Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2699/2021 ~ М-1913/2021 от 26.04.2021

Дело №2-2699/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2021 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи: Шевцовой Н.Г.

при секретаре: Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елистратовой Татьяны Владимировны к ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ» о понуждении к исключению задолженности из финансового лицевого счета,

установил:

Елистратова Т.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ» об исключении из финансового лицевого счета №, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг начисляемых по квартире <адрес> задолженности в размере 21 694 руб. 13 коп. за софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома, возникшей за пределами срока исковой давности, в <данные изъяты> году; возложении на СМУП «ВЦ ЖКХ» обязанности по удалению информации о задолженности по финансовому лицевому счету 21 694 руб. 13 коп. с сайта по адресу в сети Интернет – <данные изъяты>, указав, что является собственником квартиры <адрес>, для оплаты жилищно-коммунальных услуг по данной квартире на ее имя открыт финансовый лицевой счет №; согласно заключенному между ответчиками агентскому договору № СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению ОАО «Жилищник» начисление и взымание платы за оказываемые последним услуги, а также формирует платежные документы, взыскивает в судебном порядке дебиторскую задолженность. Так, в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о задолженности в размере 21 694 руб. 13 коп. за софинансирование капитального ремонта, возникшая в <данные изъяты> году, за взысканием которой ответчики в судебном порядке в установленный законом срок (ст.196 ГК РФ) не обращались, ввиду чего она подлежит исключению из финансового лицевого счета.

Елистратова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в представленных письменных возражениях на иск просил отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на отсутствие оснований для исключения задолженности из платежных документов.

Представитель ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Отношения по оплате гражданами содержания жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с федеральными законами (например, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с п. 71 Постановления Правительства Российской Федерации в редакции от 26.03.2014 N 230, от 04.09.2015 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

В соответствии с подп.5.2.53 п. 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1038 "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" приказом от 29.12.2014 N 924/пр утверждены примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методические рекомендации по ее заполнению. В платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, что следует и из п. п. "з" п. 69 Правил N 354.

По делу установлено, что Елистратова Т.В. является собственником квартиры <адрес>. В целях начисления и оплаты коммунальных платежей по указанному адресу открыт лицевой счет №. Многоквартирный жилой дом <адрес> обслуживается ОАО «Жилищник».

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) агентскому договору №, Агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п.15 ст.155 ЖК РФ, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также в счет исполнения обязательств по долевому участию собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ, и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном договором порядке.

Согласно представленной истцом квитанции ОАО «Жилищник» № в <данные изъяты> году она должна была заплатить за софинансирование капитального ремонта многоквартирного жилого дома в рамках 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» 21 694 руб. 13 коп., однако, до настоящего времени данная сумма не оплачена. Названная задолженность, возникшая в <данные изъяты> году, отражена в платежном документе за <данные изъяты>; за взысканием задолженности ответчики в судебном порядке не обращались.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчики не должны производить начисление задолженности за период, превышающий 3 года, такая задолженность подлежит исключению из лицевого счета.

Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п.1 ст.196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (п.3 ст.199 ГК РФ).

Ни нормами ЖК РФ, ни Правилами №354 не предусмотрено доначисление платы за коммунальные услуги спустя более трех лет после окончания расчетного периода.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п.41 указанного постановления Пленума ВС РФ, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению, в платежных документах указываются сведения о задолженностях за периоды, по которым не истек срок исковой давности.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Елистратовой Т.В. требований, и возлагает на ответчиков обязанность по исключению из финансового лицевого счета №, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире <адрес>, задолженности, возникшей за пределами сроков исковой давности, в <данные изъяты> году в размере 21 694 руб. 13 коп. ; на СМУП «ВЦ ЖКХ» - обязанность по удалению информации о задолженности по названному финансовому лицевому счету в размере 21 694 руб. 13 коп. с сайта в сети Интернет <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Елистратовой Татьяны Владимировны удовлетворить.

Обязать ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ» исключить из финансового лицевого счета №, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире <адрес>, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, в <данные изъяты> году за софинансирование капитального ремонта многоквартирного жилого дома в рамках 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в размере 21 694 руб. 13 коп.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» удалить информацию о задолженности по финансовому лицевому счету №, открытому для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире <адрес>, возникшей за пределами сроков исковой давности, в <данные изъяты> году за софинансирование капитального ремонта многоквартирного жилого дома в рамках 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в размере 21 694 руб. 13 коп. с сайта в сети Интернет <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Председательствующий: Н.Г. Шевцова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>