Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1720/2017 ~ М-651/2017 от 17.03.2017

№ 2-1720/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года                                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца Панова Александра Петровича, третьего лица – Сотниковой Людмилы Ивановны,

рассматрев материалы гражданского дела по иску Панова Александра Петровича к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

               Панов А.П. обратился в суд с иском к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

               В обоснование заявленных требований указывает на то, что является членом СНТ «Аграрник» с 1987г., владеет участком №. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №

ДД.ММ.ГГГГг. ему (Панову А.П.) было выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

              С целью оформления права собственности на земельный участок он (Панов А.П.) обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю.

              25 января 2017г. в государственной регистрации права собственности на земельный участок было отказано, в связи с тем, что в государственном фонде данных архива Управления Росреестра отсутствует свидетельство № №, выданное ДД.ММ.ГГГГг. Не сохранилось свидетельство и в МКУ «Архив Емельяновского района», администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края.

               Администрацией Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность, по причине не соответствия земельного участка минимальному размеру участков предоставляемых для ведения садоводства.

     Полагая, что в силу действующего земельного законодательства, он (Панов А.П.) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пл. Овинный, СНТ «Аграрник» участок №.

      В судебном заседании истец Панов А.П. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

     Представители ответчиков – администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Сотникова Л.И., против признания права собственности за Пановым А.П. на земельный участок № в СНТ «Аграрник» не возражала. Пояснила, что является собственником земельного участка № в СНТ «Аграрник» с 1987года. Земельные участки, как ей - Сотниковой Л.И., так и Панову А.П., были предоставлены одновременно. Панов А.П. все это время с 1987г. обрабатывает свой земельный участок. Споров по границам земельных участков между ними нет.

Третьи лица: представитель отдела Управления Росреестра, СНТ «Аграрник», Аншукова Г.Ю. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, о причинах неявки не сообщили (л.д.55).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Панова А.П. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии ФЗ РФ № 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ № 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГг. Панову Александру Петровичу, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. для ведения садоводства в товариществе СТ «Аграрник» предоставлен земельный участок площадью № га (л.д.12).

Подлинник свидетельства, имеющегося на руках у истца, представленного суду, по своему оформлению, схож со свидетельством на право собственности на землю, выданного Сотниковой Л.И. в вышеуказанном товариществе.

Из членской книжки садовода, выписанной на имя Панова А.П., участок № Садового общества «Аграрник», следует, что Панов А.П. вступил в товарищество – в 1987 году. В книжке имеются отметки о внесении членских взносов, оплате эл. энергии начиная с 1988г. по 2016г. (л.д.13-20).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Панов А.П. обращался в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками – администрацию Мининского сельского совета с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Аграрник» участок №, общей площадью № кв.м. (л.д.9)

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Панову А.П. сообщено об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, по причине его формирования с нарушением утвержденных Правил землепользования и застройки Мининского сельского совета, а именно – площади земельного участка менее № кв.м (л.д.9).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг., кадастровый номер земельного участка: № (предыдущие номера №, что соответствует номеру свидетельства, выданного на имя истца), расположенного: <адрес> <адрес> № площадью № кв.м, правообладателем земельного участка является Панов А.П., вид права –собственность, документ- свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)пользования землей 479128 от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 7).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Аграрник», следует, что площадь указанного земельного участка составляет 495кв.м. (л.д.53).

      Согласно каталогу координат, земельный участок № в <адрес>» <адрес> имеет координаты: № (л.д.51).

По данным ЕГРН права на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Аграрник», участок № площадью №.м. не зарегистрированы (л.д.33-35).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Аграрник», Панову А.П. земельный участок предоставлен по решению администрации <адрес>, суд находит заявленные Пановым А.П. исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

Исковое заявление Панова Александра Петровича к администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании право собственности на земельный участок - удовлетворить.

      Признать за Пановым Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: №

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения – 03 июля 2017г.

Копия верна

Судья                                                                               О.М. Оголихина