Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2012 ~ М-516/2012 от 16.04.2012

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 16 мая 2012 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием:

представителя истца Семеновой М.С. – Линниковой Г.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Мартыненко Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семеновой М.С. к ответчику администрации муниципального образования села Кочубеевского Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Семенова М.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования села Кочубеевского Ставропольского края о включении в наследственную массу после смерти Соловьева С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру Литер <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м расположенные по адресу СК, <адрес> признании за Семеновой М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество: квартиру Литер <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м расположенные по адресу СК, <адрес>

Из искового заявления Семеновой М.С. следует, что её отцу Соловьеву С. Ф. как работнику CТK Кочубеевского карьеруправления была по договору приватизации предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>, данные договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, Согласно договору приватизации отец должен был уплатить хозяйству 50% балансовой стоимости квартиры что составляло 10 105 рублей 02 копейки. Согласно справке Кочубеевского управления механизированного карьерного хозяйства, Соловьев С.Ф. заплатил денежную сумму в размере 9 000 рублей. С указанного времени отец заявителя владел квартирой как собственник, нес бремя расходов по содержанию квартиры, ему как собственнику квартиры в соответствии с ч.1 сг.23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1). (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4888-1; и Указов Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2162, от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) был предоставлен земельный участок площадью 006 га. ДД.ММ.ГГГГ Соловьев С.Ф. умер, единственным наследником после его смерти является заявитель Семенова М.С. в установленный законом 6-и месячный срок обратилась с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, о принятии наследства, в связи с чем считается принявшей наследство. Однако в настоящее время заявитель не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на имущество отца, поскольку нотариус ссылается на отсутствие полной оплаты полученной отцом недвижимости, так как согласно п. 94 административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 - Если правоустанавливающим документом является договор, государственный регистратор проверяет законность сделки. Законность сделки проверяется независимо от формы ее совершения (нотариальная или простая письменная) как в случае государственной регистрации самой сделки, так и в случае государственной регистрации на ее основании перехода, ограничения (обременения) права. При государственной регистрации перехода права на основании сделки государственный регистратор проверяет факт исполнения ее условий, с которыми закон и (или) договор связывают возможность проведения регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества, в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до оплаты товара.

Сведения об оплате за полученную недвижимость из хозяйства заявителю предоставить не представляется возможным, в связи с его ликвидацией. Семенова М.С. считает, что право её отца на указанную квартиру и земельный участок возникло и признано государством, поскольку договор заключен между сторонами, зарегистрирован в БТИ и сельской администрации, претензий по поводу неоплаты за недвижимость отцу не предъявлялись.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В настоящее время в соответствии с действующим законодательством за Семеновой М.С. во вне судебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание истец Семенова М.С. не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом была извещена. Суд о причинах не явки не уведомила и не просила об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд посчитал причину неявки не уважительной и полагал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Линникова Г.Д. заявленные требования поддержала и настаивала на их полном удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования села Кочубеевского не явился, хотя о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом был извещен. В суд из администрации поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, исковые требования истца признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации.

В судебное заседание представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № 8 по СК не явился, хотя о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом был извещен. В суд поступило заявление Межрайонной ИФНС России № 8 по СК с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, исковые требования истца признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя Межрайонной ИФНС России № 8 по СК.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируются государством.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Кроме признания исковых требований ответчиком, требования истцов подтверждаются материалами дала: к/к свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о заключении брака № от 1987 года, к/к свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, к/к справки, к/к заявления от ДД.ММ.ГГГГ, к/к свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, к/кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, к/к справки № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к справки № от ДД.ММ.ГГГГ, к/к кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями УФРС кадастра и картографии по СК в Кочубеевском районе от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой М.С. – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Соловьева С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру Литер <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м расположенные по адресу СК, <адрес>.

Признать за Семеновой М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество: квартиру Литер <данные изъяты> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м расположенные по адресу: СК, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис