Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2018 (2-1968/2017;) ~ М-1889/2017 от 11.12.2017

<данные изъяты>                         Дело № 2-120/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 01 февраля 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубинина Т.А. к Лалаян Г.Б, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

     Истица Дубинина Т.А. обратилась в суд с иском к ответчице Лалаян Г.Б, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении она с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировала ответчицу. С момента регистрации ответчица там не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик не является. Просит признать ответчицу утратившей право пользования на жилое помещение, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истица Дубинина Т.А. подтвердила свои исковые требования.

    Ответчица Лалаян Г.Б, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена.

    Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России Московской области в Волоколамском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Заслушав объяснения истицы, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что Дубинина Т.А. на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв м по адресу : <адрес> ( запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение была зарегистрирована Лалаян Г.Б,, которая с момента регистрации там не проживает, членом семьи истицы ответчица не является, личных вещей в доме не имеется, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у Лалаян Г.Б, не имеется. В данном жилом доме ответчица была зарегистрирована формально, не для фактического проживания в нем. Соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Таким образом, регистрация ответчицы по данному месту жительства по заявлению собственника сама по себе не порождает права на жилую площадь, так как является административным актом.

В силу ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.

В силу ст.ст. 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истицы Дубинина Т.А. к Лалаян Г.Б, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Дубинина Т.А. к Лалаян Г.Б, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лалаян Г.Б, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Лалаян Г.Б, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>