Мотивированное решение по делу № 02-4036/2023 от 11.09.2023

УИД: 77RS0035-02-2023-007532-72

Дело № 2-4036/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4036/2023 по иску Новрузовой Натальи Зинатуловны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио к Петровой Анне Андреевне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова Данилы Александровича, Петрова Матвея Александровича о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Петровой А.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, истец указала, что на основании договора купли-продажи 2/3 долей общей долевой собственности квартиры от 05.11.2015 года ей на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, Петрова А.А. зарегистрирована по указанному адресу с 24.08.1993 года, несовершеннолетние Петров Д.А. с 28.02.2012 года, Петров М.А. с 08.04.2010 года. Согласно п. 3.1.6 договора купли-продажи от 05.11.2015 года в течении 90 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект Петрова А.А. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Петрова А.А. совместно с несовершеннолетними Петровым Д.А., Петровым М.А. самостоятельно выехали из жилого помещения после заключения договора купли-продажи, по указанному адресу не проживают, требования истца о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, добровольно не удовлетворили. Расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять с регистрационного учета истцу не представляется возможным. На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Истец фио извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Петрова А.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований искового заявления.

Третье лицо фио извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.

Суд, явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - квартира расположенная, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При рассмотрении дела судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, на праве общей долевой собственности принадлежит Новрузовой Н.З., фио, фио что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес зарегистрированы Петрова А.А., Петров Д.А., Петров М.А.

Договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, адрес был заключен 05.11.2015 года.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца и не опровергала ответчик Петрова А.А., ответчики в спорном жилом помещении не проживают, были зарегистрирована по указанному адресу до заключения договора купли-продажи, попыток вселиться не предпринимали, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, вещей в спорном помещении не имеется.

Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии чинимых препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательства того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, что они исполняли обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг, что им чинились препятствия в проживании и в попытках вселиться в спорное жилое помещение, что попытки вселиться в спорное жилое помещение ответчиками предпринимались, судом при рассмотрении дела не установлены.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, носит постоянный и длительный характер. Вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчики не исполняют, обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании Петровой А.А., фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения: адрес, адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новрузовой Натальи Зинатуловны, паспортные данные, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, свидетельство о рождении III-ИК №834198, к Петровой Анне Андреевне, паспортные данные, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова Данилы Александровича, свидетельство о рождении VI-ИК 607863, Петрова Матвея Александровича, свидетельство о рождении VI-ИК 607862, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Петрову Анну Андреевну, Петрова Данилу Александровича, Петрова Матвея Александровича, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия Петровой Анны Андреевны, Петрова Данилу Александровича, Петрова Матвея Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2023 года.