Решение по делу № 2-2691/2015 от 07.05.2015

дело № 2-2691/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2015 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой В.М. к Администрации г.Новочеркасска, Савельеву А.С., Савельевой В.С., Матвееву Е.Д. о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федорова В.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится за Муниципальным образованием <адрес>. Данная квартира была предоставлена Федоровой В.М. на основании решения <данные изъяты> на состав семьи <данные изъяты>, в связи с чем Федоровой В.М. выдан ордер № от <дата>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Федорова В.М., а также: <данные изъяты> - Савельева А.С., <дата> рождения, <данные изъяты> - Савельева В.С., <дата> рождения, <данные изъяты> - Матвеев Е.Д., <дата> рождения, что подтверждается справкой ООО Д. № от <дата>, а также личной карточкой квартиросъемщика. Вместе с тем, фактически в указанном жилом помещении проживает лишь Федорова В.М., о чем свидетельствует акт обследования от <дата> года, составленный комиссией техников ООО Д.. Собственного дома и приватизированной квартиры истец не имеет, право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовала. Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата>, общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> составляет - 59,4 кв.м., в том числе жилая 45,3 кв.м., вспомогательная 14,1 кв.м., прочая 2,8 кв.м.

Просила суд признать Савельеву А.С., <дата> рождения, Савельеву В.С., <дата> рождения, Матвеева Е.Д., <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за Федоровой В.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 45,3 кв.м., вспомогательной 14,1 кв.м., прочей 2,8 кв.м, исключив Муниципальное образование г.Новочеркасск из числа собственников указанной квартиры.

Федорова В.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска Толстых Ю.О., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Савельева А.С., Савельева В.С., Матвеев Е.Д., надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, отраженной в адресной справке УФМС России по Ростовской области.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, свидетелей №1, №2, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата>, квартира № в литере «А» по <адрес>, принадлежит на праве собственности городу Новочеркасску Ростовской области на основании: ЕГРП от <дата> №.

Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата>, общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> составляет - 59,4 кв.м., в том числе жилая 45,3 кв.м., вспомогательная 14,1 кв.м., прочая 2,8 кв.м.(л.д.9,10).

Из материалов дела следует, что указанная квартира была предоставлена Федоровой В.М. на основании решения <адрес> на состав семьи <данные изъяты>, в связи с чем Федоровой В.М. выдан ордер № от <дата> (л.д.7).

Как следует из личной карточки квартиросъемщика (л.д.6), справки ООО Д. № от <дата> (л.д.5), по указанному адресу зарегистрированы Федорова В.М., а также: <данные изъяты> - Савельева А.С., <дата> рождения, <данные изъяты> - Савельева В.С., <дата> рождения, внук - Матвеев Е.Д., <дата> рождения.

Согласно акту обследования от <дата>, с выходом на место комиссией ООО Д. установлено, что зарегистрированные по адресу: квартира № в литере «А» по <адрес>, Савельева А.С., Савельева В.С., Матвеев Е.Д., фактически не проживают, Федорова В.М. проживает по данному адресу одна (л.д.11).

Допрошенные в судебном заседании свидетели №1, №2, подтвердили тот факт, что Савельева А.С., Савельева В.С., Матвеев Е.Д. по адресу: квартира № в литере «А» по <адрес>, не проживают, вещей их в квартире нет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

Между тем, регистрация ответчиков по указанному адресу, препятствует истице в реализации е права на приобретение в собственность жилого помещения (квартиры). Кроме того, Федорова В.М. вынуждена оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчиков, что является для нее обременительным.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. К обязанностям нанимателя ст.678 ГК РФ относит обязанность использовать жилое помещение только для проживания, обеспечения сохранности жилого помещения и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение. Наймодатель, в свою очередь, обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. (ст.676 ГК РФ).
Статья 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 24.11.1995 № 14-П указал, что из ст. 2закона «О свободе передвижения граждан» следует, под местом жительства подразумевается определенное юридическое состояние, возникающее при регистрационном учете граждан РФ по месту жительства. При этом место жительства может означать как постоянное проживание, так и преимущественное проживание и не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное место жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4- П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать Савельеву А.С., <дата> рождения, Савельеву В.С., <дата> рождения, Матвеева Е.Д., <дата>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <дата>.

Как установлено судом, истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу, несет бремя по содержанию жилого помещения, вселена в данную квартиру на законных основаниях. Согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата>, Федорова В.М., <дата> рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:…из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Федоровой В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой В.М. к Администрации г.Новочеркасска, Савельеву А.С., Савельевой В.С., Матвееву Е.Д. о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,удовлетворить.

Признать Савельеву А.С., <дата> рождения, Савельеву В.С., <дата> рождения, Матвеева Е.Д., <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Федоровой В.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 45,3 кв.м., вспомогательной 14,1 кв.м., прочей 2,8 кв.м., исключив Муниципальное образование г.Новочеркасск из числа собственников указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2015 года

Судья: Н.М. Калашникова