Решение по делу № 2-1450/2016 ~ М-774/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-1450 Д/ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием адвоката ФИО1, действующего на основании удостоверения № и ордера №, при секретаре Жоховой Л. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Публичного акционерного общества Банка «Возрождение» к Кузенному Вадиму Михайловичу, Кузенному Михаилу Григорьевичу, Кузенной Ирине Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Банк «Возрождение» (далее – Банк «Возрождение» (ПАО) обратилось в суд с иском к Кузенному Вадиму Михайловичу, Кузенному Михаилу Григорьевичу, Кузенной Ирине Юрьевне о солидарном взыскании по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> копеек, процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> копеек, пеней по основному долгу в размере <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> рублей, пеней по просроченным процентам в размере <данные изъяты> копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты> копеек, расходов по оценке предмета залога в размере <данные изъяты> копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Банка «Возрождение» (ПАО) – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. № поддержал исковые требования в полном объеме, мотивируя их следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Возрождение» (ПАО), с одной стороны, и Кузенным В. М., Кузенным М. Г., Кузенной И. Ю., с другой стороны, был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета: <данные изъяты> % годовых, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором закладная выдана первоначальному залогодержателю, и <данные изъяты> % годовых, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем выдачи закладной первоначальному держателю, до даты окончания срока исполнения денежного обязательства; цель кредитования – приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (адрес строительный), почтовый адрес: <адрес>, путем участия в долевом строительстве.

Пунктом 1.1 кредитного договора установлено, что Кузенный В. М. будет выступать от имени всех заемщиков и на его имя будет открыт банковский счет для перечисления средств и расчетов по кредиту.

Истец выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, предоставив кредит в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет заемщика Кузенного В. М. №, что подтверждается выпиской по счету. Кредит считается предоставленным в день зачисления истцом денежных средств на счет заемщика (пункт 2.3 Кредитного договора).

В соответствии с пунктами 3.3.4, 3.3.6 кредитного договора ответчик обязался ежемесячно, не позднее последнего числа каждого календарного месяца, равными по сумме платежами в размере <данные изъяты> копеек, в соответствии с графиком платежей, производить погашение задолженности по основному долгу (кредиту) и процентов за пользование кредитом.

В целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной Регистрационной службы по Московской области была зарегистрирована ипотека (в силу закона) квартиры за государственным регистрационным №.

В залог предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеющая условный (кадастровый) номер №, и принадлежащая на праве собственности Кузенному В. М. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной. Залоговая стоимость указанной квартиры, переданной в залог, установлена на момент заключения договора в размере <данные изъяты> рублей.

В настоящий момент, в связи с истекшим длительным периодом, рыночная стоимость заложенного имущества изменилась, вследствие чего истцом за свой счет была произведена её оценка. Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Коломенский Центр оценки и экспертизы» ФИО3 Расходы истца, потраченные на проведение оценки, составили <данные изъяты> рублей.

В соответствии с подпунктами «б, г» пункта 4.4.1 раздела 4.4 кредитного договора, истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных срочных процентов и суммы пеней, в следующих случаях: при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, а также в иных случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.4.3 кредитного договора истец имеет право обратить взыскание на задолженное имущество в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

Истец принимал меры досудебного урегулирования взаимоотношений с заемщиком, направив ответчику Кузенному В. М. ДД.ММ.ГГГГ, требование о досрочном исполнении денежного обязательства, однако в установленный срок, требование истца исполнено не было.

В соответствии с пунктами 5.2, 5.3 кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата кредита и процентов по нему, ответчики обязаны уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> копеек, в том числе: <данные изъяты> копейки – остаток основного долга, <данные изъяты> копеек – задолженность по уплате процентов, <данные изъяты> копейки – пени по основному долгу, <данные изъяты> копеек – пени по просроченным процентам.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определённой в отчете оценщика, т. е. в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>%).

На основании изложенного, он просит суд: взыскать в солидарном порядке с ответчиков Кузенного В. М., Кузенного М. Г. и Кузенной И.Ю. в пользу Банка «Возрождение» (ПАО) задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> копеек, понесенные истцом расходы по оценке квартиры в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты> копеек; обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую условный (кадастровый) номер № №, принадлежащей на праве собственности Кузенному В. М., с установлением первоначальной продажной цены вышеуказанного заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики Кузенный В. М., Кузенный М. Г., Кузенная И. Ю., надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. №), в суд не явились, об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам суд не просили, ответчики Кузенный М. Г. и Кузенная И. Ю. просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие и применении к требованиям о взыскании неустойки ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных ответчиков.

Представитель ответчика Кузенного М. Г. – адвокат ФИО1, действующий на основании ордера № и нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. №), в судебном заседании исковые требования признал частично, мотивируя свои возражения следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ году его доверитель Кузенный М. Г. заключил кредитный договор на покупку вышеуказанной квартиры. Впоследствии, у ЕГО доверителя Кузенного В. М. было обнаружено заболевание, из-за которого он не мог продолжить работу в органах внутренних дел и был уволен по собственной инициативе. Весь этот период его доверитель не работал, в связи с чем, не мог производить оплату по кредиту. Его доверителем было выплачено <данные изъяты> копеек в счет погашения основной суммы долга, <данные изъяты> копейку в счет погашения процентов за пользование кредитом, и всего выплачено <данные изъяты> копеек. При этом, сумма кредита, которая была выдана его доверителю, составила <данные изъяты> рублей. Он погасил больше половины основного долга и остался должен истцу всего <данные изъяты> копейки по основному долгу, <данные изъяты> копеек по процентам за пользование кредитом. Практически все проценты ответчиками выплачены и осталось выплатить только часть основного долга. Более того, он просит суд учесть, что размер неустойки является чрезмерно высоким, учитывая сложившееся материальное положение ответчика, в связи с чем, все ответчики просят суд в письменных заявлениях снизить размер неустойки как за просрочку погашения основного долга, так и за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения представителя истца Банка «Возрождение» (ПАО), представителя ответчика Кузенного В. М. – адвоката ФИО1, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты, предусмотренные договором.

На основании п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленной для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренные договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Возрождение» (ПАО), с одной стороны, и Кузенным В. М., Кузенным М. Г., Кузенной И. Ю. (созаемщики), с другой стороны, был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета: 18 % годовых, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором закладная выдана первоначальному залогодержателю, и 14 % годовых, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем выдачи закладной первоначальному держателю, до даты окончания срока исполнения денежного обязательства; цель кредитования – приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (адрес строительный), почтовый адрес: <адрес>, путем участия в долевом строительстве (л. д. №).

Пунктом 1.1 вышеуказанного кредитного договора установлено, что Кузенный В. М. будет выступать от имени всех заемщиков и на его имя будет открыт банковский счет для перечисления средств и расчетов по кредиту (л. д. №).

На основании пункта 2.3 вышеуказанного кредитного договора кредит считается предоставленным в день зачисления истцом денежных средств на счет заемщика.

Банк «Возрождение» (ПАО) выполнил свои обязательства перед ответчиками в полном объеме, предоставив кредит в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет заемщика Кузенного В. М. №, что подтверждается выпиской по счету (л. д. №).

В соответствии с пунктами 3.3.4, 3.3.6 вышеуказанного кредитного договора ответчики обязались ежемесячно, не позднее последнего числа каждого календарного месяца, равными по сумме платежами в размере <данные изъяты> копеек, в соответствии с графиком платежей, производить погашение задолженности по основному долгу (кредиту) и уплату процентов за пользование кредитом (л. д. №).

В целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ Главным Управлением Федеральной Регистрационной службы по Московской области была зарегистрирована ипотека (в силу закона) квартиры за государственным регистрационным № (л. д. №). При этом, в залог была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеющая условный (кадастровый) номер №, и принадлежащая на праве собственности ответчику Кузенному В.М. на основании договора участия в строительстве квартир № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л. д. №).

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной. Залоговая стоимость указанной квартиры, переданной в залог, установлена на момент заключения договора в закладной в размере <данные изъяты> рублей (л. д. №).

В силу п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 334-1 Гражданского кодекса РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

На основании ст. 337 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 340 Гражданского кодекса РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Как усматривается из выписки по операциям на счете и расчета задолженности по вышеуказанному кредитному договору, ответчики осуществляли погашение задолженности по кредиту и уплате процентов в соответствии с обязательствами, указанными в кредитном договоре.

Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики прекратили вносить платежи в размере, установленном в договоре, а незначительные платежи, поступавшие в этот период времени, шли на погашение просроченных процентов, которые взыскиваются в первую очередь (л.д. №).

В связи с этим, Банк «Возрождение» (ПАО) в силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса и условиями кредитного договора направил ответчика ДД.ММ.ГГГГ требование о досрочном исполнении денежного обязательства, однако в установленный срок, требование истца исполнено ими не было.

В соответствии с пунктами 5.2, 5.3 кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата кредита и процентов по нему, ответчики обязаны уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> копеек, в том числе: <данные изъяты> копейки – остаток основного долга, <данные изъяты> копеек – задолженность по уплате процентов, <данные изъяты> копейки – пени по основному долгу, <данные изъяты> копеек – пени по просроченным процентам, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности (л. д. №).

Размер задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в сумме <данные изъяты> копеек, а также в виде процентов за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> копеек, ответчики в ходе судебного разбирательства не оспаривали, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить указанные исковые требования полностью, и взыскать солидарно с ответчиков (созаемщиков) в пользу истца задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в сумме <данные изъяты> копеек, а также в части взыскания процентов за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчики заявили письменное ходатайство об уменьшении размера неустойки, начисленной истцом на основной долг и на проценты за пользование кредитом в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ (л. д. №).

Суд, исследуя все обстоятельства возникновения долга по кредитному договору, приходит к выводу о том, что в данной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Так, в силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом небольшой длительности просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору, имеющихся на дату судебного разбирательства, выплатой большей части задолженности и процентов, наличия объективных обстоятельств, препятствующих ответчику Кузенному В. М. своевременному и полному погашению долга, в частности увольнения ДД.ММ.ГГГГ из органов внутренних дел по состоянию здоровья и его последующего трудоустройства с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. №), высокого размера договорной неустойки (0,2% в день), а также того обстоятельства, что пени по основному долгу (<данные изъяты> копейки) выше самого оставшегося долга (<данные изъяты> копейки), а пени по уплате процентов (<данные изъяты> копеек) выше в два раза самих начисленных процентов (<данные изъяты> копеек), суд считает возможным в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ с учетом требований разумности, уменьшить размер данных неустоек: по основному долгу с <данные изъяты> копеек до <данные изъяты> рублей, по процентам за пользование кредитом – с <данные изъяты> копеек до <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований Банку «Возрождение» (ПАО) о взыскании солидарно с Кузенного В. М., Кузенного М. Г., Кузенной И. Ю. оставшейся части пени по основному долгу в размере <данные изъяты> копеек и пени по просроченным процентам в размере <данные изъяты> копеек, суд считает необходимым отказать.

Истец также просит суд обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, назначение объекта – жилое, площадь объекта – <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта – №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Кузенному Вадиму Михайловичу, зарегистрированному по адресу: <адрес>.

Так, залоговая № 29-36).

Поскольку залоговая стоимость вышеуказанной квартиры с момента заключения в ДД.ММ.ГГГГ году кредитного договора и оформления закладной значительно изменилась, истцом за свой счет была произведена оценка данной квартиры.

Согласно отчету ООО «Коломенский Центр оценки и экспертизы» об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> рублей (л. д. №).

Сумма, затраченная истцом на проведение оценки, составила <данные изъяты> рублей (л. д. №).

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества.

Таким образом, размер начальной продажной цены квартиры на открытых торгах, с учетом рыночной стоимости заложенного имущества, составит <данные изъяты>).

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом составляет менее чем три месяца.

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет с ДД.ММ.ГГГГ года до даты обращения в суд (ДД.ММ.ГГГГ), более трех месяцев; рыночная стоимость заложенного имущества на дату оформления закладной составляет <данные изъяты> рублей, а оставшаяся задолженность ответчиков (основной долг и проценты за пользование кредитом) составляет <данные изъяты> копейка. Пять процентов от размера заложенного имущества <данные изъяты> рублей составляет <данные изъяты> рублей, а сумма неисполненного ответчиками обязательства составляет <данные изъяты> копейки, что составляет более пяти процентов заложенного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на спорное заложенное имущество у суда не имеется.

Таким образом, суд обращает взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, назначение объекта – жилое, площадь объекта – 37,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта – №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Кузенному Вадиму Михайловичу, зарегистрированному по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены на открытых торгах указанного заложенного имущества в размере <данные изъяты> копеек.

При этом, денежные средства, полученные от реализации вышеуказанного предмета залога (квартиры) должны быть направлены в счет погашения задолженности ответчиков в пользу истца по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию в силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ расходы в размере <данные изъяты> рублей, понесенные истцом по оценке предмета залога, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу ст. 98 ГПК РФ и п. п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым также взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца частично судебные расходы, понесенные истцом при обращении в суд в связи с уплатой государственной пошлины в доход государства в размере, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, на общую сумму <данные изъяты> копейки, в том числе: госпошлина о взыскании суммы долга, проценты, неустойка и убытки - <данные изъяты> копейки (цена удовлетворенного иска – <данные изъяты> копейка), госпошлина об обращении взыскания на имущество - <данные изъяты> рублей (л. д. №).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества Банка «Возрождение» к Кузенному Вадиму Михайловичу, Кузенному Михаилу Григорьевичу, Кузенной Ирине Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузенного Вадима Михайловича, Кузенного Михаила Григорьевича, Кузенной Ирины Юрьевны в пользу Публичного акционерного общества Банка «Возрождение» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> копейки, проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> копеек, пени по основному долгу с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ в размере <данные изъяты> рублей, пени по просроченным процентам с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходыпо оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты> копейки, расходы по оценке предмета залога в размере <данные изъяты> копеек, и всего взыскать денежные средства в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

В удовлетворенииисковых требований Публичному акционерному обществу Банку «Возрождение» о взыскании солидарно с Кузенного Вадима Михайловича, Кузенного Михаила Григорьевича, Кузенной Ирины Юрьевны оставшейся части пени по основному долгу в размере <данные изъяты> копеек и пени по просроченным процентам в размере <данные изъяты> копеек отказать.

Обратить взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, назначение объекта – жилое, площадь объекта – <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта – №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Кузенному Вадиму Михайловичу, зарегистрированному по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены на открытых торгах указанного заложенного имущества в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Денежные средства, полученные от реализации вышеуказанного предмета залога (квартиры) направить в счет погашения задолженности Кузенного Вадима Михайловича, Кузенного Михаила Григорьевича, Кузенной Ирины Юрьевны в пользу Публичного акционерного общества Банка «Возрождение» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.