Решение по делу № 2-587/2014 (2-8484/2013;) ~ М-9110/2013 от 06.12.2013

Дело № 2-587/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2014 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

при секретаре судебного заседания Стрибежевой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к Кузьмин В.В., Кузьмина С.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Указанный жилой дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении управляющей организации ООО «Ремстрой-Хабаровск». Между собственниками данного жилого дома и ООО «Ремстрой-Хабаровск» заключен договор на управление многоквартирным домом № <данные изъяты>, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым собственники муниципальной доли передают ООО «Ремстрой-Хабаровск» право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержания жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора (п.6.4), а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере <данные изъяты>, по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>. Истец просит суд удовлетворить исковые требования, взыскав солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилье, техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были неоднократно извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствии не просили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно лицевому счету № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги Абонентского отдела № МУП <адрес> «РКЦ» нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кузьмин В.В., вместе с ним в квартире зарегистрирована: Кузьмина С.В. /сестра/.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 40, ООО «Ремстрой-Хабаровск», как управляющая компания <адрес> в <адрес> принимает на себя обязательства по управлению домом и предоставлении жилищно-коммунальных услуг собственникам и нанимателям и в соответствии с условиями договора имеет право взыскивать с собственников и нанимателей жилых помещений задолженность по оплате услуг в рамках настоящего договора.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата на наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного истцом следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Таким образом, данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к Кузьмин В.В., Кузьмина С.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузьмин В.В., Кузьмина С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» с Кузьмин В.В., Кузьмина С.В. в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты>

<данные изъяты>