ..............

Он, как наследник по завещанию, имеет право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец Диванян С.С. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, с участием его представителя по доверенности ..............

Представитель истца Диваняна С.С. по доверенности .............. поддержала заявленные требования в полном объеме и просит суд признать Диваняна С.С., .............. года рождения, принявшим наследство после смерти Диванян С.Д., умершего .............. года.

Признать за Диваняном С.С., .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом литер «Д», ..............; нежилое здание литер «Ж» (..............; земельный участок, .............., в порядке наследования после смерти Диванян С.Д., умершего .............. года.

Ответчики Диванян М.Г., Галустян С.С., Шахсуварян И.С., в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии и указывают, что признают иск добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы, и все последствия признания иска им понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1115, 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Диваняна С.С. удовлетворить.

Признать Диваняна С.С., .............. года рождения, принявшим наследство после смерти Диванян С.Д., умершего .............. года.

Признать за Диваняном С.С., .............. года рождения, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом литер «Д», ..............; нежилое здание литер «Ж» ..............; земельный участок, .............., в порядке наследования после смерти Диванян С.Д., умершего .............. года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 17 сентября 2014 года.

СУДЬЯ