Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3291/2011 ~ М-2553/2011 от 06.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.05.2011 года                                               г.Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Яшниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3291/2011 по иску Исакова ФИО4 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж (нежилое помещение) по адресу: <адрес> №, на поэтажном плане №, площадью 17,7 кв.м. Требования мотивирует тем, что в 1973 году ему был предоставлен гараж №, за который полностью выплатил паевые взносы. В 2003 году гаражный кооператив переименовали в <данные изъяты> В 2009 году гаражи в <данные изъяты> были проинвентаризированы, в результате чего его гаражу (нежилому помещению) № был изменен номер и присвоен адрес: <адрес>, гараж № на поэтажном плане №, площадью 17,7 кв.м.. Поскольку документов на строительство не имеется, гараж является самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Изучив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, что ФИО1 является членом <данные изъяты> с 2003 года и им выплачены все паевые взносы за гараж №, площадью 17,7 кв.м., в литере А17, на поэтажном плане № по <адрес>, что подтверждается членской книжкой, справкой <данные изъяты> (л.д. 5,6,).

Согласно копии технического паспорта нежилое строение по <адрес> <адрес> является самовольной постройкой (л.д.7).

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей кооперативу гаражей-стоянок предоставлен земельный участок площадью 1,7 га на праве пожизненно наследуемого владения по <адрес> (л.д.17).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, <данные изъяты> <данные изъяты> является правопреемником <данные изъяты>

Согласно технического заключения <данные изъяты> установлено, что гараж (литера №), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП 2.02.01-83*, СНиП 52-01-2003, СниП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж №, площадью 17,7 кв.м., в литере № на поэтажном плане № по <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Исаковым ФИО5 право собственности на гараж (нежилое помещение), расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, на поэтажном плане №, площадью 17,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Федеральный судья                                                 Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 30.05.2011 года.