Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2016 ~ М-961/2016 от 08.06.2016

Дело №2-1129/2016     копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 28 июня 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернышовой ФИО8 к Платонову ФИО9, Платоновой ФИО10, Платоновой ФИО11, Платоновой ФИО12 о прекращении долевой собственности и выделе своей доли в натуре,

установил:

Чернышова ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеназванным иском, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 134,7 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, выделить ей долю в доме в натуре, признав за ней право собственности на <адрес> кадастровым номером № общей площадью 63,1 кв.м, расположенную по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 134,7 кв.м, с кадастровым номером 40613:090705:89, находящийся по адресу: <адрес>, д. Рябцево, <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит из двух квартир. Квартира № принадлежит на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Платонову ФИО14., Платоновой ФИО15 Платоновой ФИО16 Платоновой ФИО17 Она занимает <адрес>, площадью 63,1 кв.м, с кадастровым номером №. Каждая квартира имеет отдельный вход.

Истец Чернышова ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Платонов ФИО18. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Платонова ФИО20 Платонова ФИО21 Платонова ФИО22 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель третьего лица - Глава администрации сельского поселения «Деревня Рябцево» Карнюшкина В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2, 3, 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Исходя из смысла статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает прекращение права долевой собственности и возникновение права индивидуальной собственности на изолированное жилое помещение и подлежит государственной регистрации как самостоятельный объект.

Судом установлено, что Чернышовой ФИО23. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации сельского поселения «Деревня Рябцево» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками <адрес> в д.<адрес> являются ответчики, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, выполненному Малоярославецким филиалом КП КО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира является изолированным жилым помещением, имеет отдельный вход.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Из объяснений истца, ответчика Платонова ФИО24. и главы администрации сельского поселения «Деревня Рябцево» Карнюшкиной В.А. в судебном заседании следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоит из двух изолированных друг от друга квартир, имеющих отдельные входы, одна из которых на праве собственности принадлежит ответчикам, второй пользуется истица.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Чернышовой ФИО26 удовлетворить.

Выделить в собственность Чернышовой ФИО25 квартиру №<адрес> в доме №<адрес> по ул. <адрес> в д. <адрес>.

Прекратить право Чернышовой ФИО27 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья Г.С. Артёмова