Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2016 ~ М-13/2016 от 18.01.2016

                                                                                          дело № 2-57/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                   г. Ветлуга

    Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Горева И.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Чиркиной Л.В. к Чиркину Р.Ю. и администрации города Ветлуги Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ветлужского района обратился в суд с иском в интересах Чиркиной Л.В. к Чиркину Р.Ю. и администрации города Ветлуги о признании права собственности на квартиру <адрес>

В судебное заседание Чиркина Л.В. не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 36)

Прокурор Тихонова М.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за Чиркиной Л.В. право собственности на <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что спорная квартира была приобретена Чиркиной Л.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у К.Т.Д., удостоверенный нотариусом С.М.Н.. Однако, в соответствии с законом договор не зарегистрирован в государственном учреждении юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Д. умерла. Чиркина Л.В. пользуется данной квартирой более 15 лет, никуда не выезжала и не снимались с регистрационного учета.

Ответчик Чиркин Р.Ю. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Иск признал. ( л.д. 37).

    Ответчик – представитель администрации города Ветлуги Ч.И.Л. ( действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, в заявлении иск признала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.35).

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

    Чиркина Л.В. возбудила в суде спор о праве собственности на <адрес>.

         Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между К.Т.Д. и Чиркиной Л.В., К.Т.Д. продала, а Чиркина Л.В. приобрела квартиру <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за <данные изъяты>. Договор удостоверен нотариусом С.М.Н. Право собственности за продавцом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права НО №, выданного в ГУЮ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нижегородской области Уренским филиалом № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5).

         Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС <данные изъяты> К.Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 12-13).

          Согласно ответа на запрос нотариуса С.М.Н. наследственного дела после смерти К.Т.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ нет.( л.д. 26-27).

          Согласно справки № государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ года квартира <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>м, жилой - <данные изъяты> расположена    по адресу: <адрес> (л.д.8).

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладатели на указанный объект недвижимости не имеется. (л.д.9).

     В реестре муниципальной собственности спорный объект недвижимости также не числиться и не имеет собственника (л.д. 10;11).

    Вместе с тем, Чиркина Л.В. утверждает, что, будучи вселенной в спорную квартиру <данные изъяты> расположенную в жилом доме № <адрес> на законных основаниях, пользуется ей более 15 лет.

    Данные доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.

    Согласно домовой книги жилого дома № <данные изъяты> по адресу: <адрес> Чиркина Л.В. зарегистрирована проживающей в квартире № <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21).

    В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Достоверно установлено, что ответчики - представитель Ч.И.Л. и Чиркин Р.Ю. иск признали. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что Чиркина Л.В. открыто и непрерывно пользуются спорной квартирой более 15 лет, при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, муниципальной собственности Ветлужского муниципального района, муниципальной собственности жилого фонда города Ветлуги, с учетом признания иска ответчиками, истца следует признать собственником указанной выше спорной квартиры.

Таким образом, исковые требования Чиркиной Л.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чиркиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Чиркиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты>, гражданкой <данные изъяты> личность которой удостоверена паспортом серии <данные изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной и постоянно проживающей    по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру <данные изъяты> расположенную в жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом.

                Судья:                                                                    И.А. Горев.