Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2017 ~ М-8483/2016 от 27.12.2016

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истица ФИО2 первоначально обратилась в суд к ответчице ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Росреестра по <адрес> (запись в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ. №). Истица в указанной квартире постоянно проживает одна, оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ. родилась ФИО1, внучка истицы, и с момента своего рождения она постоянно проживала в другой квартире, со своей матерью ФИО3 и отцом ФИО5, сыном истицы, который умер ДД.ММ.ГГГГ

    До настоящего времени трехлетняя внучка истицы ФИО1 постоянно проживает со своей матерью ФИО3, в ее квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой мать зарегистрирована по месту жительства. Внучка истицы ходит в детский сад по месту своего фактического места жительства, рядом с этим домом.

    Сын истицы через <данные изъяты> дней после рождения его дочери ДД.ММ.ГГГГ. формально зарегистрировал свою дочь ФИО1, внучку истицы, по месту жительству в квартире истицы и она до настоящего времени формально значится в ней зарегистрированной.

    В квартире истицы ответчица и ее законный представитель не проживают, своих вещей не имеют и не хранят, мер ко вселению не принимали, общего хозяйства с истицей не ведут. Родители ФИО1 добровольно определили место ее жительства в квартире ее матери, законного представителя по делу, что повлекло утрату право пользования жилым помещением, квартирой истицы. Оплату квартирной платы и коммунальных услуг производит истица одна, а ответчик и ее законный представитель квартплату и плату за коммунальные услуги не вносили и не вносят.

    Регистрация ответчицы по указанному адресу места жительства, в квартире истицы носит формальный характер, поскольку фактически она не проживает в указанной квартире с момента регистрации более трех лет назад, членом семьи собственника не является.

Регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает Правила регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, а также законные права и имущественные интересы истицы, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчицу необходимые расходы, связанные с пользованием жилым помещением (квартирную плату и коммунальные услуги).

В связи с изложенным, истица просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда по делу, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчицы с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 уточнила исковые требования и просила суд признать ответчицу ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Самара, <адрес>. Указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета (третьим лицом) ответчицы с регистрационного учета по месту жительству из квартиры, расположенной по адресу: Самара, <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ответчицы ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Росреестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записи акта о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ предоставленной по запросу суда Отделом <данные изъяты> установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истицы) и ФИО8 (после брака ФИО7) <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., (законный представитель ответчицы), ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

От данного брака родилась ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной по запросу суда <данные изъяты>, из которой следует, что ответчица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО5 (сын истицы) и ФИО3 (мать, законный представитель ответчицы).

Установлено, что ответчица ФИО1, внучка истицы, зарегистрирована в <адрес>, собственником которой является истица ФИО2, по желанию сына истицы, отца ответчицы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что сын истицы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом ЗАГС г<данные изъяты>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г<данные изъяты> «ЕИРЦ», в настоящее время в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ., внучка истицы ФИО1 (ответчица по делу), ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчица ФИО1 в спорную квартиру как член семьи собственника никогда не вселялась, не проживала, вещей ответчицы в спорной квартире не имеется. С момента рождения ответчица проживала совместно со своей матерью ФИО3 по иному адресу, что сторонами не оспаривалось.

Также вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справкой ОП № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО2 действительно проживает по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ. одна. Внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает.

В соответствии с ответом б/н ОП № <данные изъяты> установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает совместно с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что малолетняя ФИО1 формально зарегистрирована в спорной квартире, а фактически никогда в квартиру истицы не вселялась и не проживала в ней, постоянно проживала и проживает с матерью ФИО3 по другому адресу.

В соответствии ответом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, микр. <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительство одного из законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В связи с тем, что законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО3 не имеет права пользования спорной квартирой, зарегистрирована и фактически проживает по иному адресу, в собственности у несовершеннолетней ФИО1 имеется иное жилое помещение, в котором она фактически и проживает вместе с матерью, суд полагает, что ФИО1 не приобрела права пользования спорным жилым помещением.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах следует, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Решение вступило в законную силу________________

Копия верна: Судья: Секретарь: