Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2015 ~ М-762/2015 от 24.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.06.2015 Сысертский районный суд, Свердловской области, в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца Никишенко Р.В., ответчика Никишенко И.В., при секретаре Остроуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишенко ФИО12 к Никишенко ФИО13, Никишенко ФИО14 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Никишенко Р.В. обратилась в суд с иском к Никишенко К.В., Никишенко И.В. о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указано, что мужу истца – Никишенко В.И. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Целевым использованием участка является строительство жилого дома индивидуальной жилой застройки (свидетельство о государственной регистрации права от 20.09.2004). На этом участке истцом и её мужем был возведен жилой дом, регистрацией которого они занялись в сентябре 2014 года. Поскольку земельный участок находился в собственности Никишенко В.И., то и жилой дом, построенный на этом участке, он оформлял на себя. Подготовку и регистрацию документов на жилой дом он поручил специалисту по недвижимости ФИО8 После окончания предварительных работ, для проведения регистрации дома в государственных органах Сытник Т.А. понадобилась доверенность от Никишенко В.И. Доверенность ей была предоставлена 29.10.2014. Подготовленные документы на регистрацию дома вместе с доверенность ФИО8 были переданы в УФС гос.регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Никишенко В.И. скоропостижно умер. Свидетельство на право собственности на вновь возведенный дом на имя Никишенко В.И. зарегистрировано 04.12.2014, то есть после его смерти. Истец и её сыновья – ответчики Никишенко К.В. и Никишенко И.В., являются наследниками по закону. Других наследников первой очереди нет. 27.025.2015 сыновья отказались от наследства, истец является единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Крушинских Е.С., получив от истца заявление о принятии наследства, впоследствии отказала о включении вновь возведенного дома в наследственную массу, так как право на дом зарегистрировано после смерти Никишенко В.И. и посоветовала обратиться в суд.

Истец Никишенко Р.В. просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец Никишенко Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <адрес>. Пояснила, что её мужу принадлежал участок по <адрес> в <адрес>, они всей семьей построили на нем дом. Начали оформлять документы, но получили их уже после смерти мужа, поэтому нотариус отказалась включать данное имущество в состав наследства. Наследниками, кроме неё, являются её сыновья ФИО4 и ФИО3, они от наследства отказались у нотариуса, других наследников нет.

Ответчик Никишенко И.В. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, пояснил, что он на наследство не претендует. Дом строили родители, они помогали только физически. Брат тоже на наследство не претендует, они с ним вместе писали заявление об отказе от наследства

Ответчик Никишенко К.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца Никишенко Р.В. не возражает.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Администрации Арамильского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус <адрес> и <адрес> Крушинских Е.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.09.2004, Никишенко В.И. являлся собственником земельного участка, категория земель: земли поселений, целевое использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки, площадью 2644 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.12.2014, Никишенко В.И. являлся собственником здания, площадью 330,9 кв.м., этажность: 2, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от 19.11.2014, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 330,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2014.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2015, Никишенко В.И. является правообладателем жилого дома, площадью 330,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о смерти от 03.11.2014, Никишенко ФИО16 умер 01.11.2014, о чем составлена запись акта о смерти № 1024.

В соответствии со свидетельством о браке от 17.07.1968, Никишенко ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с Ждановой ФИО18, после регистрации брака жене присвоена фамилия Никишенко.

Наследниками после смерти Никишенко В.И. являлись: супруга – Никишенко Р.В., сын – Никишенко К.В., сын – Никишенко И.В.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Никишенко Р.В. было подано заявление о принятии наследства нотариусу <адрес> и <адрес> Крушинских Е.С.

Было заведено наследственное дело №40817810604900317040 после смерти Никишенко В.И., умершего 01.11.2014.

ДД.ММ.ГГГГ Никишенко К.В. и Никишенко И.В. были поданы нотариусу <адрес> и <адрес> Крушинских Е.С заявления, зарегистрированные в реестре нотариуса за №40817810604900317040 и № 1-478, согласно которых, они отказываются по всем основаниям наследования от причитающейся им доли наследственного имущества, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, оставшегося после смерти отца – Никишенко В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу супруги наследодателя – Никишенко Р.В.

Как следует из материалов наследственного дела после смерти Никишенко В.И. – заявления о принятии наследства следует, что Никишенко Р.В. являясь единственным наследником, сыновья Никишенко И.В. и Никишенко К.В. отказались от принятия наследства после смерти отца – Никишенко В.И. в пользу своей матери – истца Никишенко Р.В., приняла наследство после смерти своего мужа Никишенко В.И.

Таким образом, судом установлено из объяснений истца, ответчика, материалов дела, что Никишенко В.И. при жизни владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, истец, являясь единственным наследником первой очереди по закону после смерти мужа, не имеет возможности в ином порядке получить документы, подтверждающие факт владения и пользования умершим спорным жилым домом. Установление данного факта необходимо истцу для реализации своих прав.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что Никишенко Р.В., являясь единственным наследником, приняла наследство после смерти мужа в виде спорного наследственного имущества, данный факт подтверждается материалами дела.

Ответчики Никишенко И.В. и Никишенко К.В. признали исковые требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками Никишенко И.В. и Никишенко К.В., поскольку оно не нарушает требований закона, а также прав и законных интересов иных лиц.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой жом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 330,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №40817810604900317040, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 330,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №40817810604900317040, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░.