Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-599/2014 (2-13112/2013;) ~ М-12033/2013 от 22.11.2013

Дело № 2-599/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 11 февраля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авериной Т. Н. к Аверину И. Н., действующему от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Аверина Т.Н. является собственником жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 57,1 кв.м, № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области).

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы: Аверина Т.Н., ФИО8, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица проживают в указанном жилом доме.

По указанному адресу также зарегистрированы: Аверин И.Н., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аверина Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Аверину И.Н., действующему от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6, в котором просит признать последних не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Аверин И.Н., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают и никогда не проживали, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, попыток вселения в жилое помещение ответчики не предпринимали.

В последующем истец Аверина Т.Н. заявленные исковые требования уточнила, просила признать Аверина И.Н., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять из с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве 3-го лица была привлечена ФИО10

Представитель истца Авериной Т.Н. по доверенности Козлова О.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Аверин И.Н., действующий от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо ФИО8, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указала, что решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит следующему.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Авериной Т.Н., зарегистрированы Аверин И.Н., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Аверин И. Н. длительное время не проживает в жилом помещении, несовершеннолетняя ФИО6, в спорном жилом помещении так же не проживает, поскольку проживает со своей матерью ФИО10 Отсутствие указанных лиц в спорном жилом помещении носит добровольный характер.

Суд учитывает, что несовершеннолетняя ФИО6 является дочерью ответчика Аверина И. Н., в связи с чем, право пользования жилым помещением по месту жительства отца, возникло у несовершеннолетней в силу юридически значимых действий ее родителей, а также, что несовершеннолетний ребенок в силу возраста не может самостоятельно реализовать свое право на пользование указанной квартирой, его местонахождение и место проживания находится в прямой зависимости от волеизъявления его родителей.

Вместе с тем, учитывая, что право несовершеннолетнего ребенка на пользование жилым помещением производно от аналогичного права его родителей, при утрате Авериным И. Н. права пользования жилым помещением, несовершеннолетняя ФИО6, так же утратит данное право.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, учитывая вышеизложенное, считает, что Аверин И.Н., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.02.2014