Решение по делу № 2-313/2014 ~ М-201/2014 от 27.03.2014

Дело №2-313/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Ткачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своих заявлениях просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования истца полностью признала.

При названых обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, истица по договору дарения земельного участка с ? долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приняла в дар от своей матери ФИО4, земельный участок имеет кадастровый номер № общей площадью 763 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем ? долей жилого дома общей полезной площадью 130,1 кв.м., в том числе жилой площади 81 кв.м.

Право истицы на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площади 130,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании ФИО1 в спорном жилом доме занимает жилые помещения с лит. А (помещения с 2-9), А1 (помещения 1, 10, 11), а1 (помещение 12), соответствующие техническому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., площадь всех частей здания составляет 131,90 кв.м.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорная часть жилого дома расположена на земельный участке с кадастровым номером №№, общей площадью 1240 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Ответчик право истца на указанные жилые помещения не оспаривает, более того иск признает в полном объеме.

Таким образом, суд считает возможным иск удовлетворить, выделить в собственность ФИО1 жилое помещение – часть жилого дома с помещениями по сложившемуся порядку пользованию с лит. А (помещения с 2-9), А1 (помещения 1, 10, 11), а1 (помещение 12), площадью всех частей здания 131,90 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 247, ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО1 жилое помещение – часть жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома, состоящее из помещений строения с лит. А (помещения с 2-9), А1 (помещения 1, 10, 11), а1 (помещение 12), площадью всех частей здания – 131,90 кв.м., общей площадью жилых помещений – 125,10 кв.м., из нее жилой – 41,70 кв.м., подсобная – 83,4 кв.м., а также помещения вспомогательного использования – 6,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Запись регистрации права собственности ФИО1 №№ от ДД.ММ.ГГГГ погасить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов