Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-17425/2016 ~ М-16652/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-17425/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Вологда                                                                          05 декабря 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца Третьяк Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяк Т. А. к Ситникову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Третьяк Т.А. (ранее Шестиперова) на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от 20.02.2004 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы: Ситников В.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

08.11.2016 Третьяк Т.А. обратилась в суд с иском к Ситникову В.В. о признании утратившим право регистрации в жилом помещении. Мотивируя тем, что в жилом помещении, находящемся в ее собственности, зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, членом ее семьи не является. Просила признать Ситникова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Третьяк Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик Ситников В.В. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005. Новый Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 части 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 06.04.2004 Шестиперова Т.А. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 20.02.2004 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

В указанном доме, зарегистрирован ответчик Ситников В.В.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 20 ГК РФ и статья 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Учитывая, что ответчик Ситников В.В. в спорном помещении зарегистрирован, но не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, членом семьи истца не является, при этом собственником спорного жилья является Третьяк Т.А., суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Ситникова В. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Ситникова В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                            А.П. Ермалюк

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.12.2016.